这种直接问房东，即可知道范围在哪里，冷气是租的还是送的?
(设备包含在承租范围内要写到租约内，否则不算)
租的你就不要开，不然就找一间冷气很新的才租。
送的你就自己换，租约到了拆走(租十年嫌冷气老旧了送房东也很常见)
三种不同的情况我都碰过，
一，学生时代租雅房，冷气超老很烧钱，租屋内容是包含冷气、床、桌椅的
又是一度5元那种没有独立电表的，但房租真的便宜(两千元)还附车位
所以我就住了两三年铁皮屋农舍不开冷气 = =+
夏天晚上天一黑，马上开抽风机让墙壁降温，才能低于32度(白天都破38度)
睡觉前都要洗冷水澡洗到会冷，整晚吹电风扇
二、最近刚承租老屋，木板隔间、冷气四五台
确认后得知，除了大门属于房东，内部包含玻璃门、冷气、隔间，都是前房客送的
那就简单了，该拆的拆、该换的换，整个房子清空重新装潢都没问题
(我是签约五年才敢这样做，短约请慎思)
三、以前租过一个神奇的房东
租约不包含冷气正常使用，但包含冷气摆设在窗格内。
意思是冷气是他的不能丢掉，但冷气故障了不会冷他也不想修理~
如果要换冷气，请把故障的冷气拆了放到顶楼加盖的仓库内，退租再装回来~
(所以我在顶楼仓库内看到好多桌椅、床垫、老电视多台，40公斤重的那种XD)
于是我就拆了丢上顶楼当顶楼摆设，买新冷气。
隔年他要大涨租金，当时都觉得他是看我买新家具想坑我
我跟他拉锯过一阵子，最后议定一个价格让他买下设备(包含冷气x3+冰箱等)
当中有花了点时间跟他沟通，设备先进至少每个月多租两千，一年就回本了
我当时买的都是CP值最高的(节能效率与价格)
而洗衣机他有捡到老机器可以搬过去，所以我新买的就搬走
阿对了，有一次天然瓦斯公司来检查(我确认原厂非诈骗)
有个啥零件的超过十年 (安全期限是五年)要换，我请他打电话给房东，
房东就不换，能用就继续用XDDD
然后水龙头故障等等，房东会自己弄来二手零件维修到堪用。
坪数20出头的三房老屋，行情24~26K左右，第一年租19K超便宜，
第二年21K，第三年跳到28K涨超多，我确认周遭行情24K~26K居多，
后来我就贴591测试，附全套一级节能家具27.5K成交，
若只有一堆故障冷气，根本没人要租到这种价格，
所以最后谈判让房东吃下设备 (否则我用27~28K租不含家具亏大了)
我现在也住老公寓，一个月15K不含任何设备，我自己装新冷气很OK
打掉客厅餐厅，自己隔成五间，三间住人、两间当仓库，CP值破表
结论: 想要便宜租金就要自己付出额外成本，不然就去租比较贵但是弄好好的
我也是有朋友租小套房两万多元，坪数小但全部都很新
※ 编辑: ganbaday (180.217.169.97 台湾), 08/09/2020 19:31:22