各位好
我想请问一下
目前租屋为3房2卫 两人住
这个月电费暴涨让我们重新回去查电费
发现旧型的窗型冷气可能有故障导致电费暴增
现在跟房东沟通冷气是否可以更换
房东说房间里的冷气都是附属品 不是必要的
叫我们换房间睡
我想请问他不肯维修家用电器
这样我们租下来的房子不就是有缺陷的吗？
每个月付的租金不是要整个租屋处都是完整的吗？
可以这样变相压缩房客的居住权利吗？
我这样想有道理 还是没有道理
如果有道理 可以告诉我相关的法律规定吗？
谢谢

你的问题跟上面的差不多

你的问题跟我一样，房东附上老旧不环保的冷气 害租客电费 想要自购还要保留她旧机 退租时再装回。租屋处地方不大 哪来空间放她的旧物 再者到时旧冷气应该也无法使用 到时我还要赔偿她只是目前我听到的都是 房东没问题 是我有问题 我也三条线害租客电费大增 损失惨重

形容词很多,具体数字呢?租金多少?暴增从多少到多少?

你如果觉得妳都是对的 何必删除文章呢 资料应该留着让人未来遇到类似状况的时候可以看当初讨论的内容

看租约吧！若冷气等设备都有写入即成为你租赁之一部，且无特别约定由承租人负担修缮责任的情况下，若真有故障之情事，可以定相当时期请求房东修缮，房东仍不修你可以选择解约或自行修缮，费用从租金扣除（民法430）！Chia大，你租屋时原本旧冷气即是你租赁物之一部，功能也正常，因此你说害租客因此电费大涨的说法是站不住脚的！你要装新冷气租约结束时自然要回复原状（功能正常的旧冷气）！你全以有利自己甚至可能损及房东利益的立场去想，应该不会有房东会愿意！至于扯弱势话题就真的太远了！

冷气坏了房东不修是房东要处理（看租约有没有包含），冷气没坏用电费会较高的理由去要求换新冷气是不合理

照你这逻辑，那所有家具电器，你都可以说你不满意要求房东换新了，想用新品那就自己买房自己装潢，这样你就不会抱怨了

以上了解 租屋处的冷气并没有故障 谢谢回答的各位

最近还好 前一两年喔 这种几乎单方面碾压的推文 就会有版友直接酸这边是房东版了 心态就是不想要正确答案 只是想来讨拍求认同 最近好很多了啦 可以理性讨论

我家只开晚上，天亮就关掉，用变频的，还不敢开24小时，真是宇宙超级穷人上面回Chia123123的.https://tinyurl.com/y2la96p7 结果这篇的作者根本看错电表, 有图有真相, 286度看成1300度, 整整多1000度, "发现[可能]冷气故障", 是房东的冷气耗电的问题吗是损坏吗? 是房东版吗?

哈哈...

解释一下 上面那篇文章也是我发的但是内文是讨论12天跳了1300度（看错跟这篇文章要讨论的旧冷气耗电高不同（两个月473度请不要混为一谈 谢谢

我自己家里两人 两个月846度...

https://i.imgur.com/NLEPZtF.jpg"发现旧型的窗型冷气可能有故障导致电费暴增""这篇文章要讨论的旧冷气耗电高"你有没有觉得你内文和推文讲的是两件事?房东是负责修缮，没有义务提供省电的电器，你自己也回推文说没坏啊

好了，不用咄咄逼人，他都改说法了，不同时间点想法有进步是好事

无聊，不是故障叫房东换啥新的自己出钱买新的装上，退租时恢复原样就好

装2台一起吹,退租时带走自己的啊

双重享受的概念XD

付大埔的钱要得到夏慕尼的水准。真的不要你就去租新成屋，包准又新又节能

有什么缺陷？冷气不属于房子的一部份

https://bit.ly/30F8IdI来了，新成屋，政府当房东的冷气修缮经验最好冷气没坏还要让房客什么都满意，说房东板的可以走出这个板去看世界

看租约! 可看房租细项为何，若家具家电属房东"无偿"提供房客不得要求屋主更换。甲方无偿提供房内现有设备(包括以下列表示项..ooxx etc所以这问题端看合约有无写清楚而已，甲乙方都该学习但若无偿提供的物品"故障"，乙方可要求甲方维修，不赘述至于备品是否"故障"，要专业师傅检测，非单方说说就算数

当初你签约就要注意了，住了才在那边嫌，冷气还可以吹，凭什么要求，不爽你就赔钱解约，不用在这里讨拍，都能签约了，这种道理都不懂

你装新机，旧机拆之前叫房东来看，拆完他自己带回去保管。你买的冷气之后自己带走