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[房客] 中途加入合租没签约会有问题吗?
楼主:
easylunch
(JustEasy)
2020-08-09 12:21:40
今天看了一间家庭式分组的雅房
房客A说已经和房东签好一年约了
他们已经在这住了三年了
这间原房客已买房退租
他们想要简单就好不用跟我硬签约
虽然我知道房客A跟房东签约要承担所有责任(风险高)
但是我跟房客A(二房东)之间没有签约会有什么问题吗?
第一次遇到没有经验
且目前都是口头说明而已
至少一年约。不续约三个月前提出方便找人。
经爬文要请房客A拿出与原房东签约证明文件,除这外还需要什么注意事项呢?谢谢。
作者:
beminaru
(老胖子)
2020-08-09 12:36:00
确认原合约内容有没有禁止转租
作者:
hodinup1
(gogo)
2020-08-09 14:57:00
他是找人合组,关转租啥事?合租
作者: lawer1314 (lawer1314)
2020-08-09 17:17:00
怎么会与转租无关?? 只要有非原始签约之房客入住,无论原承租人有无收取租金,皆属转租行为!若真要跟承租人(二房东)承租,除了要看他与原出租人的租约有无禁止转租的约定,纵使没禁止转租建议还是别仅口头约定,会有无法举证的风险!
作者:
spmark
(这就是幸运)
2020-08-10 12:12:00
你一定要签约阿,不然凭什么住里面
作者:
corlachang
(可乐)
2020-08-10 14:33:00
一定要签约,而且要确认可转租,不然真正房东哪天杀出来就上演好戏了。前几篇不就一个类似案例在赶走租客
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