[房客] 房客拒绝分摊合理的水电瓦斯费

楼主: cebu   2019-12-08 12:55:10
这大概是我有史以来最恶劣的租屋经验吧
我们一名房客虽然只有周末两天回来
但经常违反规定带女伴回来
他们分开洗澡、用水、用电,却拒绝分摊女伴部分的水电瓦斯费
尤其那女性异常凶狠,
好像认为"好男不与女斗"用一个极低的比例要求我和另一位房客接受
然后周末回来它们爽爽用、
而且他们一付不接受他们提出的比例,水电瓦斯费用通通钱收不到
怎么办呢...
作者: mimipink   2019-12-08 13:18:00
建议内文补充怎么分摊
作者: corlachang (可乐)   2019-12-08 13:40:00
这房东的事啊,你们就缴契约上的约定,记得跟房东反应
楼主: cebu   2019-12-08 13:41:00
房东把事情丢给我啊........我现在只能三催四请房东出面
作者: corlachang (可乐)   2019-12-08 13:41:00
房东处置不管公平与否,都不关其他房客,除非根据契约其他房客有损失。还是你是二房东转租?
楼主: cebu   2019-12-08 13:42:00
谢谢回应,因为这件事情我和另一位房客超级不爽!!!!!!!!我不是二房东,只是帮收帐单而已......
作者: corlachang (可乐)   2019-12-08 13:43:00
你们不要管那位房客自己的算法,一切照当初跟房东契约上的约定,他不给钱就算了,让房东会跟他理论。除非
楼主: cebu   2019-12-08 13:44:00
反正我就请那两位恶房客自己去跟房东谈,我照21%算他们费用他们不缴直接请房东从他们押金扣除!!
作者: corlachang (可乐)   2019-12-08 13:45:00
房东有给你优惠,所以你就承担部分管理人工作,如是这
楼主: cebu   2019-12-08 13:46:00
我根本没有优惠阿,房东通常把帐单丢给它信任的人代管,然后
作者: corlachang (可乐)   2019-12-08 13:46:00
样,那对房东还有些义务可谈,没有,那把情况甩手过去
作者: abcpiii (KJ)   2019-12-08 13:47:00
解法,恶女怕男(难)缠用的比他凶换他求你
作者: spmark (这就是幸运)   2019-12-08 13:55:00
不要合租阿,要耍烂大家来,看谁狠我是会用人头算啦,管他是不是只有周末来住不然星期1~5断他水电瓦斯要不要住旅馆也没有说,我只是放东西,都在外面跑只留在房间内1hr,所以要便宜点
作者: corlachang (可乐)   2019-12-08 13:59:00
每个人都会收入最大化,支出最小化,而且口头承诺跟
楼主: cebu   2019-12-08 14:00:00
用得比它凶是好方法,但是我们分摊费用也会跟着提高>_<
作者: corlachang (可乐)   2019-12-08 14:00:00
月娘一样,初一十五两个样,所以才有书面契约。也因此
楼主: cebu   2019-12-08 14:01:00
我也住在里面,断水电会害到我跟另一位房客 >_<我真的会要求房东把这个比例写进租赁契约里,不然我要提前搬
作者: corlachang (可乐)   2019-12-08 14:03:00
拟定时对于极可能发生的纠纷要清楚细项化。
楼主: cebu   2019-12-08 14:03:00
主要是房东态度很摆烂,它就只想负责收租金,房客纠纷不想管虽然房东有承诺因为房客纠纷合理想提前搬,押金会退,但是我重新找房间也要成本阿.....
作者: corlachang (可乐)   2019-12-08 14:06:00
以前住雅房,有电话一支,刚开始是四人平分,想说都是
楼主: cebu   2019-12-08 14:07:00
不过我是真的想搬了= = 有好的房间我一定提前搬
作者: corlachang (可乐)   2019-12-08 14:07:00
公的,接的多打出去少,能有多少费用。结果一个会计系竟然会煲电话粥,还长途的,帐单一来三四千多。房东也是你们自己办态度。后来是楼上法律系学长出主意,集合三人向房东要求契约附加事项,房东法律上可以不理,不过他也是和稀泥,就允了。当然原本表面和乐气氛就没了,学期结束后都散了。也是经验,以后社会上合伙的事,
楼主: cebu   2019-12-08 14:15:00
我和另一位房客会一起向房东稍微施压的,谢谢你的回应!
作者: corlachang (可乐)   2019-12-08 14:16:00
谈事情时,那种大家好朋友啦不用计较那么多的态度,遇上这种人除非实在不能闪人,不然都是哈哈再联络。
楼主: cebu   2019-12-08 14:19:00
真的,谢谢经验分享!!这世界什么人都有...当作增长见识啦XD
作者: corlachang (可乐)   2019-12-08 14:35:00
他有手机不用,是有意占公共便宜,那时候网络电子化还没普及,学生经验不够,没想到调帐单,只会互相吵闹,还是楼上社会人同校学长出主意,才证实都是他打出。事后想起都会觉得当时自己在干啥,简单事弄到复杂,成意气之争,问题也没解决。同层的其他人也是会带女友回来住宿用水用电,不过当时倒是没注意水电费的分摊,呆头呆脑的.......
楼主: cebu   2019-12-08 15:44:00
不经一事不长一智,人生经验就是这样累积的
作者: mimily0504 (锅贴馒头与包子)   2019-12-08 17:42:00
照你的算法和对方的算法,一个月或一期(2个月)差多少钱,少少钱就约满请对方搬走,新房客租约载明计算方式
作者: abcpiii (KJ)   2019-12-08 18:45:00
用的比较凶,你也只是多支出1/3-1/4不是吗?他的心态就是这样,你不爽难道只给他爽?懂?
楼主: cebu   2019-12-08 20:10:00
谢谢楼上意见,他们租约到明年一月份而已,我会想办法请房东告知他们就住到明年一月底不再续约,我和另一个房客再找人来租,请他们现在就开始找新房子,有两个月的时间。
作者: mimily0504 (锅贴馒头与包子)   2019-12-08 20:41:00
他们到明年一月可以不用鸟他们,你们照你们的算法缴给房东,房东要自己跟他们收还是从押金收,给房东自己处理,重点要让房东不续租,还有新房客要先讲明水电计算方式和访客过夜算法
楼主: cebu   2019-12-09 16:56:00
谢谢楼上建议,原则上还是以尊重他们要不要续租为主,但分配比例已经由房东核定以21%作分配,他们再有任何意见请他们自己跟房东谈(应该是不敢有意见了吧~他们再闹就恢复1/3的比例)
作者: spmark (这就是幸运)   2019-12-10 12:41:00
以后签约,跟钱有关的记得一律白纸黑字
楼主: cebu   2019-12-10 20:48:00
谢谢楼上忠告!谨记在心 >_<

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