有一个店面分租给人，大房东有在合约允许，最近那个人以生意不好，突然搬走，
押金就当做是抵扣突然解约的那个月租金，让我们找房客。
钥匙是有拿给我们，但合约书当时跟他要，他说忘了拿，后来一直请他拿过来，
他就说要我们证明我们可以分租，我拍了合约给他，他又说，他不把合约拿回
来，我租人的话，他可以把我告死。
我说你LINE上面不就说你不租了？现在是怎样？原来是他要我把押金退给他。
请问若我们再租人的话，他跑去告的话，我们会有什么损失吗？LINE上面的
对话记录，以及他东西都载走了，可以当证据吗？谢谢

合约本来就不用还你不是吗??有签中止合约书吗

一定是没签啊，如果有line和短信，不用甩他，继续找房客。没的话，就继续跟他催租。 还押金是合意解约，房东同意才有可能。另外，店面出租不受租赁管理条例规范，他要打电话或当面跟你谈，就录音。你也可以反问他，不是提早解约，干嘛还你钥匙，反正问到他承认是他要提早解约，录起来，或截图就不用理他了，要告等他告。你契约该不会没规定提前解约扣多少，对方现在来卢你吧？

催租就对了，同时录音，他如果回说已经终止契约那你就可以租别人了，如果他没这样回，你就一直催租并且强调租约尚未结束，累积到一个程度将透过法律追讨合约书本来就不是你可以收走的了，除非你们有约定