如标题，一个月后终于收到押金汇款了，房东还说想跟我们好聚好散呢!!!
事情是这样的，刚开始找房子过去看一切都OK，房东也说到时候修缮或需求都没问题。
住进去没多久，首先发现冰箱的门其实是关不紧的，就直接反应。
然后房东就想了奇招，用纸垫住冰箱底下让它倾斜可以好好关门。
后来过了1-2周，冰箱就坏掉了。(因为冰箱有问题里面食物全坏，冰箱退冰至少二次)
最后终于肯换一台新的冰箱。跟当初说好的修缮态度差异很大。
以上是刚住进去没多久发生的第一件事情。
第二件事情是冷气部分
刚住进去没多久，我们开始想要清冷气时发现，冷气出风口有一层厚厚的油垢。
内部也积了很多灰尘，我们尽可能的清洁，使用半年后，冷气出风口开始飘出很浓的异味
通知房东能不能请人来清洁，结果被回答说他都自己清，要请人的话自己出钱。
问他清理方式他也是已读不回，过了二个礼拜，冷气果不其然坏掉了。
师傅来修理的时候，检查后是压缩机坏了、管子早破掉会漏电、也建议机子很旧了，
非常耗电，修理后也撑不了多久，建议直接买一台新的。
房东当时说要回去考虑，3天后房东突然通知修理好这老旧又漏电的冷气。
然后当时是夏天，热到不行，忍受了一个礼拜。还教我们要开窗通风呢!!!!
安装好的当下，房东表示不跟我们续约了，接着说提前搬出可以有比例退还租金。
当下我们立刻去找新房子，从找到房子跟打扫交屋后，大约提前一个礼拜。
交屋时，他说要等一个月后再还押金，我们后来想要租约到期前拿回押金。
他就立刻开始威胁
https://i.imgur.com/P3EqBgY.jpg
以上图片是当时对话，非常不客气。
图里说的违约，是他说大楼禁止养宠，但是他不介意!后来有看到许多房客带狗出来。
就问了管理员，他说以前确实有这个规定，但现在已经废除!
所以我们才把宠物接回来养。(签契约时也没注明不能养宠物)
最后还真的隔了一个月终于退还我押金，也没拿到所谓提前退租的比例钱!!
https://i.imgur.com/KZV9qD6.jpg
目前这房子还在X91找房客，有看到的人要小心一点啊!!
房东我梦到好像是姓郑，请大家要注意!!
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房东很雷，但是法律规定当天要退是可以分享参考吗？，设备看起来状况不好其实就不应该要入住，纠纷都从这里来而且，你所谓的交屋是跟房东当面点清吗？感觉不像诶

第一个问题看不太懂第二个问题是当面点清，但他坚持要押2-4周契约书上也是有写点交完就立刻还，问过律师了

第一件事，房东有修、没修好，所以是怎样有问题他很积极处理了，没修好也换新的了第二件，修缮本来就要时间，你去修也一样看你文章，感觉就是要换新的才及格？我觉得房东说话很客气阿，交屋当天节算是比较好签约没注明不能养宠物，但口头双方已经说好了，就是不能养高雄人一定都要白纸黑字才行就对了？说话都放屁？

第一件事，他只是把冰箱前脚垫高，让冰箱倾斜，没有找人来看，所以早就知道门坏掉。哪里有修？第二点，我们等了一个礼拜，这是我目前等最久的处理速度。口头约定是大楼规定，他本身不介意，后来契约到他又改口，而且我们也不是养猫狗，也没破坏也不会吵。

第一件事，你们告知后，他的处理方式就是让冰箱倾斜修缮的方法很多种，调整也是一种方式第二点，修冷气的，你自己去约一次看看尤其夏天，一个星期可以找到人，很棒了我在台北找水电修冷气，还要多付加班费请它们晚上十一二点来做，还要求对方来，对方还不一定肯哩如果口头约定是按照大楼约定，那就以大楼约定为主他想要用那个算你违约也没办法但是他可以提出你违约的主张，然后经大楼管委会认证无效拖一拖也不知道要拖多久之前接触一个管委会，一个月才开一次会一个问题开三次会了还一点进度都没有一堆规定白纸黑字写下来，也没严格执行如果我和屋主口头约定是以管委会为主请问是以白纸黑字为主？还是以实际执行情况为主？要吵，还很有得吵哩宠物就是宠物，管它会不会吵

1.冰箱问题，整个冰箱食物坏掉好几次，这些都是我们的钱。2.冷气处理速度，我之前经验别的房东就是处理很快。3.如是照大楼规定，我是没有违反的。你本身应该是房东吧？我不知道你在跟我辩什么。这件事情我已咨询过律师与基金会，是没有问题的。请问你有看内文吗？我重头到尾都希望他修好，也没说要换新的。如果你指的是冷气也跟我无关，下一个房客去就是会用到这有问题的冷气，所以你是在说什么？

看完文章不觉得原po有问题 只是把冰箱倾斜 哪算修理.....关不紧食物还是会照坏啊原po拍拍 这里根本就是房东版了～

没事的，谢谢你。果然是这样，嘻嘻。

房东版不意外又发挥了

1. 调整后，冰箱食物还坏掉，那就是修缮失败看是要再修还是换新，房东选择房东很积极处理，并无不妥，所以勒？2. 我跟你分享的也是我的经验，你觉得一周太久你可以跟房东说，你去找人来处理，再报价看房东要怎用3. 大楼规定，请去翻出书面规定我跟你讲的就是有可能双方认知不同，书面规定和执行的不同如果你这样还听不懂，跟一堆没水准的只会讲房东版三个字那我也懒得跟你多说然后，我是管理人，站在房东那边，同时也是个租屋族同时有两边身分，所以？因人废言的程度我也不想奉陪我当然有看内文，但你的文章给我感觉就是标准很高把冰箱倾斜不算修理？那冷气机有噪音锁个螺丝算不算修理？不然整台抱回去，把脚垫加高，再抱回来，多收500要不要修缮的目的就是不要让问题再发生就好只是房东选择的方法不是更换零件，而是倾斜机身最后提醒一下，做梦并不能规避法律责任，再去问你的律师吧

冰箱的问题, 其实倾斜并没有错, 冰箱下面的脚是可以调整的, 一般搬运新冰箱就定位的时候, 也会注意帮忙调整角度, 让门容易回归关上.当然除了用角度垫高, 也有可能是门的磁条老化变型, 漏气不冷, 换磁条也有可能改善.如果门关不紧拿去电器版问, 我觉得答案也差不多要说房东版啥的就随便了

好心再提醒你一下，管委会的规定，都要送主管机关备查的不用问管理员，去查书面规定吧，搞不好你房东是对的

1.当初就说关不紧，食物又坏掉，早就说能不能换垫圈也看他，结果就不换阿，也不让我找人阿2.同样意思，就也不让我找阿3.宠物那个要是有问题，还那么多户带宠物从里面出来？他们原先有打算规定，后来就没执行作罢了大概就回到这了，反正看的懂的就看的懂，嘻嘻我也不是来讨拍的，只是希望要租屋的有看到这篇就参考一下，反正我押金完整收回，修膳部份就见人见智囉，食物又坏掉就算我衰，连道歉都没，嘻嘻最后再好心提醒一下，要是没白字黑字，不就大家各说各话，嘻嘻