※ 引述《gechion (water)》之铭言：
: 房东端：
: 可以看到房客基本资料 与其在那边隐晦地问一堆 不如直接审核
: 也不用每次一通电话来说想看房就要去带看 时间变得很零碎
: 负担一堆隐形成本
: 也不用委托给仲介带了 直接把费用折让给 优质的房客
: 甚至透过降租奖励吸引 房客提供详细资料
: 如：提供工作证明 个人社群 信用卡验证 身份验证 等给予不同的降租奖励
: 确定要签约再碰面就好
: 想像的流程是这样：
: 1.看到喜欢的房子 （未来可看到房东评价或代租管简介）
: 2.房客去网站填写个人资料申请看房（或是缴个押金 未来可以转为房租押金）
: 甚至条件好（提出收入证明之类的） 网站还可以帮你跟房东争取租押金优惠
: 3.申请完成 房东核定
: 4.就可以去看房了 时间自己定 不用等谁去带
: 5.然后到门口 手机传送密码 开锁
: （前述的押金就可以当作订金了）
: 6.想租 就预约时间签约 房东跟代理人再来就好 不用第一次看房就急着签约
: 7.不想租也可以留下一些评价 照片 让后面的人有些参考依据
: （可累积奖励抵租之类的）
: 至于东西被偷被破坏 这个就比照 Airbnb 有个信用卡实名认证跟保险来补足
: 前面也预付了一笔押金在上面
: 随着时间累积 好的物件可以被凸显（评价） 好的房客房东也可以评价
好件怎么会被凸显, 直接就被租走了
可能就一则评价, 如果房客没有临时变动的需求
租下去可能3-5年不动, 谁会一直在住的时候上来评价?
评价但仍继续住, 其他人看到这个凸显的物件也没用
你讲的评价可能比较消费平台之类, 但那可能都是多件同型的评价,
房子这种东西就是有差异性的, 评价累积的时间要长太多了
短租日租有能用这种方法, 长租的就差很多了