我租这间房间快四年了
一开始租进来一切正常
后来冷气的遥控器接收器坏了(遥控器可以遥控别台)
变成只能按机身上开关，照着最后的设定运转
义务告知房东，房东问说所以还能吹吗？
其实不影响使用(我几乎没在调设定)
所以这我没意见
后来我定期清洁滤网的时候发现内部很久没有清洗了
蒸发器的鳍片上部也有很严重的结冰问题
询问冷冻科的朋友，这代表可能冷媒不足或内部积尘
再次提醒房东机器需要定期清洁和保养
房东表示知晓之后没有下文
接下来，这个月开始，结冰严重到会有碎裂冰块在机器内部撞击的声音
上礼拜四晚上，疑似风扇被冰块撞坏开始强烈震动
产生我不戴耳机就无法睡觉的噪音
通知房东之后，房东这次意识到严重性终于保修了
今天下午冷气原厂工程师一组两个人来看了之后说
机龄超过二十年，遥控损坏要更换主机板，压缩机异常，还要全机清洁补冷媒
维修报价九千五，建议报废
房东听到数字顿时缩了
送走师傅之后跟我说
请我等到它寿终正寝无法使用的时候再找他
我跟他说可是那个音量我觉得没办法接受
他回答“我觉得还可以，只是有点吵而已不是不会凉”
这间房子是每年七月每次签缴一年房租的约
其实前年隔壁室友才换过冷气，所以我觉得这房东应该不是那种抠到不行的
有没有租客有类似跟房东沟通修缮的经验可以分享？