[其他] 禁菸租屋处仍室内吸菸

楼主: MattMurdock (Matty)   2018-10-10 21:32:15
是这样的
我租的是一般套房
同层某户是老菸枪
常弄得走廊都是菸味散不掉
且会飘进他人房间
我有挡湿布 但效果有限
本身对菸味非常敏感且极度厌恶
日前受不了向房东检举多次仍无改善
合约中有明确禁菸(但没特别说是室内
"若经检举仍不听可要求房客限期搬离"
卢到最后
房东才说那位房客有约定限期搬离
过了一阵子依然没有走
去问限期是限多久只得到已读
想请问版友
只要合约有写就可以强制执行吗?
就我所知菸害防治法管不到室内?
而且要房客搬走房东要有一定证据?
还是我可以说被菸味影响跟房东拿押金退租
很怕这件事就这样不了了之
在充满菸味的地方睡眠都有问题
一天也不想忍受,好困扰R
作者: spmark (这就是幸运)   2018-10-10 21:45:00
你先问房东能不能退押让你提早搬,看祂怎么回你的合约管不到祂跟牠的事情
作者: Nikon610 (Nikon610)   2018-10-11 02:51:00
我也跟你有一摸一样的困扰...严重影响到我没办法睡觉
作者: starlkj (比比♡杰)   2018-10-11 07:50:00
同意1F,有时候是房东无法赶走抽烟的房客...
作者: leochang (leo)   2018-10-11 09:24:00
这种故意抽菸的房客 最烂了
作者: linlillian (lillian)   2018-10-11 13:07:00
我也有同样困扰
作者: sichi (希奇)   2018-10-11 15:18:00
我觉得算房东违约喔
作者: mimily0504 (锅贴馒头与包子)   2018-10-11 15:19:00
房东在契约讲要提供无菸环境才是违约啦房东和房客的契约, 通常都是不准房客吸菸,
作者: Hermess (取之有道)   2018-10-11 18:54:00
不一样。一个是限制。一个是许诺提供。
作者: mimily0504 (锅贴馒头与包子)   2018-10-11 19:33:00
你的契约, 签约人是你和房东, 当然是约束你和房东, 不会约束到第三者.契约上写的禁菸当然是针对你, 即便房东和其他人的契约也是如此, 但有权处理的是房东, 而不是其他房客有权要求房东处理抽菸的房客.#1Gv2ynWI 为了避免有人说房东带风向BALABALA, 可以去生活法律版问啦
作者: spmark (这就是幸运)   2018-10-11 22:51:00
说别人带风向,就是承认自己弱因为没有能力论述出另一种风向,无法以理服人
作者: vn513016 (甲匠)   2018-11-28 01:10:00
我现在签约,都会要求多一条,因其他房客吸烟,噪音,养宠物屡劝不听,我可以不扣租金提前解约

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com