好热闹的一篇文章
挺好奇的耶，你上来发这篇文章的目的是啥？
钓鱼吗？
看你租屋那么多年、也搬过几次家了
怎么有些东西的观念还怪怪的？
合约就是照租期走，续租事宜要主动提早处理
不然房东把屋子租给别人，你就要搬家了
(就算有签优先承租，还是要接受条件变更的风险，不然还是要搬家)
续约可以重新谈条件，条件谈妥就继续住，谈不妥就搬家走人
不想重新谈条件就签长约，不要签短约
不要存侥幸心态不签续约、企图造成不定期合约
如果有新房客 5/1 要搬入，没签续约也没搬走、造成无法顺利交屋的话
新房客入住前造成的费用，通通可以跟你求偿
房东还可以跟你索取延迟交屋的费用
白纸黑字签下的合约要遵守，想要改变内容就是协商
协商不成也不用上来说房东怎样
因为那只证明了自己谈判失败....XD 让大家看到你的谈判能力在哪 XD
你再住不到一年就要搬走的话，房东损失的是你造成的空窗期，你赔给他是应该的
你说他想赚？不然他赔的部分你要负担吗？
如果你愿意负担空窗期的成本，我想房东愿意不扣你违约金啦 XD
你说你不想损失，正确，没有人想损失，房东也是
但今天为什么会有损失发生？
因为有人不想遵守合约阿
阿这人是谁？
真的那么不想赔钱，即使无法全身而退，也要降低损失吧？
发挥你的谈判能力，谈到一个双方可以接受的结果
而不是单方面的要把你的问题转嫁给房东，那不叫谈判，那叫做凹
如果房东答应你的要求，请问房东有什么好处？
没好处的话为什么房东要给你方便？
如果你想找个人来无缝接轨，新房客还要房东同意
看起来房东没损失，但请问你....即使如此，为什么房东要答应你？
他可以轻松照合约处理就好，反正空窗期就用你的违约金来弥补就好
他为什么要答应你？
当然，如果你提出....即使你找到人来无缝接轨，仍愿意赔偿xxxx元当违约金
那搞不好房东就愿意答应了，因为他有好处了
最后阿，建议你
租房子本来就有一些成本，搬家成本阿~~~居住不稳定的问题阿~~~
如果不想面对这些成本，就尽量找可以签长约的屋子，或是买个房子
现在的人都很喜欢签短约，很怪，很爱让自己暴露在搬家的风险中
都不怕房东突然把房子租给别人
我也很少遇到有承租方要求合约要签优先承租的
我觉得啦....反正总是要违约一次的话，真的把合约签长一点比较好啦 XD
且签长约还比较好杀价
你说续约可能不能住满一年，只想签半年约
假设房东这次答应你签半年约好了
我想问你
如果住不到半年就要搬了的话
你要怎么面对房东？
会乖乖赔违约金吗？
※ 引述《mixcat70 (小吉)》之铭言：
: 标题: [房客] 大部分的房东会同意转租吗
: 时间: Sat Apr 28 16:22:56 2018
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: 住满一年了
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: 月底前已经答应要重签新约 一年一签
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: 但是 我们有可能无法住满一年
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: 但是在重签合约之前
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: 询问过房东能否签半年约
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: 或是征得 他同意后转租给 别人
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: 房东都拒绝
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: 其实这个情况下
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: 好像应该干脆换地方住吧
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: 既然都已经告知房东可能住不满一年
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: 坦白说摆明就是想赚 赔一个月押金吧
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