这个问题主要是帮家母问的
她有在当房东出租套房
其中一位房客因为生活习惯不佳导致常常有其他房客抱怨
加上当初签约有口头协议只能一人入住却常常带人同住
所以家母在合约到期后不想续租给这位房客
租约4/30到期
家母在两周前(4/10)告知房客不给续约
房客口气不好强烈抗议说太临时告知
不过这个部分我有爬文一下
基本上白纸黑字要她搬离肯定没有问题
家母想说给她两周宽限期到5/14
但要求房客带合约书来双方压手印或印章更改合约日期
结果这位房客在电话里就呛说
"不需要啦!!!我说我时间到(5/14前)会搬走就是会搬走"
然后家母听了觉得很不爽
问有没有可以反制的方法
其实我的想法是没什么好气的
我觉得合约就写在那
你不想来更改合约日期我们就照合约走4/30准时赶人
第一次遇到这种情况
不晓得有没有什么比较理想的建议呢
谢谢

告知他们，合约不改就是准时赶人，延迟交屋的钱照契约计算明天记得去写封存证信函一般契约都有一条延迟交屋，租金2倍计算没有太临时告知的问题，房客本来就要注意租约时间不主动签续约，就要承担约到紧急搬家的风险

准时赶人, 2倍计算, 你给他延到5/14号,这半个月他不会给你半个月房租的, 只会叫你用押金扣掉, 变成你手上的担保金变少了. 他若真的5/14走, 押金2个月就只剩一个月囉, 这房客可能会跟你们放大绝.