晚安，大家好
文有点长
先说明关系
房客A男：28岁
房客B男：27岁
他们是同事关系，住外县市，想找离工作近点的套房
小的家人有二间小套房在出租
前两周有二位年轻人一起来看房，看了好几次
说很喜欢，因为离工作地点很近，想要两间一起租，希望便宜点
一直拗家母，家母想说给年轻人个方便，就答应了
上周四(12/28)下午5点签约时说没带现金在身上说晚点转帐，家母也答应了
因为之前的房客，都有守信用，都是当天马上就汇款，所以也没想太多
(错误1：没当场收钱)
等到了12/29下午，2位房客的房租及都没汇款，
家母跟他们说：“若29号晚上12点前未汇款完成，合约就当作无效。”
A男回：说银行无法汇款，他晚点再转帐(爱找借口)
B男隔了4小时后回：我待回去转帐(爱拖时间)
他们转好帐后传了明细给我母亲，想说就结束了(错误2：没确认汇款)
12/31把钥匙交给他们(合约起租日1/1)
结果昨天(1/2下午)我母亲去刷簿发现B男的房租和押金根本没有交易成功
我母亲跟B男说请赶快汇房租和押金，钥匙都拿了，钱也不付
B男却回：“我是第一次转帐，所以不会转帐，提款卡和簿子没在身上，
放在外县市的家，他要请他家人去查，
等确定钱没有转出，他再叫他家人帮忙汇款。”
我母亲回：“明天(1/3)中午前汇房租和押金，不然要换锁。”
(只是想吓唬他，希望他赶快汇款)
B男回：“好。”
晚上11点多传LINE给家母说，电视打不开，他不会开MOD，叫家母帮他弄
(说到这我就有股无名火)
今天(1/3)一早就请了中华客服帮忙处理MOD的事，但中华电信办事哪有马上的啊
(签约当天也确认电视可看，是遥控器坏了)
中午钱依然没有进来
下午2点多时，B男有打电一通电话给家母，但家母有睡午觉的习惯，没接到
3点多时家母回播给B男
B男大声的回说：“电视不能看也不处理，电话也不接，所以我不住了。”
(心中有无限脏话)
家母觉得莫名其妙，都没有付钱，却还一副都是别人的问题
家母也很火的呛B男说，要寄存证信函给他，要告他
我母亲很生气打电话跟我说B男的事，希望我可以帮忙处理
结果，2小时后B男又传LINE说跟家母说要继续住，但没说什么时候要汇房租和押金
(B男根本是抓狂管训班的成员，超想甩他两巴掌的)
问题：想问大家，如果跟B男解约的话，有办法要求他付违约金，寄存证信函？
目前钥匙还在B男身上，家母说明天一早会去换锁。
*A男其实也很有事，只是B男事太多，怕会写太长。
谢谢大家耐心的看完。