我觉得房东应该第一通电话就直接告诉你们不租给你们。有点太优柔寡断。应该是第二组
现场要租。可能这组承租方条件比你们好。又直接付了订金。所以房东想优先租给他。然
后房东在乔细节的过程先打给你。可是担心细节乔不拢所以请你先等等。把你当备胎。
我有遇过几个类似的情况。第一个是房客看完屋说要租。结果说去领租金后就没下文了。
电话不接line不回。
还有一个是承租方用line表达说要租。请我等三天。结果三天后才说已经决定租别的地方
。还呛我说反正又没付订金。这就是很明显把房东当备胎。怕租不到就先同意很多间慢慢
选。有点类似在节日订餐厅。先都订再挑。没有合约的问题。但是有道德瑕疵的问题。跟
订餐点不一样喔。订餐点是买卖。
为了避免这样子的情况。我现在都直接告知房客说要考虑没问题。先付订金。多寡不限。
1000也可以。没订金不保留。以最初收到订金的为优先保留。不超过3天。不然模糊地带
真的很多。
就你的情况我来举例。如果今天房东带看房屋。第一组说要租。说要去领订金。可是10分
钟还没回来。然后10分钟后第二组来看也要租。现场直接付订金。请问房东应该租给谁？
※ 引述《babygiggles (咯咯笑)》之铭言：
: 今天去台北古亭站纪州庵附近看房
: 大概一个月前放上591时我们就马上打电话问
: 房东太太也说8月底才能看房
: 我们就直接约了看房
: 后来时间最后确定在今天下午一点
: 看房后觉得不错
: 当场就说那我们去隔壁便利商店领钱付订金
: 结果房东太太在我们前脚一出门到小七后就打给我说 可不可以缓缓？
: 要我们先不要领钱 她要给后面的看
: 还要等一个小时等后面的人离开了再给我电话
: （黑人问号）
: 我们钱都领好了
: 结果这时候跟我说要我等一个小时？？
: 我想说不要给人家难堪
: 所以我就说 OK给你们方便 但是请你给我一条讯息 确定房子会留给我们
: 当然结果就是我讲了也传讯了也不给我讯息
: 要不是哀凤不能电话同时录音不然我早就录下来了
: 一个小时后给我讯息说抱歉不能给我租
: 太太 不想给我们租早点说很难吗？
: 回拨电话还不敢接 只敢给房东先生接电话
: 房东也直接把错都推给他老婆
: 有房就是耍大牌
: 被浪费时间超不爽的

是阿，付订金再去领钱啊，总不是双手空空的去看屋吧？我也遇过说去领钱然后蒸发的，好几次所以后来要保留都是要钱，不要用信任两个字来讲连出点小钱买自己信任都不愿意的人，我怎么能信得过呢而且真的签约了，订金也是转押金或租金，根本免费

所以其实房东这些行为很多都是被房客教育出来的

互相吧，这板上房客被吃豆腐的案例比房东受害多太多了。房客不也被房东教着要学习自保吗？我不是说互相吗？你只提房东被教育，我也觉得你偏颇呀，房客吃亏没po上来的也多得是。

也是。这是有可能的。很多房客其实求助无门。甚至不见得知道这个版。不过你刚说的不是版上有表达的比例房客吃亏比房东多的多吗？所以你说这句话前到底有没有算过比例啊XD

我是当过管理人，当过房东，但我也是房客。我知道两边都有难处，但是我看到你一直努力想把风向带到房东那边，我就是觉得我想帮房客这边说话我来告诉你，对房客来说，租屋多半出于生活所需。他们遇到问题，遇到房东刁难，可能会上来问，但问完他们就走了，不会想要留下来讨论别人的案例。因为要赶快找新住处，让生活回归常轨，对他们来说，这个板是功能性的你自己去看看这个板上最常发言的，包括我，报告你，是不是都有说过自己是房东，或有管理经验？很多房客看这边充斥房东言论，甚至根本不想问了咧曾经就有人私下传讯给我，说这边是不是房东板？他来错地方了吗？就跟上次电费那篇一样，你一直在推文说两个人住，我都懒得理你。后来你竟然拿这点出来立论发文，我看你真的蠢到搞不清楚状况的时候，当然就会回你很多事不是不回，是你的点根本没有回的价值是吗？也许技术性的问题你有分享一点用得到的。但有说到房东一点不是，你的立场就很有问题了。我这边推一句“互相”而已，你反应就那么大了你统计一个月要回什么？而且事实就是房东问题多不是吗？→ LouisGrey: 房东动机可能很多，我也听过房客想续签，房东不要而自→ LouisGrey: 动转不定期的状况这是我当时的推文，是你自己搞错意思了你要说不定期那篇，我的推文是很单纯的案例讨论，有很多房东是宁愿转不定期的，你自己回去看清楚吧我提出可能性叫带风向，你坚持一定是房客错又是什么呢？在那个案例中房东都没错？都不用为事态的发展负责？都没有其它可能性？你认为带风向，我认为了是平衡你真的很玻璃心，我有否定你被房客放鸽子的经验吗？我一开始就说一句互相而已，你就忿忿不平了你一下要扯不定期那篇，一下要扯这篇，在那边坚持我都要回。我照你的希望都回了，你又没有阅读能力从前后文判断我回那一点，那不是浪费时间？然后呢？下面再偷酸一句房东都是房客教育出来的，这不是带风向是什么？那如果也回一篇房客要带录音笔录下房东的承诺，他违反就上网黑名。然后底下加注一句，这都是被不守信用的房东教育出来的，你说呢？可以呀，你真的能举证房客不守承诺，我赞成你黑名呀我我会吐你就是你标准不一，SP 也说他是房东，为什么我就没吐他，因为他要求房客遵守约定的同时也要求自己，这点跟你不同电费那篇最明显，SP 就会说遵守约定，电费不管多贵，房东都该吞。你跟另外一个房东就在那说什么照电表算就好，这就叫没担当他当然也有一些观点我不认同，但遵守约定这点，你 low太多了你没吐其它房客，笑死人了

也有人问我是不是房东版阿 XD 问题是....讨论事情不谈立场，很多人的观念本来就有问题被纠正后反而怪说这边是房东版....XD 那是哪边有问题啊

S 大我觉得算 OK，虽然是房东立场，但要求双方的标准一致爬早期的文章和现在是差异很大的，早期多同理房客，现在真的是房东板

租屋经验版，本来就不是房东房客对干的地方只要没道理要推给对方的，当然会被指正会让大家都以为是房东版，那就是房客被指正得太多啦 XD今年也看到好几篇讨拍文，被当完后就砍文章的不过的确比较少文章教房客怎么走程序去讨回应讨的通常都是简单说一下该怎么做 之后就没下文了倒是有一个锲而不舍不搬家、一直问我怎么跟房东沟通的....遇到那种无法沟通的人，除了搬家，就只能吞下去了租赁是个商业行为，对方要这样做生意，你就别跟他成交阿..

上次电费那篇不就反而是房东观念错误？明明案例中就是应该固定五百包电费，最常留言的三个房东，只有你一个发文澄清，支持不能扣押金抵水电。另外两个都说要照电表算，帮房东开脱。会被说房东板不是没有原因

当房客的，一辈子能遇到几个恶房东？能超过5个吗？当房东的遇到恶房客的机会高太多了他们有立场、不愿意为房客发言，我可以理解就看看有没有其他热心的人愿意为房客发言吧 XD我是比较支持不要跟恶房东承租、让他们没生意啦....之后就是房客自己的选择噜，有时候为了省钱，吃点亏也应该像我现在租这边就会无预警停水 XD 但租金便宜....我也没上来这边干谯房东抱怨房东阿，他摆明就是不处理了所以就是选择啦我很不喜欢好处要全拿的人，要便宜又要啥都好，房东还要佛所以会选择性回文....XD

可以请吐吐踊跃房客解惑发言啊 有什么义务要回版上的笔战推文就好忙了呢 现在没版主, 发文又没P币前阵子砍我发的文还把P币都用光了

上次房东违约，还能救援说照电表算，不用管合约的，楼上就其中之一吧？要求房客照合约走的时候，房东最好跟S 大一样用相同标准要求自己

至少我没拿巷口的卤味摊阿伯来救援. 还有如果你的习惯就是跳针和无视大法, 请不要跟我搭话.我没有义务回搭你的跳针吐吐, 你自己就避而不答.要求别人你怎不要求你自己?

至少没怎样至少没怎样，这就是秀下限的起手式了上次回答不出别人的问题还好意思叫别人去 Google 记得也是你吧？有资格说别人闪躲吗？看你不可理喻懒得理你，又说别人怯战逃跑，笑死人了你这种人的观念不就推到最后一句文，就认为自己赢了，以为说到别人讲不出话。难道不觉得自己可悲吗？房东弱势还是房客弱势，这点就看得出来了。你这种房东就是可以整天收租不事生产，在这战到别人没空跟你战了，再来嘴别人逃跑，不就好棒棒？

房东也不是不事生产 XD 总是在租赁市场出一份力阿别吵了啦 ﹨(╯▽╰)∕ L以后就尽量帮房客说话就好啦

真心觉得房东版 +1

真好笑咧 房东板，你不会出来回文推文喔 吐吐也只会抓别人的用词嘴一大篇，很有帮助捏

还没品到可以删推文呢，这几乎是 PTT 每个板都禁止，公认最下三滥的行为呢楼上 mily 难怪一天到晚抱怨政府法令对房东太严苛，其实根本就不想守法嘛。连推文也可以删，你喜欢在这个板留言，大概就看中这里无政府状态，连删推文也没人管吧？

1. 你推文也是公开的东西, 并不是私信2. 如果会推到6-7行以上的东西, 我会发文. 你要推文吵那是你的事.3. 删推文这个东西, 这个版禁制没错, 但这个版也禁止挑衅骂人和过度情绪用语.

回文？弄得整页都这种文章，别人想讨论实际案例的都被洗到后面？你是吵到崩溃了，还是本性就那么自私？

4. 我并没有完全删除你的推文, 我只删除我觉得过度情续的用语.

很保歉，删推文的人连讨论的资格都没有

5. 你自己主观的想法不要一直套到别人头上, 像是一直阻止别人发文, 自己下面一直推文讨战.

这个板哪个房客有因为房东派发表反对言论，就删推文的？可以呀，弄个板主出来，认定哪些是谩骂挑衅，大家一齐遵守呀！可是删推文这种违规可是一翻两瞪眼，不用认定的，违规就违规，你自己都承认了。不要到处攀比，一样有担当点你们双煞就是呀，谩骂挑衅你们都有呀

我并没有否认删推文, 删之前我也看过规定, 一次警告我OK. 再说我还希望有人出来管, 看看谁的违规多.

楼上，我真的不想理你。“我反对你讲的每句话，但我捍卫你讲话的权利。”你听过这句名言吗？反对你指正你，你就删推文，还一副不痛不痒的样子。你来讨论板干嘛？H 和我针锋相对，我就是故意来他这篇推文，看他会不会跟你一样，目前他是没有。你急着删推文，你怕什么？怕其他板友看到？你以为有几个板友在看这种针对特定人的战文？

XD 我也说过我不想理你, 你被删了以后跑来这吵, 跟H吵一大篇我才开始回的. 我并没有限制你发言, 我删推文限制你在我的发文底下战, 这样的答案你满意吗?你说我在菜市场吵, 那你在我家门口吵, 我不能叫你闭嘴爱叫去公园叫吗?

你们这种战文，除了占一个位置，跟私信吵有什么不同?你特地跑到菜市场吵架，不过旁边的人都忙着买菜喔你家？我看你赶快回你真正的家，把自己关起来吧这是公开板，不是你家，公开的发文，每个人都能评论，不能删推文是公约数，不能接受你该回你真正的家，把自己关起来

套一下你的比喻而已, PTT系统上发文的拥有编辑的权力叫你发文你又一大堆理由, 你的毛很多耶

请问那个公开板接受你这种，发文就是私人空间，可以删推文的歪理？你要不要找给我看？发文干嘛？我就是不想学你这种行为？编辑是编辑自己的文章，不是删推文，不要以为偷换词汇就能鱼目混珠！你那篇有谁在看？就一个想巴战友的 Hermess 过去帮你敲边鼓而已我想发文谈观念的时候自然会发，但不是像你们双煞一样发文是拿来战别人

我发文那篇, 我有讲"持续骚扰"是合法的手段, 那反问你的操作不当会被抓到把柄, 你又置之不理, 把发文说成在战你, 话你说的, 不问你问谁? 你不答我也懒得里你了还要一直各篇跑去推文战.

回你干嘛？欠你吗？真的回你，你又崩溃删文。故意几天不理你，就是看你那篇战文我不去还有谁会去，还好意思说不是公器私用占板面，还要别人学你发文战特定人？第二次了吧？自己发个文想战，我不过去，在别篇推文，你还不是纠缠不休？不是说你家吗？我不想进去你就在家里待不住了？我在哪你就兴冲冲从家里跑出来跟着我了？