北市公寓，租给这房客很多年了，因为房子有些许漏水问题，所以一直是以行情低于半价
出租，合约注明不得申请租屋补助及申报租金。
房客近日说他有低收资格，想申请相关租屋补助，说他可以将我这边增加的费用补给我。
想请教一下，若房客作此申请，对房东这边会增加哪些费用税务？还会有哪些不利影响？
目前这房是正在走都更的房子（但都更缓慢，这几年还不会拆迁），而我有考虑可能过三
年后会卖（不一定，只是有考虑）。

卖的话土增税起码会差到2倍吧 就算房客要贴补你也绝对无法贴补到你的土增差距. 房客有这个念头, 你又觉得已经便宜租了, 就麻烦他搬去能让他申请低收补助的地方

谢谢楼上，所以意思是最严重的是将来卖屋的土增税吗？那其他增加的税会比他申请的补助高吗？其实我真的很便宜租他了

个人综合所得提高 每个人依收入高低课征税率不同，地价税不能用自用税率，如果原本就是一般税率那就没差。短期内要卖房子不能用土增税自用税率。自用跟一般税率差了约一半

非自用就乖乖缴该缴的税很难ㄇ 想转嫁成本就提高租金租

想涨租又被拒绝续约搞成不定期租约。房东该怎么办？

该缴的税就乖乖缴 一天到晚像逃税

提高租金吧，租那么便宜干嘛？用行情价出租就好啦照顾弱势是政府的责任，不是房东的责任你佛心，不会有人因此感谢你的处理漏水也不是什么多大的事情，别怕成那样

我没有怕他搬（事实上我也乐观其成他搬），只是租久了，我也不喜欢麻烦要去弄东弄西的。刚跟他说了，可以去找能让你报的房东我这价格真的不怕租不出去只是因为都更，不想花大钱装修，之后拆掉浪费

你为什么怕他申请不就是你逃漏税吗？

搬去可以申请补助的地方？中华民国统治权所及的地方都是，包括你的房子，这概念要有你可以照上面有人建议的，把房子弄好，然后调整到你自己认为合适的租金。不要自认房租便宜就能限制房客的合法权利。将来万一有争议，什么租金比较便宜这种理由都是站不住脚的

想逃漏税就直说

房客并不希望我将房子整好涨租金，但我也尊重他可以另寻他处，他搬后我再来整修。

以前的话 还能帮你说话 现在2017了 除了给他申请别无他法 甚至你合约有不得申请补助及申报租金这条他要玩先检举让你罚30万以下这条无效是确定的 总之你能做的是到期后不租或涨价但是下个房客依然有同样问题 只能祈祷下个房客不跟你玩 但他要玩你事前打什么契约都没用 结论乖乖缴税

只能打算要卖时就提前不租人 或者不租给他