最近突然发现租赁契约有范本
https://goo.gl/5SkFC6
下载下来看跟书局卖的差很多
还有3日审阅期间
实际上有哪个房东会给审阅期XDDDDDD
还有所有权人证明 他项权利登记 查封登记
公证费用 承租人提前终止租约权 条款疑义有利于承租人之解释 强制执行 等等
绝对是双方权义明确 对双方都有保障的东西
不过 我猜 目前租赁契约 应该99%不是用这个
房东想用这个的 20%吧
房客 我猜大概40%人愿意用这签
欢迎讨论

你可以提出，并帮房东准备好，书局版很多根本自嗨之前还看过有一条说违约可以罚五倍租金的.......

莱尔富有卖内政部版本的租约 我本来要用崔妈妈版的房东老先生坚持要用内政部版的 而且自己跑去超商买了看一看内文跟崔妈妈的差不多 就给他签了那个罚5倍的版本87才会去签

我看过5倍的，只有在延迟交屋的租金算法还没看过违约要罚五倍月租金的我(房客身分)签过这种的，不延迟交屋就好啦

我有房客延迟交屋一个星期, 说是因为台风让他们时间乱掉, 台风也不会吹一个星期, 自己要推到最后一天两天的而且延迟一星期还是有东西没清走, 3天后再约才清完.违约金也只约定一倍, 只扣他7天*2倍的租金算很好了.

最近租屋也是签这份,不过公证人不太喜欢这份契约范本

我就是用这份，也有给房客电子档审阅期，有不公证选项。

楼楼上, 公证人有说为什么不喜欢吗? 我觉得整层整栋都不一定会用到那么详细的, 什么车位, 附属建物, 他项权利部.....BALABALA, 感觉有些好像是商业使用才要那么详细, 可是定型化契约的对象是住宅, 有些部分实在很囉唆.

旧版契约内容太过偏向房东，房客较无保障，新版内容虽然看起来细节很多，但才是真正居住时应该要注意的事项

最近客户也要求公证，发现公证处是用法院版，内容相当简单.

很贵的租屋才会用这合约吧 例如商用办公室

内政部版合约不贵啊 超商卖一本15或20元而已

商用完全不用使用, 也不适用这份契约这份是企业对个人, 住宅用的

现在超商一份合约卖25喔（重点误

我房东也用这份，刚签约的一般家用住宅，其实还好，没有很奇怪耶