大家好
目前是雅房要退租搬到离公司较近的套房
因为是雅房关系所以跟二房东（雅房室友之一）签约
但合约上写未于三个月前提前说要搬出是违约的
违约金是两个月
但看到内政部去年公布的合约范本中
依据消保法规定违约金最多不能超过一个月
因此想请问此条法规是否可以适用到我在今天七月签署的合约中
谢谢

可，法律是今年开始的，违约金最多一个月

https://tinyurl.com/yacr7yg6 看你在哪个县市的消保官认定. 我在台北市的话不超过2户的话, 照消保官的意思, 不需要使用定型化契约. 另外, 反复实施, "并"以出租为业. << 如果你在北市, 是二房东, 我是觉得不适用的."并"以出租为业, 其实很多个人房东都不适用, 包括2房东.