前日终于找到未来的住所,
是家庭式公寓的分租雅房,
其中一位因个人生活规划要中途搬出的房客转租的,
目前进度是现任房客要对我收当初缴给房东的押金金额。
关于转租完全没有经验的我想请教一下版上><
(一)
当初这间公寓签约方式是整层租下,
没有房东对房客一对一的签约,
由于现在的房客彼此都是认识的人,也住了好几年,
并没有所谓二房东的存在。
听说只有续约和修缮时房东才会出现。
这样的私下转租有什么需要注意的?
我和转租的现任房客彼此间需要契约保障彼此权益吗?
(二)
目前我们走的程序是
(1)我给现任房客押金,等于抵过他签约时缴的押金。
但我想了一想正确程序好像应该是
(2)请房东退给她个人部分押金,我再直接对房东缴押金。
目前走程序(1)是否风险大?
有请版上大大们解惑!