若前房客租约到期却还不搬走
是租约到期房东就能强制赶人吗?
还是要到押金扣完?
如果房东已经租给下一位房客呢?
(现在状况是...前房客6/30到期，结果没搬走
新房客的旧住处也是6/30到期，已从旧住处搬出，结果现在变没地方住...Orz)

拿出你的契约，开始扣逾期未交屋的违约金，扣完还欠两提诉讼要他反还房屋。 他的房租你要收要以违约金的名义收取，以房租的名义收取就变不定期契约了不用等到押金扣完，因为租约已经到期。 要等扣完那是欠租终止契约。 新房客你把钱退他吧不能。 因为台湾的法律是保障租客的，即便租约已经终止房东不能驱赶或将东西清出。 房东最多能帮你弟的，有其他空房尽快安排给你弟住。 赶快退钱，或"请"前房客仅快搬离，若前房客是学生，多半是暑假还有事，请房东跟前房客沟通，要他尽快空出房间

先了解当初有跟前房客说不让他续租且已租给他人了吗? 若有1房东让房客多住到押金扣完 2房东应可要求前房客部分负担补偿新房客的损失并要求违约金(让他续住一两个月一样是违约)3房东未确保新房客的住房权益 应负担新房客目前在外之费用(约应该已经签了吧 上面不都有起租日?)又 除了住宿费用 还有第二次搬家费的费用 加油吧我个人应该会要求直接入住 对方不能睡床 自己的东西只先拿必要的去 或是在学校宿舍梳洗过后才过去(免得东西被破坏)其他物品就暂先放朋友住处 算是逼对方整里跟搬出 租金对方付 自己不负担对方搬出去之前的所有住宿方面的费用