最近租约快到期了，我还没找到理想的房子
因此想请教大家几个问题...
我是从高雄到北部唸书的大学生，
目前在板桥浮洲地区租屋。
我妈因为家里小孩都离开家到外地读书，
而打算在暑假过后到北部工作，
和我们小孩有照应，同时和她那些住北部的兄弟姊妹比较近。
我哥读警专，没有住宿问题，
所以我妈搬来北部自然是与我同住。
可是母女两人同住，要找到理想的房子，
似乎有点困难。
我想找的房子条件如下：
1.非顶楼加盖
2.非轻隔间，一定要水泥砖墙
3.有对外窗，最好是直接对外，非对阳台
4.可开伙
5.有阳台
6.热水器不要放在浴室里
7.基本家具家电齐全
8.共用浴室人数不要超过3人
9.格局不要太奇怪
以上是基本条件，一个也无法退让
我现在住的家庭式雅房大致符合，而且租金一个月4000价格合理
只不过窗户是对阳台。
对我来说一个人住，能满足这些条件就差不多能租了，
只是两个人一起住，特别是和妈妈，就不只会考虑到这些...
我一开始找的房型是两房一厅一卫，
因为我希望两人能有各自的空间，
毕竟我们作息不同，同住一间必定会互相干扰
我原本默认15000以下，家具齐全
很快就发现这几乎是不可能找到。
于是我放弃了，问了我妈预算的问题。
我这才知道原来我妈的预算是10000以下，最好7、8000
这差不多是双人套房的价格了
我妈说没关系，就两人住一间吧
碍于预算我只好开始找套房，
但很快地就发现，这个价位几乎无法找到符合我基本条件的套房
我当初在找一个人住的房子，也是因为这个原因才不找套房
基本上，能同时符合这些条件的房子几乎都是家庭式
那就找家庭式里的分租套房吧
可是找到的分租套房也不便宜，有些还要10000以上
花这么多钱，还要和我妈共用一间套房，感觉不太值得
于是我想说，既然要与人分租家庭式了
那不如就租两间雅房吧
理想是三房两卫，室友住套房，我和我妈分别住两间雅房
不过这样的房子，目前还没看到
底限是三房一卫，我妈和我及另一位房客，共用一卫浴
只是我目前也还没看到理想的
还有一个很严重的问题，房东及室友会接受我们这样租吗？
未来，我哥放假的时候可能会想来找我们，甚至借住
这样和不认识的人合租，是不是不太方便呢?
再来就是交通的问题
我读台艺大，由于我的交通工具只有脚踏车
所以之前找房子都在浮洲~府中这两个地区之间找
而我妈来台北之后会带一台机车
因此租屋范围可以扩大到浮洲~新埔
问题来了......
我妈目前还没确定她未来的工作，
所以我们无法肯定未来是谁比较需要用到机车
而且我觉得，上下学还要花到油钱，感觉不太划算
有同学是租房在中和，上下学搭公共汽车
我觉得这样也不太方便，而且中和的房价也没有低多少
所以目前主要还是希望在学校附近租房子
虽然我知道，我妈应该先确定她的工作，
可是她目前人在高雄不方便，而且租约快到期了
因此我只能先尽快找到房子
虽然我知道这样的情况其实分开来住会方便很多
但我真的很想和我妈一起住
因此我还是想试着找找看
希望大家能给我一点建议，
感激不尽!
(我这样是不是请教房仲会比较快？
那如果我要找房仲，该去哪里找呢？)