民法第 1017 条
夫或妻之财产分为婚前财产与婚后财产，由夫妻各自所有。不能证明为婚前或婚后财产者
，推定为婚后财产；不能证明为夫或妻所有之财产，推定为夫妻共有。
夫或妻婚前财产，于婚姻关系存续中所生之孳息，视为婚后财产。 夫妻以契约订立夫妻
财产制后，于婚姻关系存续中改用法定财产制者，其改用前之财产视为婚前财产。
先看这间房子是婚前购买还是婚后购买，只要是婚后购买，因为头期款是双方出资，后续
房贷也为双方缴款，就是共同持有，但就算是婚前购买，如果未来离婚还是可以主张35%
，但你的金流要做出来，最好是用银行转帐，但这都很麻烦，变成要打民事诉讼，民事诉
讼打下去没有两年是不会有结果的
关于继承的部分当然会有差，如果外面多出一个小孩就会差更多
我觉得你老公很糟糕，妳都已经有出钱凭什么不共同登记持有，我真的建议妳不要吞，因
为未来的路很长，不要因为婚姻关系就漠视你的权益，因为是他漠视你的权益，不是妳要
跟他吵
※ 引述《SAPANA (梦)》之铭言：
: 我和老公婚后合购一间房子，
: 当初头期款他出6成5、我出3成5，
: 之后房贷他出6成、我出4成。
: 房子登记老公的名字，
: 那时候他说，婚后是财产共有
: 那时候房仲说先登记夫，再登记妻，可以有2次首购优惠，
: 我自己也没很了解相关规定（唉），
: 就登记了。
: 如今，考虑到法律上的一些问题（后面补充），
: 深觉应该要改共有所有比较有保障。
: 和他讨论房屋是否可以改成共同所有，
: 改成他持有6成5、我持有3成5，
: 没想到对方居然扳起脸孔说没得谈！
: 问他能不能告诉我为何不可以？
: 他还是坚称没得谈！
: 因为对方拒绝说明他的立场，
: 我也不知道我是否考虑不周道，
: 因此想问版友能否提点我没考虑到的部份：
: 1、我这样主张，他实际权益有损失吗？（可是我至少有出3成5啊）
: 还是有对他不公平吗？
: 2、如果谈到最后他就是不愿妥协，怎么处理比较好？
: （不希望搞到要离婚、找律师 …我们已经有小孩了）
: 给我一点建议好吗，
: 先谢谢愿意看完我烦恼的版友！
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