台北“猛鬼大楼”西宁国宅要拆了！北市府规划建新社会住宅
编辑 萧意溎 / 责任编辑 编辑组 报导
发布时间：2025/02/02 14:09
最后更新时间：2025/02/02 14:09
“西宁大楼改建在即，2026年将以福星社宅2区新面貌亮相！”台北市政府宣布，位于忠
孝桥旁、有“猛鬼大楼”之称的西宁大楼，预计于2026年拆除改建，未来将更名为“福星
社会住宅2区”，西宁大楼共有2栋建物，475户住户多已迁移至其他社宅。
西宁大楼原址为台北市中央市场，1982年完工的西宁大楼分为A、B两栋，各为地上16楼至
地下1楼建物，1、2楼是店家，地下1楼为西宁市场，西宁大楼内的国宅因为大楼没有专责
管理员，管理也松散，因而发生多起坠楼案，被外界称上“猛鬼大楼”。
台北市政府表示，西宁大楼住户多为弱势族群，使用40余年，老旧关系下外墙磁砖常脱落
，有安全问题，因此都发局在2020年11月对西宁大楼办理耐震能力详评，发现耐震能力低
于现行标准，经评估补强效益不高，决定拆除大楼。
都发局预计今年底就会完成所有住户的搬迁，至于西宁市场的摊商建议明年过年后再搬离
，市府规划所有摊商搬离后会进行大楼拆除工程。
都发局规划西宁大楼改建后，将做为约1000户的福星社会住宅2区，低楼层设市场、住宿
型长照机构、社福工作站等公共设施。市场使用面积1.9万平方公尺，设贩售准备区、冷
冻库体区、停车格等。目前西宁大楼多数住户已搬迁安置至福星或青年2期等3处社宅。
https://news.tvbs.com.tw/life/2766892
会先当停车场晒地吗？在台北车站和西门町之间，作商业用地会不会更有效益？

产权混乱 终于乔好了？

桃园世中心晒地十年 供参考

西宁是出租国宅 没有产权问题

社宅又不是住宅，需要晒地吗？

都更幻想仔又要高潮了

西宁国宅有出租有销售,我有认识原中华商场的商家买西宁住西宁紊乱是因为有住家(租跟买都有),商场,菜市场西宁晒地没用吧,拦腰煞*2,更何况它旁边就是洛阳停车场

可惜洛阳停车场没要一起拆

交通要地做社宅 唉 浪费

不用是交通要地 只要是核心五区盖社宅都是浪费

六张犁社宅很漂亮啊！要不是资格不符，100%去申请

以前都在洛阳停车场上面车聚 还可以放音乐甩尾 到最后警察都会来劝导

希望三重天台也可以有这样的魄力

西宁的商家卖电子的生意较不好应该愿意都更,菜市场是有生意的,还有理发厅早餐店等,如果弄得好,开个全联也不意外,旁边富宏牛肉面和德昌音响那两块地价值更高那一整片邻近E1,E2,西宁是该改建了但是当社宅真的浪费

不用晒地啊又不是墓地啥的晒什么地0.0？而且那边拆掉直接盖社宅速度会很快0.0

房价再涨一波 租房仔崩溃

这么多户还是弱势族群拆迁真的不容易