楼主:
wjjjj04 (立友为什么不敢对质)
2025-01-20 10:50:39如题 最近刚好在研究阳台加装的问题
看双北的法规相对严谨
突然看到台中的规定
https://i.imgur.com/iCIEv6z.jpeg
（101年都发局的法规小组会议纪录）
看起来有符合紧急进口跟栏杆似乎就不以违建论….吗？
但后来又差了台中市的法规
https://i.imgur.com/CgjUsOe.jpeg
加窗还是列在“违建”
虽然只是拍照列管
这条法规在113年2月有修订
那问题来了
实务上对阳台加窗怎么认定的呢？
小弟在台中看预售屋蛮多代销都会提到
阳台未来可以自行加装窗户的部分
小弟不认同阳台外推变室内空间的作法
（可能也有承重安全问题）
而且真的加窗大家应该也是当杂物间/储藏室…吧？
但如果可以合法减少阳台积灰或是积水问题
好像也不是很Bad的方法
有人可以分享经验吗？
小弟菜鸡一枚，感谢大家指教
很多新大楼社区的规约是规定“不能影响建筑外观”，加窗绝对是会影响到，所以不管建管如何认定都是禁止的。话说台湾的市容丑陋就是这些自己乱加乱改的自作聪明小创意，难道就不能把丑陋留给过去就好吗？
作者:
Arsen2017 (Arsen2017)
2025-01-20 11:01:00100%违规 但双北外99%不会拆
作者:
wseedw (无法反转的理由)
2025-01-20 11:09:00阳台就是个户外空间，到底为什么想防尘？
作者: william826 (威廉狗) 2025-01-20 11:10:00
如果是有小孩 隐形铁窗不少大楼ok
作者:
a1379 (超☆鲁肥宅)
2025-01-20 11:13:00不认同阳台当室内空间但是要当储藏室防尘...你味噌汤不放味噌改放排骨酥跟萝卜对吧出了双北就是化外之地 违建都是日常
楼主:
wjjjj04 (立友为什么不敢对质)
2025-01-20 11:20:00我有说“如果”合法“大家会”啦XD 我只是硬想一个用途主要还是在想法规问题
公寓大厦管理条例第8条第2项“公寓大厦有12岁以下儿童之住户，外墙开口部或阳台得设置不妨碍逃生且不突出外墙面之防坠设施。防坠设施设置后，设置理由消失且不符前项限制者， 区分所有权人应予改善或回复原状。”所以隐形铁窗是在条件符合时直接被认定合法、不需经过管委会同意。
作者:
iceonly (只有冰)
2025-01-20 11:46:00想加窗就住旧大楼啊，新大楼加窗百分百破坏房价
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2025-01-20 12:14:00民国95年以前 拍照列管, 民国95年以后要符合样式, 且管委会应有决议且报备有案这是台北以上民国95年指的是建照发照日期
作者:
nedbob (狗腿)
2025-01-20 12:44:00防坠设施的定义很严格的，不是一般的铁铝窗可以过的
作者:
rmna (阿花)
2025-01-20 13:00:00比较在灰色地带的是卷轴纱网，铁铝窗一定不行
实施细则里面有说不能破坏外观，所以目前大概只有隐形铁窗符合，其他的改装方式应该会被管委会强拆…
买新大楼还遇到这种随意加装破坏外观的当邻居真的有够衰
作者:
daipon (冏命)
2025-01-20 13:49:00整天讲公寓各种老旧丑破坏市容，等到自己想要方便的时候就开始各种想方设法
新大楼别想惹 管委会会管旧大楼、透天、别墅盖好盖满都没差有阳台就直接外推 被检举喊拆也要排几十年
作者:
honoYang (......)
2025-01-20 16:26:00如果是窗框型隐形铁窗呢？
去读一下新大楼的预售契约内容！重点是会不会破坏外观，所以什么可以升降式的窗框之类的，只要管委会想要管，一律都outs！
作者:
j1988922 (jason)
2025-01-20 21:04:00重划区只要装了马上有人检举放心
作者: convey1227 (A4thD) 2025-01-20 22:56:00
阳台装什么窗户 丑死 爽北是100%禁止自私的人还是会装，看有没有人去检举而已
作者: smartwhite ( ) 2025-01-21 11:59:00
住大楼还想这些有的没的…贵社区素质堪忧