现在新的社区
跟十年以内的社区
有管委会
几乎都禁止住户装铁窗、采光罩、阳台加窗
也禁止住户把冷气室外机放在规定以外的地方
但是看到路上很多二三十年的大楼
虽然可能也有管委会
完全没在管制这些
铁窗冷气乱装招牌乱挂
就像人老了变邋遢
开始不注重外观一样
现在的大楼大概几年以上会开始放弃维持外观呢???
作者: EvilJustice (终于) 2025-01-20 09:13:00
铁窗是主管机关禁止吧？跟顶加一样
作者:
zaqimon (dream)
2025-01-20 09:24:00就算管委会有在管理外观 你也无法限制住户的行为例如有些住户会在阳台堆放杂物 这样算不算外观不好看呢
作者:
njunju (妞妞)
2025-01-20 09:24:001.没管委会时2.管委会没钱时
作者:
njunju (妞妞)
2025-01-20 09:25:00光外墙清洗 要额外叫高空作业车 基本上很多管委会就会放弃了
作者:
zaqimon (dream)
2025-01-20 09:25:00或是住户盆栽的叶子跑到阳台外面 这样可以吗？
作者:
njunju (妞妞)
2025-01-20 09:26:00如果影响消防 可以检举
作者:
Anyotw (Yoman)
2025-01-20 09:26:000-50年，根本看第一代住户啊
作者:
njunju (妞妞)
2025-01-20 09:27:00我们社区连停车位放杂物都会邀请建管还消防关切XD
作者:
alpesor (alpes)
2025-01-20 09:30:00现在一堆有守卫室却没守卫的大楼，住户都不想花钱请守卫，怎么可能还会砸钱去整理外观
作者:
zaqimon (dream)
2025-01-20 09:33:00现在新大楼外墙有些材质选择怪怪的 一开始感觉很气派但可能没几年就开始生锈老化老大楼的外墙好像也比较容易掉磁砖 老公寓好像比较少老公寓贴的都是那种小小块的磁砖 可能比较不容易掉吧
作者:
toto123 (烦.....)
2025-01-20 09:45:00增加持有成本 会造成民怨
作者:
l98 (寻找属于我的星星)
2025-01-20 09:50:00法规限制问题...早期没限制...管委会也没办法管所以你看 20 ~ 30 年以上的大楼..外推/铁窗/冷气机摆放位置千奇百怪新大楼建商在冷气机那块就有预算地方...你也没其他地方可以装..除非你要牺牲你家阳台空间...大坪数阳台大可有办法小宅你阳台都不够使用了..还放个冷气室外机?采光罩这些都算违建.....除非早期既有违建..现在邻居检举政府来查你就得拆
作者: EvilJustice (终于) 2025-01-20 10:25:00
邻居素质很难控制，高房价物件可以过滤一些
作者:
Anyotw (Yoman)
2025-01-20 10:25:00国家规定家有幼童或老人可以合法装设隐形铁窗。记得更新资讯但那家是超译超用雨遮，懂玩
作者:
alpesor (alpes)
2025-01-20 10:30:00隐形铁窗很丑，密集恐惧？冲过去会不会被切成薯片？
作者:
eulbos (反串魔人)
2025-01-20 10:35:00一开始就没维护
作者: EvilJustice (终于) 2025-01-20 10:40:00
隐形铁窗已经不错了啦，早期一堆白铁铁窗+绿色雨棚，
作者:
kage01 (嗯)
2025-01-20 10:55:00通常都外墙掉落要砸到人才开始处理
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2025-01-20 11:25:00
隐形铁窗是安全必要吧
对，所有只有36F，看出来，那边是雨遮，不是阳台喔，就是二楼直接给你偷偷装隐形铁窗，懂吗，完全是超译
作者: william826 (威廉狗) 2025-01-20 11:44:00
看过老害 直接把厨房设在骑楼 问他干嘛这样搞 原来要让一楼空间更大难怪直接被后代放生不理 有够自私
作者:
ilwe106 (苦尽肝来)
2025-01-20 11:45:00好猛，装完隐形铁窗雨遮变阳台…这跟加盖异曲同工
作者: tctv2002 2025-01-20 11:47:00
东西从上面掉下去砸到人 管委会要负法律责任的 不可能不维护
作者: chimouse (手汗王945) 2025-01-20 11:53:00
我有时候真的佩服我们台湾人的钻缝技巧...玩出新高度竟然想的到用这招吃空间的豆腐
作者:
LonyIce (小龙)
2025-01-20 11:56:00等等，虽然隐形铁窗是合法的，但拆阳台是变更外观的一部分，一样是违法的？怎么会觉得这样就合法？
作者:
Anyotw (Yoman)
2025-01-20 12:08:00这没有拆阳台，2楼应该露台户。这边就改无阳台设计但跨出去雨遮严格说没违法，懂钻
作者: VicOladipo 2025-01-20 12:14:00
这不是管委会 外观决定也不能先客变
作者:
LonyIce (小龙)
2025-01-20 12:17:00还要爬窗户出去喔== 也太累
作者:
tswen (T-swen)
2025-01-20 12:17:00隐形铁窗是合法的。
作者:
Anyotw (Yoman)
2025-01-20 12:18:00这搞不好还建商建议的勒，附送落地窗。为什么雨遮要落地窗勒，嘻嘻我是说有的建案
看管委会 地主户多又是低能儿的 交屋那天起公设就开始烂 想修还无法通过 颗颗智慧与财富不成正比 在鬼岛很明显4楼其实讲到一个重点 阳台堆杂物也影响外观 但有法可罚吗？ 硬要讲阳台加窗款式颜色选好一点 可能都比隐形铁窗好看
作者:
abcpiii (KJ)
2025-01-20 13:20:00新社区就有人反对开灯了 何况是开灯
作者:
laechan (挥泪斩马云)
2025-01-20 14:10:001年法律没有规定都是能省就省
看管理费有没有正常收取且适时调涨管理费，让管委会有余金能在需要修缮清洁时能利用
正面晒衣服嫌丑 应该怪建商为什么把阳台盖正面吧 难不成阳台不让人家晒衣服吗？ 笑死
作者:
alpesor (alpes)
2025-01-20 15:01:00现在新建案基本上前后都有阳台，他应该是要说要晒衣服就去后阳台，不过阳台就是拿来晒衣服的啊，没人在房间晒衣服吧，就算前阳台不晒衣服，改种花花草草或摆杂物，以整体性来看也是不美观，所以主要还是回到不应该擅自加装铝窗，而不是规定阳台的的用处。
本来就很破坏美观，正面都是内衣裤挂在那边，还以为来到第三世界新的建案大部分都会做格栅，让你晒衣服不会漏出来~
“现在新建案基本上前后都有阳台”，哇靠你几年没看预售屋了啊？ 现在流行一层10户up 权状25坪以下啦 你说基本没前阳台还比较符合预售屋现状XD我是蛮认同前阳台不要装铝窗 对外观影响比较大格栅对某些角度有用 但还是会有面向看得到 要吵也是吵不完
新的预售会留一个小阳台或是工作阳台，但都建议你用洗脱烘，不要晒衣服啦～不过格栅还是有差啦，比起大剌剌晒内衣裤好很多
作者:
alpesor (alpes)
2025-01-20 15:35:00就跟你说“现在”阿，还问几年没看勒，没看过前后阳台的，都是经济不许可，所以只能看到前阳台而已
作者:
alpesor (alpes)
2025-01-20 15:46:00不论前阳台或后阳台，经济不容许，就只能看一个阳台的建案，外面多的是双阳台
作者:
buyerko (OWNER)
2025-01-20 15:58:00大通大美，刚盖好就放弃外观了
uhh... ‘’现在‘’是你说的啊，我没老花吧 其实过去几年新建案主推小坪数2房2+1房，不分地区都一样吧
作者:
f771208 (f771208)
2025-01-20 22:23:00比较偏乡的大楼,刚盖好售出,就有铁窗跟外推
作者:
bmthu (Dio)
2025-01-21 16:38:00看管委会 很多大楼不维护的