楼主:
alpesor (alpes)
2025-01-09 22:10:11在长辈那一代
随便买一间房
房间坪数至少都有5坪
室内坪数也都40以上
但现在鸟笼化
建商也越盖越小
小三房和正三房的定义
应该也随着趋势在下修坪数
各位觉得以现况来说
大小两房和大小三房的坪数
应该几坪才是正常
作者: Kuansvs (Eagle) 2025-01-09 22:13:00
电梯大楼大三房我觉得要40坪以上才舒服，我目前住2+1的小三房，坪数才34坪，一家四口觉得很拥挤，所以我今年换屋直上透天
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2025-01-09 22:17:00你知道平均每人使用空间是成长的吗台湾 平均每人使用空间以前房间有五坪，但是要住两兄弟或两姊妹
2房18坪 3房22坪 小2房12坪 小3房18坪
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2025-01-09 22:21:00作者:
chean0507 (chean0507)
2025-01-09 22:23:00原来22坪是正三房吗……
作者:
pptsuck (whip)
2025-01-09 22:24:0012坪 2房是现在标准
作者: veter (tomato4329) 2025-01-09 22:25:00
加阳台两房的话我觉得15吧
作者: JKjohnwick (PTT会被盗帐号,泄漏个资) 2025-01-09 22:28:00
现在很多买两房吧
作者:
Xuxxin (Xuxin)
2025-01-09 22:30:00平均不准吧，我跟郭台铭人均1000坪
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2025-01-09 22:32:00讲得好像郭台铭20年前不存在一样平均用来看趋势怎么会没意义
作者:
Bewho (壁虎)
2025-01-09 22:33:00室内40是什么房型，透天吗
作者:
Sam27 (Sam)
2025-01-09 22:37:0030年前三代同堂还很多，一个家理7-8个人我台北同学一堆都是兄弟姐妹共用房间，中南部人很难想像
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2025-01-09 22:40:00中南部以前也是大家庭啦四合院住一家四代咧
作者:
daimlar ( )
2025-01-09 22:41:003房纯室内没25坪以上都蛮难住的
当然还是室内30起增加的30%使用还是比公设成长高，所以是有些人相对变穷了平均室内是有意义的数字就公设和屋龄推算平均公设成长20%使用成长30%所以室内其实平均还是增加10%
作者:
aass5566 (挑戰國考第5年)
2025-01-09 23:09:00室内15坪 2人+2猫
作者:
sakeru (里昂~)
2025-01-09 23:23:00三房 主建30+才舒服
作者:
jie5317 (什么风把我吹来)
2025-01-09 23:28:00太主观了，每个人使用空间又不一样没物欲的人住鸟笼也行
现在新建案三房室内大多在24-26坪 室内可以到30坪新建案大多会是四房的格局
作者:
daleyao (相片的灵魂)
2025-01-10 00:04:00单看室内坪数不准 重点是格局规划的好不好还有家具摆设 有的人明明空间够大 但空间利用不好 三房弄得空间感比两房还小
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2025-01-10 00:28:00台湾其实也有法定的基本居住空间英国的法定居住空间, 成人是89平方呎, 2.54坪 其实也是鸟笼台湾的基本居住空间是13.07平方公尺, 3.95坪, 还比英国大1坪多英国的两个成人的法定居住空间是110平方呎, 3.14坪, 比台湾单人还小...
作者:
nicotiana (是卡娜赫拉不是卡赫娜拉)
2025-01-10 00:43:00我两房，室内实坪20，住起来超大超爽
作者:
LonyIce (小龙)
2025-01-10 02:45:00看人口数 两人两房20坪差不多
作者:
GDSY (水月)
2025-01-10 03:04:002房含阳台13-14坪
室内20坪觉得是基准点> 20坪且至少多一个房间可以养小孩< 20坪且少一个房间的空间尽量只住一个人
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2025-01-10 06:45:00还要有厨房客厅厕所～所以觉得整个实际坪数（扣公设、附属）～两房20、3房30、4房40但住进去的人数跟房数一样，才不会拥挤不要挤太多人
作者:
STAEGG (小胡同)
2025-01-10 06:52:00室内30都觉得小了
即便乡下透天 以前生个3~4胎 整个屋子就挤得要死惹现在少子化 反而觉得屋子变大了
作者:
Hunt9999 (日光周光月光光)
2025-01-10 07:55:0044坪套房外加十坪室内车位
作者:
samarium (HelloWorld)
2025-01-10 08:01:00到底谁家以前40坪，我小时候除了我家没有看过同学超过这个坪数
作者:
haopig (豪猪)
2025-01-10 08:23:00大台北二三十年的中古大楼一大堆15坪2房、22坪三房的，哪里来的以前空间大而且中南部虽然透天但是里面住了一堆人小孩没有房间的非常普遍
我小时候没有坪数概念 以为大家都差不多 长大才知道原来家里超过40坪算大 住久不是特别有感，自从要买其他新房时才意识到 现在真的TMD的小又贵
作者: xcc54154 2025-01-10 08:39:00
使空间成长 但公设40趴 实际下降
作者:
jogger (Jog )
2025-01-10 08:40:00一堆人回3房室内30,现在新建案那来30……要大就买旧透天，我老家3层加起来快100坪住起来不爽吗？住什么室内30那么小
我住过跟之前看过的40年旧公寓房间也没有五坪，客厅房间跟正两房正三房一样，就厨房小一点，小两房小三房也是缩客厅跟厨房，除非是2+1或1+1，最小那间是真的小而且二十几年快三十年的大楼就已经是现在的坪数格局，只是那年代没听过小两房小三房，你的长辈是爷爷还是曾祖父
作者: pttabs (pttabs) 2025-01-10 09:29:00
室内9坪，权状20坪含车位 XD
每人平均使用空间成长?公设该不会也算进去?去掉一人多屋真的实际使用坪数变多?
作者:
firzen48 (firzen48)
2025-01-10 09:54:00两房权状26-30才是人住的三房两卫至少要35以上看到那种权状25以下室内不到15-16还硬塞两卫的不知道住起来有多窘迫
营建指标的那个是不是因为很多老房挂个名字，实际上没人住，而拉高平均？
作者: chen360 (GOOD) 2025-01-10 10:31:00
45
就是房子变多，人口变少，导致看起来平均使用面积增加，但其实闲置一堆养蚊子
作者:
FcuKobe (逢甲狗鼻)
2025-01-10 10:38:00谁家大楼以前实坪40坪的
作者:
jamison04 (σ ﾟ∀ ﾟ) ﾟ∀ﾟ)σ)
2025-01-10 11:21:00两房三房底线30/37 两房三房舒适 35/42，看过有只有32的还硬隔三房、16硬隔两房的，真的有够无良16这里指的是实际面积，权状可能24-25差不多
作者:
etyon (蓝色通心粉)
2025-01-10 11:23:00室内22，三房，2大1小我觉得很舒适～再大不会做空间规划和收纳有什么用，最后都只是堆满物品
作者: ivan1209 (根本科科) 2025-01-10 11:43:00
我室内38+2，双车位。目前4房两大一小很够用
作者: jeffsu 2025-01-10 11:43:00
现在正三房扣掉阳台 室内25坪左右
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2025-01-10 12:27:00以前坪数大没错但都挤8-10人很普遍长辈的年代大多数家庭没有一人一间这种事
作者: metam (meta) 2025-01-10 12:46:00
老家大楼正三房室内30坪被爷奶那辈嫌得要死 现在自己买的标榜正三房室内22qq
作者:
ej03xu3 (Touerin)
2025-01-10 13:52:001房的要几坪?
作者:
toto123 (烦.....)
2025-01-10 17:03:00室内15~17 现在的标准少子化不是问题关键 总价才是重点以前二房主流是27坪 你知道吗台湾人大部分就是买1500~2000万左右的房子而已太贵买不起1800总价月缴6万多 你看一般上班族压力大不大 钱好赚??? 好傻好天真?要不要养小孩 缴学杂费?
赞同 总价才是关键 光是新青安1000万30年摊还 每月要缴38000
作者:
kkmmking (炉石想上传说阿!)
2025-01-10 19:35:00看你住哪还有预算，台北千万以内是十坪
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2025-01-10 20:11:004房16坪
作者: MartinTW 2025-01-10 22:38:00
10年后 3房权状20坪
作者: convey1227 (A4thD) 2025-01-10 23:41:00
三房实坪 25前后吧22标正三房太超过，两个小房间很小