第一间自住无购屋贷款有理财贷款
第二间现金买再理财贷出，或办购屋贷款，不知那个较好?
主要考量是未来想买第三间，资金紧
现金买的优点是无购屋贷款，第三间可办房贷，缺点是第二间贷出投资的资金会被查。若完
全照步来第三间好像有资金也买不了
购屋贷款的优点是手头余下的可购屋资金较多，但第三间房贷成数只剩最多五成，交屋后比
较吃力
不知房板高手怎么看?

现金买 不要拿理财贷买第三间 照规矩来

现在很多银行看到你名下有两间,就算无挂一,第三间利率也不会太好

现在贷款要看财产清单吗?

已经有周转金贷款了就不要再想购屋贷款了，一来购屋要过就很拼过了条件很大机会被砍一刀，再来先前的理财贷款银行如果回查发现你有购屋贷款你还要想办法解释，甚至要生一笔钱回存，麻烦唷

而且现在周转金条件会比购屋贷款好

困难点在于若第二间现金买，且不用周转金，第三间的资金不够第三间是预计三年后我可以卖2买3，只是未来可能有点难卖

第二间理财贷出来买啊，第三间不要办购屋贷款就好，不要办购屋第一间第二间银行就不会知道你买房，当然你第一二间贷款用的户头也不要直接转入履保或建商缴款帐号，第一二间银行没有承办你的新业务有你的授权不能随便调阅你的财产清单

但银行查联征资料还是看得到我有理财贷款，不是吗?

说大神说：贷款后去套利美债正二

美债还是别正二吧?

第三间三年后....三年后信用管制怎样没人知道...第二间先稳稳拿下再说吧

先求买到2，再来想3

2一定可以，无论贷款或现金。关键是33 我没办法现金买下

那第三间就只能给银行高利率，你没别办法，银行也要有甜头才好台下谈谈。我是没想现在就冲第三间，第二间光是贷到款就花蛮多力气

第一间第二间因原业务往来而查联征会看到长期/中期担保放款,用途：周转金，所以呢？这样所以认定你有买房？你的用途又不是购置不动产你第三间用周转金全额买下,第一间第二间也不会知道你买房第三间买下后要去做原屋贷款才会遇到要隔半年一年的银行内规

谢谢! 我再推算看看主要是因3比2贵不少，就算2全贷出来，3付现还是缺很多