楼主:
alfi2016 (alfi2016)
2025-01-03 21:59:48新青安效应造成南科租屋族纷纷跑去买房
租屋市场供需失衡
导致租屋市场供给大增 租客瞬间消失
在供给大于需求且找不到租客的情况下
新市&善化专业包租公电梯套房纷纷进入售屋市场抛售
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也太多电梯套房跟隔套透天再卖惹
买房想租南科当包租公的凉去啊啊啊！
作者:
zebirlin (李奥纳多皮卡丘)
2025-01-03 22:01:00都零成本了 想高割离席吗?
作者: poeoe 2025-01-03 22:08:00
现在就房东越来越难赚的年代
台南人口还在减少，而且那种交通建设水准，花钱买不觉得可笑
作者:
MrEric (Hey)
2025-01-03 22:19:00套套套套套套套
包租公也赚这么多年了，套几年不痛不痒记得缴贷款利息就是
作者:
firzen48 (firzen48)
2025-01-03 22:25:00有朋友借调南科分租透天一个套房月租14000脑袋没坏掉的分红拿了当然早点去买房
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2025-01-03 22:36:00其实我觉得,北外环的竞争也有关系.
作者:
ndilavril (ndilavril)
2025-01-03 22:39:00肉被吃光 汤汤水水不值钱的留给盘子
作者: cparalph 2025-01-03 22:43:00
狗狗群对台南情有独钟
作者:
CIIIO (郭+)
2025-01-03 22:44:00要便宜也便宜不过台南女技的学生套房
作者:
roy0710 (绰号暱称)
2025-01-03 22:48:00这价格不像逃跑啊
作者:
RTA (爱文文)
2025-01-03 22:57:00反观金山街依然稳健
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2025-01-03 23:01:0010年前价格再来说逃亡
作者:
jsmith (中华队加油)
2025-01-03 23:13:00请假c大怎么看未来北高租屋市场
作者:
ATF91 (风风儿)
2025-01-03 23:42:00这价格你跟我说逃命？等透天低于一千万再叫我
50年前，新生儿4x万20年前，新生儿30万去年2024年，新生儿13万房屋市场空难日，是越来越清晰了
作者: oncloudy 2025-01-04 01:14:00
台北才有市场 其他地区根本不需要其他地区吸引来的都是更第第一族群..
作者: ownwei (wei) 2025-01-04 02:05:00
一句话 套著配 都舒服
作者:
GGFACE (ggface)
2025-01-04 03:48:00先赚了租金再赚了价差 薛翻了好吗
作者:
JustinCy (Step by step)
2025-01-04 04:23:00南科腹地太大 重划区无法聚集 北外环好 肯定会有一票人往市区集中
笑了，完全没有数据比较的文章故意带风向吗？最近善新2房3房出租率比去年好耶你只会在这边带风向而已，如果你在相关群组早就被电呵呵
作者:
pacino (carry me)
2025-01-04 05:02:00恸！ 台南房虫痛痛
作者: ravelson (TAIWAN) 2025-01-04 06:42:00
逃亡.....都赚翻惹还要逃到哪去? 你有赚到吗?
要黑没关系，但要有依据好吗？例如同地段差不多坪数的房子这几年来的租金变化只有这几张图代表什么？还是说其他地方没有套房卖吗？
作者: poeoe 2025-01-04 07:32:00
北外环影响真的很大
作者: ksuef 2025-01-04 08:01:00
人都去左营建厂了，当时装机潮租满剩烂物件，现在租屋网点开物件都不错，女技那边机能更好，干嘛租新市善化
作者: ksuef 2025-01-04 08:04:00
更正 建厂地点在楠梓
作者: WenliYang (羊蹄嘟) 2025-01-04 08:25:00
等著套烂吧
作者: s114752 (PPman) 2025-01-04 08:53:00
Who care
作者:
slg (十二国记败下去了)
2025-01-04 08:59:00每天从北区开车上班，目前的北外环根本没啥帮助，要说这些套房出售跟北外环有关，个人是认为牵强
2001新生儿数26万人，接着一路往下掉，2008跌破20万现在20岁年轻人真的超少的除了台北以后也不太需要租房子了
作者:
hune (无)
2025-01-04 09:32:00现在是各大学学区整栋套房出售的一大堆 真‧海啸第一排
作者: JKjohnwick (PTT会被盗帐号,泄漏个资) 2025-01-04 09:47:00
有钱当然直接买房啊
作者:
g11121s (铀235-步步为赢)
2025-01-04 10:04:00北外环通车，九份子市是南科宿舍，谁要住善新，九份子去哪都近！
作者: Lenon4561 2025-01-04 10:26:00
狗狗群 笑死
作者:
ZXCWS (两分铜币)
2025-01-04 10:37:00跟北外环没关系 新青安强相关身边新人工作两三年的 都在去年今年初买房了 几乎全部脱离租屋族
作者:
AirLee (不屑鸡鸡队)
2025-01-04 11:05:002020的投资客赚烂
作者:
zzyzx (rd.)
2025-01-04 11:44:00南科就业人口有走下波吗
的确 现在南科新人做个3年有头期就直接上车了，竹科爆喷经验吓到年青人了
作者:
aloness (aloness)
2025-01-04 13:08:00这种租只是外地人短期需求，现在南科新人一堆都要等著调，也很难稳定新市善化多年来就没几个住的下来，上国道一下就到永康台南商业区虽然散，但溪北几乎没有，有本钱还是挑市区住十年后18岁只剩15万多…学区宅这几年还会继续崩溃
善新真正好租的是上班时段离南科台GG十分钟内的大楼你可以算一下有多少？当然荒野三寮的电寓保重
作者:
bmthu (Dio)
2025-01-04 15:00:00获利了结而已 之前涨得太跨张
开那种死人价还不算逃啦他现在卖掉比当初取得成本赚了一倍以上加租金
作者:
monkjohnny (Why so serious.)
2025-01-04 22:01:00你这么关注南科，真是辛苦了齁，哈哈哈哈
说受北外环影响的太牵强 全通车不知要等多久 新青安+GG遍地开花不一定要往南科去才是重点
作者: richard42 (里茶 汐儿) 2025-01-05 11:24:00
善新没百货公司 谁要住那 机能比竹科还差继续只规划住宅区没商业 就等著大崩