假如新北一环捷运联开超小坪数还有见7字头
那盘点一环稍偏的地方跟二环的案子
这些算是买贵了吗?
https://i.imgur.com/8l2Sk9F.png
https://i.imgur.com/Kxy5pA7.png
https://i.imgur.com/LcwWAnp.png
※ 引述《Redchain (水光潋灩晴方好)》之铭言：
: https://i.imgur.com/ACohiHn.jpeg
: 和家人一起来
: 代销是海悦
: 先向代销登记，现场抽号码牌依序选户
: 大同新纪元是1300多户的捷运共构案
: ABCD共4栋，C栋是捷运局拿走
: 大家主攻价格较低的AB栋（面连城路）
: 后侧D栋价格较高
: 今天是有加早鸟优惠（1坪再减2万？）
: 18坪、20坪开价79-85.x（32楼顶）
: 大坪数大约是73-77左右
: 以上讲的是AB栋
: 大约80号左右AB栋30坪以下就差不多了
: 后面D栋现在还是一直成交
: 来之前有问一下中和在地房仲朋友
: 大家都预期小坪数会开88-92
: 听到有开价低于80也很惊讶
: 觉得是可以买的
: 至于现场人潮
: 还是很旺，现场小坪数加购大坪数的不少
: 看不出有什么降温的情形
: 但至少过程还算很有秩序，也没吵架
: 做决定要很快
: 可能价格真的颇香
: 家里和亲戚共订了两间
: 等5年成屋刚好回国可以住
: 人生第一次有摸到捷运宅
: 给大家参考
:

三重先啬宫 我觉得 是1.5环

中和人破坏价格！！！！！

你不要..再说了..

都哭晕在厕所了你还伤口洒盐

多杀多啊！卖房子又不是请客吃饭，先完销先赢

明年通通一百五

新庄也是很8字头新庄 其实也是二环

就说一案跌一案，不要不信

最主要是要看格局 有些进阶版的本来就是比较贵

顶埔很明显新濠吃定那些没钱只能买低总的穷人爽割韭菜

茂德通常都是最便宜的

其他区： 龙哥，中和搞偷袭

这超韭菜的 完蛋了

现在不买 下个月更低

你不买,我不买,明年降两百

买贵了哈哈

万大线去看看怎么转的就知道了，麻烦的转乘

杀人猪心

新豪岳的酒菜真惨

看很久看不懂 为啥中和是一环？

辗压林口蒙阿波 顶埔星人 QQ

顶埔也不是二环吧？

中永和新北一哥现在连一环都称不上！？

现在气氛这样当然要开低一点吸引买气啊

中和可以跟永和一起并做一环喔？市场普遍共识了吗？哦对顶埔是土城 算二环XD

永和还行 中和有差一阶 ～

新北一环自己谷歌一下就知道 质疑不会改变什么..

新濠有看过 真的看不懂建材配备强在哪里

等明年五字头

查了一下 中和算一环 长知识

中和不是一环 哪里才是？

最好的新北 就是新板特区 跟 永和其余都是互有优劣

干嘛查...过桥/隔壁都符合一环

这案子万大线6站就到北车,还是捷运分构站

三重 芦洲 中和 其实都要看区块 没有谁价位绝对高的问题

板南线 vs 万大树林线 ?????

秀朗过就中和= =

说中和不是一环的 是不是都A7仔

新店平地也很贵

天龙国居民静静的看你们在争第一环

现实就是天龙国都去新北一环买房 置产了

土城发车的板南线班次比较少啦，少在那边吹了

不然你以为台北市外移人口跑哪 新北一环啊土城一定是 新北二环

永和是一环，中和也是一环，贡寮是二环，随便啦。

笑死，一堆键盘台北人，连中和是不是一环都能吵

真，台北市人才懒的管新北市几环，只有新北人才会在意。

新北1环就板桥>=永和>=新店>中和>=三重，不服来辩

中和跟三重 应该是差不多三重没有输新店也是平地在贵而已 板桥靠近树林也没三重好

不好意思，台北人对新店只承认七张、大坪林、小碧潭，再后面都算落后郊区了

真正的台北市人 连板桥都不太常去了 还新店?去新店干嘛?台北市要什么有什么 医院 百货公司到处都有

楼上中肯除非看到什么美食地图 去踩个雷 否则根本不会往新北跑

新北第几环论讲了15年 很多地方发展都不一样了 差不多过时可以丢了 有些号称一环的地方环境破烂 没有比其他条件好的区域有价值

台北人干嘛要去板桥？

新店板桥都是非台北人在住的

上好美盘说好的回防双北 怎么崩了

好哦，等五年卖掉看赚了多少记得来说一下

中和那区颇惨 你来看永安会不会有这个价 XD

几环几环的不就是炒出来的

几环当初是房产业者提出 的确是用来炒

刺激了明年再来看是钻爆还是套爆

没想到现在房价也被他炒到很吻合 XD现在普遍来讲 不就 板桥永和新店，三重中和，新庄土城 ...

这案子在的中和是比较偏一点啦，那边是靠中和工业区，比起靠近永安市场那边的中和闹区，其实是二个世界不过，要是没有金龙第七波，这案子开价一定会更高吧？那就是预售屋开始下修了

新北就被几环论绑架太久 逐渐都会打破

哪里偏了 也靠近国道啊

各生活圈不一样，板南线生活圈，新店文山生活圈的人，去买中和干嘛？

哪有什么XX生活圈 一环仔几乎都是挤去台北市上班的只要在台北市工作 都有机会参加一环房屋贷款大赛

不管住在哪边都一样 大家都想住台北市同等级代价太高而已林口买豪宅 人家也是觉得林口单价划算啊 不用上班的有钱人 一样会去算

万大线就是吃万华中正大安永和外溢啦 又不会跟板南新店抢人潮

一堆人在讲房价跌股市跌，股市可以随时买美.日.韩.陆股或债，房价跌根本对会研究股市的人影响很小房价就算跌20%，股市一样可以买的标的很多啦

楼上是不是回错篇 这里有人讨论股市吗 0.0

真的耶，笑死，我要回的是2025房价崩那篇辣

万大线只是中运量而已，加上还要转车，价格跟高运量板南当然有差

确实拿北捷跟非北捷比 是有点不同之处有人有18坪格局吗

这间万大线直通中正纪念堂，6站到北车，算交通很方便的

3站进北市 6站到中正纪念堂啦 XD补充一下 14分钟内到中正纪念堂

喔喔！中正纪念堂+2站就北车都是北捷，换站转乘很方便

中正纪念堂未来应该是少数有3线交汇的捷运站

中和不算一环吧，永和一环中和不是，中和交通根本地狱

所以中和更需要捷运，加万大线就是中和第3条捷运

为什么这么看不起中和，四号公园也是中和门牌，房价九字头

中和交通其实还行，地狱的是板桥google map 估十几分钟，结果硬是变成 40 分钟才到

顶埔捷运20分钟才到江子翠

中和乡下地方

永和未来是又老又穷，没腹地开发，捷运站点少路线少，马路小条崎岖，应该会万华化。中和反而有无限想像和发展空间。永和上班时段的永贞路，比较是地狱。

中和跟永和不是并称双和吗？

是双和没错，但永和人总有一种不知从何而来的优越感（摊手）

永和国中，福和国中vs中和国中，漳和国中 就知道永和优越在哪了。

中和永和新大楼都会被万华45年公寓屋主笑不是台北人啦 不用争了喔

永和拥挤路小人行道规划又很差其实环境没很好唯一优点就是紧贴中正区跟大安区

是多外行啊，这案万大线还要先经过永和才到北市欸...

我台北人看着你们中永和在那边菜鸡互啄，真的笑死，但平心而论，永和真的方便多了，一下中正桥就顶溪一堆美食，再过去乐华夜市方便度大胜

推楼上 ～ 万大线永和站 仁爱公园 一站进北市 这边还要先过永和才进北市

其他不说，仁爱永安大于中和工业区是毫无疑问的

远东世纪广场周遭 环境不是很优 再过去一点点就变金城路算有点偏了这价位可以买副都心头前 ～ 那边环境会较好但生活圈在中永和的 可能不会想去住新庄 这就没办法了

这些案子建商等级的差距如何呢？

万大线转蓝线要转两次，想到就累了，且中正纪念堂站转乘距离颇远，其实很费时，别的北捷都有重要站点，万大线没有

这边七八十 ～ 难怪永和大陈都听说 继顶溪大苑 又会破百 XD

万大线就高阶公务员外溢线，小孩读中正国中使用台大医院资源，唯独捷运宅卖新北跟板南外溢意思一样啦明明都外溢，还真的以为比较高级.....傻眼没钱买台北市新大楼，就是认命买不落地新北宅反正生活还是在台北市，只有睡觉回新北板南线=社畜线，万大线=公务员线，懂？

都外溢 也是有分外溢89区 外溢公务区 外溢耶诞城区啊 XD

副都心…. 谁爱去谁去

最近新光银行把中和分行搬到新庄副都心人家不谈爱只看专业鉴价

新光银行这么小一间，谁能代表什么？双和的交通都是地狱，有啥好比的

副都心比中和这里一堆工厂好很多 中和不差 但一下说比永和好 一下说比副都心好 夸张了喔

笑死，副都心就只有那一区而已，你拿整个中和来比，比较的基准点在哪如果要这样比，中和四号公园及中和左岸不就乐胜副都心？

干嘛转蓝线…

会买中和的 不会有人考虑新庄啦

副都心100公顷 旁边头前46公顷 加起来146公顷的重划区 没有巷子 街廓整齐人行道宽敞 北捷+机捷+环状贯穿 你可以跟一个四号公园比 真的是在地老中和人没有巷子就浑身不舒服吗 好啦 中和比永和副都心都好

副都心哪来的北捷，机捷跟环状线也都在外围哪里有贯穿副都心

大哥，你是骗人没去过副都心喔，北捷在哪？机捷环状线穿越在哪？还是你的副都心跟我们认知的不一样啊

副都心的捷运非主线又都跑外围，大多地方等于没捷运

四号公园附近过誉了 周边道路狭小市容老旧拥挤 连公园内人都太多 只有中永和在地习惯这种环境才会当宝

对比副都心，双和的实际居住人口实在太多了

万大线就有点像支线，一个中正纪念堂站再去串，没有真的通北市一个循环

中和不算一环，但四号公园超越一环

四号公园那边不是只有公园而已，难得的是里面还有一个够品味的图书馆，加上附近的捷运站、各式餐厅，你很难找到能同时汇集这么多条件的地方（而且这公园还够大、树够多够茂盛、还有球场，类似大安森林公园）。

图书馆是房价的一个支撑没错

环状线在中和设六个捷运站，直接滨新店溪，过桥到北市

说中和不算一环的，是中南部人吗(搔头)?

中和我觉得还是要看地区 如果全部中和都算一环 那是不是浮洲也算一环

https://i.imgur.com/CN4t1xK.jpeg要精准的话，新北市政府的内环定义，如上图不过这样新板特区，央北，一半的江翠北都不算一环了

新板三铁共构，市容整齐，新北最强妥妥的。

所以第几环论在现今充满狭隘过时 光是同一个行政区就有很大环境落差与价差 如何用区区几环去定义整个广大新北市 真的可以丢掉送进历史了

区域内行情都有高有低啦大环境中环境小环境，要分开来看

可怜 副都心也可以拿出来嘴笑死

副都心上亿豪宅比中永和多 是谁有资格笑谁

在北新庄工作的买副都心很合理选择

中正纪念堂万大就盖在南门市场西边拆掉的旧公寓那里那个转乘距离非常短好不好,就走一个南门市场深度而已大概走100公尺,你红线转蓝线有时候都超过这距离了一堆不住台北的在那边鬼扯,笑死

toto不要乱掰,什么台北市什么都有?台北市强的就中心五区其它区不要滥竽充数了. 还有什么连板桥都很少来了, 板桥人除了中心五区以外,也很少去台北, 好嘛! 不要偷渡整个台北

超盘 可怜顶埔三环了吧

可怜哪

吵什么 不会副都心永和都有就好了 XD都有的 就觉得两边都好棒棒啊

预售屋真的看看就好，部分是代销成本

那地方靠土城了，算中和工业区，70合理

说夏天可以跑去图书馆吹冷气，还沾沾自喜，真的可怜的想笑

真的是臭到有剩的老伦，还夏天去图书馆吹冷气勒

四号公园体感走起来比大安森林公园小很多，开地图一看真的是小不少，里面老人素质不太好，但整体以新北市来说算不错了啦，只是也没必要吹到天边

公园本身不错 但就是人多尤其老人特多 整个使用品质大幅下降 完全不行面积大超过一倍的新庄运动公园好多了 有最顶的富邦城堡可以看 这几年是很夯的休闲娱乐 12强世界冠军后明年更顶了 这才是真正的生活 人生不是只有为工作住鸟笼房

四号公园比新庄运动公园直接多了一个大型图书馆还有捷运站跟一堆餐厅在旁边，这样也能相提并论？为了贬低硬扯些五四三的，扯什么老人多，台湾迈入高龄化哪里没老人？重要的是这里年轻人也不少。光看房价就知道哪边被认可的价值较高。

地址位置第一环三重 永和 新店

尼把板桥说成二环板桥哥会生气

板桥一桥过去就万华板桥当然是一环啊台铁板桥下一站万华高铁板桥下一站台北

过一个桥到台北市就是一环啦 一堆人在云喔

看地图 三芝 石门 金山 万里 八里 淡水 深坑 石碇 都一环南环北环东环西环差异而已~

汐止也算一环吗？

算拉算拉，邻台北市都算。

新濠样起码还有大都会公园的景观啦 新濠岳就...颇盘的

新店北宜路三段与安坑山上都一环 好棒棒

板桥一环啦!