楼主:
OBTea (明珠)
2024-12-28 13:13:27我找验屋公司至少验到我觉得要建商加强的
部份电线三相接错
插座不通
排水孔管道内有水泥碎削
泥作粉刷层剥离（这我不懂，就是敲墙面有空心感）
地板磁砖没贴好
墙面粉刷相关的
我知道叫建商改一百遍还是一样就都装作没看见
且不论验屋公司做的能不能自己来
我倒是觉得验收清单挺值得参考的
有朋友新屋没验屋，住没多久浴室就大淹水
找建商来清水泥，建商还埋怨他怎么没找人验屋
※ 引述《Garbolin (职业阿宅)》之铭言：
: 身为相关人员来说一下
: 验屋公司说实在的，真的是找麻烦居多
: 你让一些没有执照的人拿着不知道哪里来的工具
: 说那些有执照的人做出来的东西有问题
: 这本身就很吊诡
: 验屋公司收你的钱
: 他必须让你觉得超值
: 自然会吹毛求疵的去挑剔建商的毛病
: 但有些毛病真的是需要挑剔的吗？
: 做过装潢的都知道
: 装潢很难做到一百分
: 一百分的代价也不是一般人可以负担得起的
: 甚至可以说即使豪宅装潢
: 一定也会有些许磕磕碰碰，看不下去的地方
: 一些明显的问题要人处理就算了
: 有些验屋公司是连需要用手电筒照，贴著墙壁看才能看到的微小凸出也要当一条缺失
: 这对建商来讲真的是找麻烦了没错
: 之前听一个建设前辈分享过
: 他盖好的案子，管委会成立后找验屋公司验收公设
: 结果验屋公司开了一千多条的缺失
: 工地主任连看都看不完，更别说要改了
: 后来住户告建商拖了五年
: 五年整个社区公设都没启用
: 这不是很智障的一件事吗？
: 我们常买中古屋的验屋都很简单
: 有水的地方会不会漏水
: 马桶有没有阻塞
: 插座有没问题
: 窗框有没有渗水
: 简单看过就解决了
: 谁在那边挑三拣四的
: 通常挑三拣四屋主也是呛你不爽不要买
: 而新成屋除了明显门歪掉、磁砖捧共、漏水等
: 其实说真的也没什么好验的
: 而那些东西也不需要请验屋公司，自己肉眼看一看就好
: 要我说找验屋公司
: 到最后还是花钱找自己麻烦
: 把自己搞得心情不愉快而已
: ※ 引述《jackqaz210 (Yuan)》之铭言：
: : 我房市小白一枚
: : 在疫情期间买的预售屋现在要交屋了
: : 因为爬文所以知道一定要找验屋公司来验
: : 所以就加入了其他住户的团购，我们大概有30户委托同一家验屋公司
: : 结果呢，验屋非常的认真，平均每户人家都验出5.60条缺失
: : 但是呢.....工地主任就很不乐意了
: : 觉得我们在找他麻烦，甚至转个弯酸验屋公司脑袋有问题
: : 最后沟通无果，工地主任只丢下一句
: : “要时间，你们慢慢等”就走人了
: : 我自己是在想，验屋公司毕竟收了钱要展现自己的专业
: : 但有些东西是不是就干脆算了，早点交屋等装潢时再处理就好
: : 只是又怕如果我一人松口，会不会害到其他希望建商修好的住户
: : 到时候还没入住就在邻里间黑掉
: : 想问一下，针对交屋的瑕疵，要跟工地主任拼到底吗？