如题
以高雄来说好了，这边指的涨幅是你能实际买卖不含交易成本的%，不是指建商新推案那
种一案推一案那种情形，那个你吃不到不算
2020～2022全高雄几乎所有地区的预售屋新成屋新古屋10年内的
最烂的区域涨幅大概都有5成以上，强的几乎100%
2022～2024高雄的预售屋新成屋新古屋10年内的，几乎涨幅20～30%的区域都集中在台积
电周围大概不超过爱河，爱河以南的北高、火车站以南的南高市区、东高凤山的涨幅几乎
都不超过20%，尤其新湾区周围的三多 五甲 瑞隆 那些区域，还有小港以北的凤山77期
顶庄那些涨幅几乎有10%就偷笑了，根本跟屁一样…
为什么这一波区域涨幅价差会那么大，跟疫情那波齐头式涨幅差那么多？
不看老屋那些落后补涨的，以上

低基期 要喷本来叫喷比较快 到末段了台积电什么都还没来 新房就卖掉60 还不够贵

因为2020年之前那几年 高雄是六都房价最低的

台积电这个话题才让投资客大量进来 使整个高雄房价冲起来

台北人下去中南部置产 投资比较符合现实

但冲起来就要获利了结 真正能维持行情的只有台积电附近的行政区

我刚好在这分水岭买的，现在觉得还算划算

印象中去年8月 2330有比较确定的消息到楠梓 不然在前半年是低迷的https://shorturl.at/rccHg

2020-2022是喷疫情 全世界大洒币

顶庄没涨幅是因为某村吧

薪水不高现金不多

2020时房价真的低啊…远目

应该是2021年7-8月之间 台积电设厂消息之后才爆涨 2020年才小小涨而已

那时候，分别有两个朋友，捏著鸟鸟，不顾家人反对在竹北定预售（约30/p），今年才交屋住进去。

货币大贬值

当时觉得贵…现在觉得真踏马便宜

你就想成调基本工资好了最低的基本工资，在调整的时候，就是齐头式调整但是脱离基本工资区间，薪水涨幅就各凭本事了基本工资就是成本所以一年翻倍很开心，但是可能放10年，也还是维持翻倍的程度而已

台南有GG很久了，高雄有GG后涨上来的房价，因为有捷运，大条的路，北高最终会高过台南市区跟南科周边一点，但高出太多... 5个厂盖满也就8000人，想倒货给GGer或是当GGer房东的，我看超过8万人了吧XD，除非c大说的白埔之后有机会再盖新厂，不然应该是末升段了

2009买巨蛋捷运旁边8万不到

楼上这个很赚，现在15年屋35到40了吧

8000元 你实际上有几个是工程师8000人就是卖梦 可以把整个上下游共应链带过来

8万人？ 真的有买的没那么多吧

工程师自己本身就是投资者 自己人到给自己吗

不要傻了 南高屏买到3字头就很顶没肉了 高雄一堆地

我怎么觉得是你取样偏差问题我2020买白天鹅26,2022大不了3x,而最新例如城阳美术馆案4x2024的话里山都5x-6x,昨天巨蛋出来均6x比例看起来没差太多啊你是不是取样有问题2020美术馆我买20,2023买30,现在40我说1x年中古屋因为避免错位比较和某些区域说代表性不强所以我举同一个美术馆的新案和中古屋，你参考一下建议讲这种，直接取样，并且最好讲一下取样什么不然你到时候说你再举店面，大家就晕倒南高你看31期，他2020 2022 2024的两段涨幅也没差很大

想卖或租给GGer的不一定是买新屋转手啊，凤山王都觉得GGer会住凤山，你就知道想像的空间有多大

因为2022以后都是不要命的氰胺战士

梦醒前要跑

高雄要是没有把台积硬拖过来 现在产业整个是空洞化 不要讲什么演唱会经济 那个肯定是买广告买出来的话题就是有台积所以北高雄房地产稍微好看一点