楼主:
a386036 (骷髅怪)
2024-12-28 00:48:23没意外的话2025会出现房价等跌现象
会出现1年内新房，低于甚至远低于实价登录老房
主要因为2020，2021的大量预售屋即将交屋
当年买20几万的竹北预售屋，这时候交屋面对10几年屋居然要卖80几这种没天理价格
我当年买东腾界94万(180户)，如今附近36年屋还是海砂屋，实价登录114万
近期交屋中....
你是买方你会傻到94万新房子不买，买36年的老屋114吗，这样一来老屋卖70几80刚好而
已
但别忘了崩跌中...出50刚好而已
如同史努比的味道讲的，实价登录最低打5折谈，6折不卖拉到
好好处罚这些有房屋主
没说到重点
交屋会正式上实价登录
就会让房价整体拉下
作者:
liketammy (liketammy)
2024-12-28 01:02:00乐崩崩XD
你都说成本20几万了 要怎么惩罚到？惩罚今年买的自住客吗XD
作者:
pz5202 (tata)
2024-12-28 01:09:00来不及了！又不是股市，涨跌一两天的事！房地产涨跌周期是以年计算！应该讨论一下这次跌势要跌几年！
作者: EvilJustice (终于) 2024-12-28 01:09:00
真的，我看股市也要大跌了
作者: locard 2024-12-28 01:10:00
史努比的味道XD
作者:
hortl233 (hinet.net)
2024-12-28 01:35:00骷髅大开始反串喔？
作者: kranoawi (Asa) 2024-12-28 02:12:00
同意，新竹科技人可不是傻蛋，竹北嘣嘣嘣
作者: scm4ni (yuanyuan) 2024-12-28 02:18:00
明年等跌
作者: sbshiu (玻璃弹珠越来越少) 2024-12-28 02:33:00
好喔～
作者:
garlos (外商俱乐部)
2024-12-28 02:36:00至少要崩掉一半以上
作者:
finhisky (finhisky)
2024-12-28 02:50:00刚才看大厦3拍是107年实登85折，决定再等等 XD
作者:
garlos (外商俱乐部)
2024-12-28 03:54:00现在进场接刀吗 笑死
作者:
fafcfh (新参者)
2024-12-28 04:25:00央行都已经在准备放宽第七波信用管制啦！跌个鸟XD
作者:
antis (I miss you)
2024-12-28 05:55:00好哦
作者:
kmtkmtkmt (kmtkmtkmt)
2024-12-28 06:03:00慢慢等 笑死
作者: jimhall (真好) 2024-12-28 06:26:00
房价崩 要担心的是股市吧 股市没崩 房市不涨 不就一堆人会捡便宜 大家股市赚钱自己不卖房 又去捡别人丢出得便宜房 怎样看都不会崩到哪
作者: cleanx (cleanx) 2024-12-28 06:26:00
慢慢看
作者:
cc161 (小菜)
2024-12-28 06:52:00很难，每年都有新鲜的肝到竹科，刚需还在
作者: klwei (漂流) 2024-12-28 07:33:00
大哥竹北20几万那个已经是7~8年前
作者:
FcuKobe (逢甲狗鼻)
2024-12-28 07:39:00笑死 缓涨不会跌啦 演几次了
作者:
kmtkmtkmt (kmtkmtkmt)
2024-12-28 07:49:00竹北20几万应该是10几年前了.......
作者:
u9313091 (terry)
2024-12-28 07:59:00预售屋实登不是买了当时就登了，怎会交屋才登，还是我误会什么？
作者:
seibu (难过)
2024-12-28 08:07:00交屋后才实价登录 这篇是笑话吧
作者: aa560 2024-12-28 08:08:00
楼上几个来乱的吗？ 我竹北四年前买2X...
作者:
AGODC (我会游仰式了^^)
2024-12-28 08:13:00现在把房市股市绑在一起不一定准了，现在是炒房的钱没了，你要借钱炒股或投资，银行还是很肯借的，只是规模跟房贷不能比就是。也不用崩，光一年跌3-5%，以杠杆5倍计，就是跌掉10%甚至20%的本金
作者: iahope (Deep Blue) 2024-12-28 08:20:00
这种文章我两年前也看过类似的
作者: start0917 (史搭特) 2024-12-28 08:27:00
三成就金融风暴了还五成
作者:
sernidle (SunChen)
2024-12-28 08:30:002028 2029 才是崩跌元年 大量疯狂交屋的两年
作者: JKjohnwick (PTT会被盗帐号,泄漏个资) 2024-12-28 08:34:00
竹北20万都多久了
作者:
kl0408 (小魏哥)
2024-12-28 08:40:00竹北四年前买2X 表示你地点蛮差的不然就是年份比较高
作者:
pptsuck (whip)
2024-12-28 08:42:00再跌下去清德宗真的只做一届了
作者:
partner (迎接新生活)
2024-12-28 08:47:00大多数持有的成本都这么低，再跌一些也是赚，炒房仔赚的超乎你想像，不必担心
说实在的 这么多人等著跌就是有这么多人在等著买 怎么输你每天刷591刷新闻刷乐居不就是想入场
作者:
roy0710 (绰号暱称)
2024-12-28 08:49:00两年前没有第二户限贷5成
作者: antigidu (YaSu) 2024-12-28 08:50:00
股市或是科技业崩盘 房价就会崩了
作者:
kl0408 (小魏哥)
2024-12-28 08:54:00主要是房地合一税都实施那么多年了,就算是投资房哪一个不是身边有一点钱, 为了避税本来就是要放长期空空真的太瞧不起这几年进场的投客口袋深度了
作者:
zzz50126 (MusicBear)
2024-12-28 08:55:00确实 我在准备现金了 等股房大崩捡钻石
作者:
kl0408 (小魏哥)
2024-12-28 08:55:00那种房价下跌投客多杀多的年代过去了啦台湾的收入很两极化, 薪资高的人的世界跟你根本不一样XD看着户头存款缴完房贷还是爆炸增加, 不买房要干嘛哩
作者:
z5411 (bonus)
2024-12-28 09:08:00竹北2x 五年前有啊 还东兴国中对面
作者:
alexstag (alexstag)
2024-12-28 09:12:00竹北要讲很精确，2019、20、21、22价格都有落差，屋龄地点也都是，有时候光年底年初就不一样
作者: jayemshow (S.Kazumi) 2024-12-28 09:17:00
我是宁愿拿来养小三也不会便宜入手价卖掉啦
作者:
Refauth (山丘上的长号手)
2024-12-28 09:19:00套用一句干话：没人想要赔钱卖。懂吗？XD
作者:
agvnol (something)
2024-12-28 09:21:00阅
作者:
drea (星空下的背影)
2024-12-28 09:22:00交屋会正式上实价登录???是预售时就上了吧
作者: ru04hj4 (纯朴乡下人II) 2024-12-28 09:24:00
竹北高铁和西区差这么多
作者: qzpmqzpm (........) 2024-12-28 09:38:00
你慢慢等吧
作者:
roy0710 (绰号暱称)
2024-12-28 09:48:00负金流不就钝刀割肉
作者:
kunling (Saddat)
2024-12-28 09:49:00一堆外行在这边大放厥词真的很好笑
作者:
Obama19 (^_^)
2024-12-28 09:49:00不知道在讲什么
作者:
xc2v (xc2v)
2024-12-28 09:49:00捡便宜囉
作者:
androider (androider)
2024-12-28 09:50:00预期会一直下跌就会卖了
作者:
toto123 (烦.....)
2024-12-28 09:53:00说真的新竹很大 贵的都是那一块而已
作者: GPdaGG (肥宅的春天) 2024-12-28 09:54:00
太鲁了吧哥 没钱就去赚钱
骷髅怪的文我信 但是我觉得没这么惨 简单来说经济没问题 理论上抛售压力没这么大
作者:
yeng1217 (σ`∀′) ﾟ∀ﾟ)σ)
2024-12-28 10:07:00竹北20也才四年前啊XD
太嫩..台湾钱多到爆，未来是持续通膨...持有成本又超低，房价只会继续喷
作者:
lordwill (熊的爆发力!!)
2024-12-28 10:09:00这篇我要存下来 2026拿出来笑
作者:
pighong ( )
2024-12-28 10:12:00靠北，你的逻辑真的超好笑
作者: klwei (漂流) 2024-12-28 10:13:00
预售禁转后，投资客早就升级了
作者:
lovepork (我爱猪肉不爱牛肉)
2024-12-28 10:13:00连骷髅怪都被呛，帮qq
作者:
hsiuang (QQa)
2024-12-28 10:13:00不是全部
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2024-12-28 10:13:00
东腾附近天价成交的应该是都更谈好的那片
作者: klwei (漂流) 2024-12-28 10:14:00
新投客根本不怕被短套，反而怕不好租
作者:
NPA2000 (懒懒的风)
2024-12-28 10:15:00嫩！班上都说投资客升级了，不会跌吧
作者: klwei (漂流) 2024-12-28 10:15:00
本来还怕大家都买房，房子租不掉，现在好了XD
作者:
marvelgod (Mr.Double)
2024-12-28 10:16:00我是觉得不会跌，只会缓涨而已
作者:
maypcc (The K)
2024-12-28 10:24:00竹北县三2020买20.5 现在社区最高70而且其实当时好几个社区都20几 也不用跨中华路到西区
作者:
Zexion (Zexion)
2024-12-28 10:25:00真的，要崩了，准备梦回8000点，大崩盘
作者:
VScode (VSisBestIDEinTheWorld)
2024-12-28 10:29:00A了一下这ID 有料的
这只算是预售价格登录递延罢了，不是市场价格崩了。明年市况不看好的是多数没错，
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2024-12-28 10:37:00作者:
eglaibls (我是普通人)
2024-12-28 10:37:00我觉得某类型房子是真的会停涨
拿明朝的剑斩清朝的官这逻辑一百分，不然你现在开个团竹北高铁20收
作者:
luben (鲁蛇中的鲁蛇)
2024-12-28 10:55:00崩崩崩 崩-30%
作者: NEWinx (yoyo) 2024-12-28 11:00:00
来乱的？顶多盘整或缓跌，根本不可能崩跌，政府不救或救不了就跟中国一样了
作者:
glenex (薄薄)
2024-12-28 11:01:00新竹工程师最在意cp值，怎么会傻到买这种拉基房子不懂
@glenex 股票基本面超烂 但是每天拉涨停还是会很多人去接啦
作者: NEWinx (yoyo) 2024-12-28 11:03:00
就钱太多，当钱不知道做啥时，只好随便砸
作者:
toto123 (烦.....)
2024-12-28 11:05:00新竹没钱就是跑苗栗头份竹南这些地方 怎么不会跌 就是烂地方外围 假需求比较多
作者: kevingo0215 (GoHabsGo) 2024-12-28 11:12:00
崩跌你也买不起，有钱人继续买当你房东，贫富差距
作者:
choral 2024-12-28 11:13:00感觉很多人不认识骷髅大大
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-12-28 11:19:00政经与信用管制没什么变动的话 我觉得到明年底应该会有平均6~10%左右的跌幅 但你要知道平均的意思有些涨5% 有些跌25% 平均出来是跌15%这些跌25%的地方你会买吗 还是会盯着没跌甚至涨5%的崩溃?
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-12-28 11:21:00他是台北大同骷髅王
K大,我意思是他是高雄北漂的是吧,印象中10你年前听他在这个版说他是高雄人
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-12-28 11:22:00喔 这我没研究 要问问他
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2024-12-28 11:25:00
骷髅大应该算是士林人，记得是我士中学弟
那我应该记错人了他最近好几篇文,底下好像不少新警察不认识骷髅怪
作者:
sportboy (滴滴滚...)
2024-12-28 11:32:00不会跌的
作者: twin2 (猫熊) 2024-12-28 11:37:00
现在一堆压身家在车上的人，结果领军大老自己跳车了，看来多多要先内战了
记得骷颅 年初就提醒 贷款的问题 当时还被虫虫喷有时候在船上的 只能蒙着眼睛继续壮胆3/20就提醒第二户贷款问题
作者: william826 (威廉狗) 2024-12-28 11:55:00
明年建商代销都要去卖屁股 金龙逼良为娼阿
作者:
shioyu ((￣▽￣)y)
2024-12-28 11:56:00怀念哈洛德24w出清价，，，好想买喔
作者:
ColdM (熊王)
2024-12-28 11:56:00一堆嘴硬的 股市明年也是高机率轮到熊年 房市凭什么涨?
作者: monken22 (草) 2024-12-28 12:01:00
先卡 一年后我来看答案
作者:
kcman (新北钱文迪)
2024-12-28 12:02:00我信骷髅怪，但是…不卖就好了啊。台湾人存款很多
作者: mtkertsmc 2024-12-28 12:23:00
作者:
sagarain (HNY 2010)
2024-12-28 12:24:00啥
作者:
toto123 (烦.....)
2024-12-28 12:28:00房地产不看好的原因很简单 难贷款 现金要多 怎么能多头跟经济其实没啥关系 政策干扰占最大部分你长时间 涨不动 自然就会下跌了现在就是看地区 供需 决定强弱 不要跟我说有钱人很多真正的有钱人不见得想跟你玩什么低总价住宅买来租人
作者: WenliYang (羊蹄嘟) 2024-12-28 12:37:00
好了啦…是多急 笑死
作者: moneybags 2024-12-28 12:41:00
2025台股其实也有点危 原本撤出来的钱要投到房 但看现在台湾这样也不会再买了
作者: antigidu (YaSu) 2024-12-28 12:49:00
这样就不会有第8波
作者: darkdogoblin (黑暗狗布灵) 2024-12-28 13:07:00
我记得前几个月，你不是说业界消息有第8波
作者:
gm3252 (阿纶)
2024-12-28 13:09:00等竹北三字头
作者: wayne490 (老爷) 2024-12-28 13:24:00
新竹就是三流都市,连轻轨捷运这么基本的建设都被说不用,可怜,呵
作者:
toto123 (烦.....)
2024-12-28 13:25:00人口不够多 盖捷运 轻轨意义也不大
作者: peskin (派斯金) 2024-12-28 13:43:00
反串要注明
作者:
s5517821 (买不起苹果)
2024-12-28 14:24:00预售实登早就都上了 你这样骗小草 他们之后只会更绝望
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-12-28 14:47:00底下那个大同捷运联开70-80万早鸟小坪数卖空了的样子这应该算-10%左右了吧 结果是谁在买 56年后又是谁接盘接多少呢? 历史真的就是没什么新鲜事
作者:
qasaq (ä½ å¥½å—Ž!?)
2024-12-28 14:57:00潮爽 有便宜房子捡了
作者: c41231717 2024-12-28 15:19:00
功德都开示过了 还一堆白痴说没跌 房地产就政策面影响超大的产业
作者:
Ghamu (猫丸)
2024-12-28 15:22:008zz已经进场了 最少跌3跟跌停20%30%
作者: SEEDA (喜德) 2024-12-28 16:26:00
30年老屋涨得比新屋高的确夸张
中国是个黑天鹅啊，又遇到川普疯子没有政策可预测性，干下去全球经济危机都不意外XDDD 天下大乱情势大好！
作者: slothman 2024-12-28 19:31:00
景气不衰退的情况下 横盘就不错了 不要奢望大跌了但真衰退了 你们也不敢买啦
作者:
pedah (Jimbo)
2024-12-28 19:33:00青鸟先去旁边喊口号
说真的有缺钱缺到要马上用5折卖的理由吗又不是说持有成本突然变超高 XD不过新房94万的话 老屋卖50万我倒觉得才合理老屋动辄随便都35年以上 甚至50年 还卖到新屋7成以上的价位 我个人是完全无法 所以只能找预售
作者: yeeily (0.0) 2024-12-29 09:06:00
推
不会跌 那太棒了 金龙麻烦再继续打 重一点 看来力道不够 这板多数都很有钱 也没在怕 怎么可能跌 根本小菜一碟 我们来看看接下来几波房市要怎么打 多打一点
持有税低+大通膨环境，怎么打都不会有用...房价一样涨
作者:
max205 (阿DOG)
2024-12-31 13:13:00我等了这么就 终于等到这个大场面了.jpg