楼主:
Ensidia (要宅的这么神是有难度的)
2024-12-27 22:27:21其实任何年代都有机会
看有没有运气抓住时代的走向跟脉络而已
现在会觉得以前买房容易
就是幸存者偏差罢了
讲讲我爸的发家史
我爸民国60年代尾端从高雄到台北来投靠亲戚
亲戚介绍他的工作是
每天凌晨2.3点骑机车去基隆鱼市场带鱼丸
然后分送到台北的店家
一车大概可以带50-80斤鱼丸
一斤可以赚3-5元
熟手动作够快的话
一直从凌晨送到中午可以走两趟
一天可以赚500元
那时候月休2天
只休初一十五
一个月可以赚1万~1万5
逢年过节你够勤劳
身体够硬
一天跑4-5趟从凌晨操到晚上赚两千元都有可能
那时候公务员薪水是7-8000元
我爸做了2-3年之后
大概民国70年
累积了客源 自己买了货车送货
一车可以送500斤
也是凌晨2-3点出车送到中午
每个月收入成长到3-5万元
那时候公务员薪水大概1万
后来大约民国74-5年附近 在台北市的信义区买了第一间房子
约150万
那时候的信义区是郊区
自备一半
标会一半(那时候做生意银行贷不到款的)
利率25%
75万的25%利率一个月光利息就快1万6
本利偿还60期 一期2万8
那时候公务员薪水大概16000
双薪公务员光还房贷都不用过活了
所以公务员其实一直都买不起台北的房子
能买好几间什么的可能不是基层
或者有业外收入
领死薪水的公务员一直都没有好买过
我爸后来生意又有成长 还请了员工
那时候月收大概6-8万
其实负担也相当重
后来还清了第一间之后
自己存了点钱
用第一间房子借钱再标会
又买了第二间
这间就还满久的
后来生意没有再成长 甚至一度有下滑
一直转贷增贷滚来滚去 到了约10年前才彻底还完
然后也差不多退休了
我父母工作大概30多年
一共买下两间台北市房子+养大两个儿女
生活上其实一直都只能算普通-小康之间
因为做生意起起落落也不是这么的稳定
当然到了这年代
房子增值20倍以上
所以也能算 有一点资产
我爸的故事讲完
可以看得出来 其实也不容易
每天凌晨两点就要工作
做了几十年买下两间房子
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-12-27 22:31:00就是拿几十年前的特例在瞎扯淡而已1990代就是一半以上的人领一万多在过生活现在pr30的人领27500过活在那羡慕30年前的pr80 90的人说那些人多好赚 只有无奈
作者:
hortl233 (hinet.net)
2024-12-27 22:34:00原则上每代有每代的买房阶级，那些一直拿公务员以前多好买房来讲的，根本是屁话。这角色只是从公务员转成科技业而已搞不好30年后又有个新买房阶级崛起，然候那时再靠腰30年前科技业多好买房，又是一个轮回
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2024-12-27 22:35:00
那个时代比较特别的是，很多老师都有私下的教学而且当时做生意确实是好赚的抱歉，我说的是74.75的年代
作者: klwei (漂流) 2024-12-27 22:49:00
推。空空真的令人无言
我第一间房是在民国83年，月薪3.3万每月薪资几乎都拿去缴房贷吃住都在家里，所以还撑得过去北漂的同学，生活都很辛苦但相比之下，他们比我们台北人认真现在也在台北生根以前房价是便宜，但利率很高，每月现金流很吃紧也不是那么容易买房没有家人出同期款，单凭靠自己，难好在民国88年～92年，房价很低对于五年级生，是个机会工作10年，有积蓄，到处是便宜物件身上要有钱，随时都有机会没钱，真的都没搞头现在40年房贷，每月缴息低但人工作会累，身体也会老化不要对自己还款能力，评估的太乐观
作者:
ckzzz (.....)
2024-12-27 23:17:00推，真的一堆现在PR30的在那嘴30年前PR80的多容易买房，又很爱拿现在的蛋黄区去比30年前鸟不生蛋的地方，笑死
作者:
zzz50126 (MusicBear)
2024-12-27 23:32:00以前都有各种传说 油田在海中央 x油员工坐直升机上班领美金 还有加油站油车来4台 有一台是没编号的 卖的钱直接进员工口袋 买房ez不透明的时代就是有人默默赚大钱 很不公平
以前赚大钱的很多，但未必买房地产利率高，租金报酬率却低加上民国80年以后，产业开始外流中国开始起飞，一堆台湾开始往中国投资台湾人当时疯投资上海房产个人认为民国82年到92年，台湾房地产是很冷的921以后，一堆上市建商倒闭
作者:
hortl233 (hinet.net)
2024-12-27 23:41:00老共一颗飞弹射过来保证房地产再冷19年Ceca那种打仗房地产爆喷的屁话听听就好
作者: mazinger 2024-12-28 01:12:00
去看年龄分布 你知道吗 现在年轻人 就算薪资拿pr50也比不上40年前pr50的 因为时间让当年pr50都有了资产 他们退休 有的有退休俸 有的当包租公 被动收入你工作还比不上 40年前可没那么多人被动收入直接碾压工作者现代年轻人工作辛苦 他不只跟劳动阶级比 也必须跟65以上退休者比 物价房价都被炒高了
作者:
aloness (aloness)
2024-12-28 03:07:00所以那个年代没什么人做公务员林瑞阳&黄安那部戏的年代
作者: jimhall (真好) 2024-12-28 06:36:00
有亲戚带入行就差很大 虽然贵人可以自己找 但是也要运气一般人不会没事把赚钱机会让给你
作者:
toto123 (烦.....)
2024-12-28 09:44:00以前买房就是比较容易台北市老公寓 500600万 新北更低你对比民国70 80年 那个时候公务人员薪资多少就知道了很多东西都是数据 讲一些你以为 你觉得一点意义都没有公务人员 就是 大众受薪阶级标准
作者:
hmbay (hmbay)
2024-12-28 09:53:00推推
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-12-28 10:53:00瞎扯淡啦 40年前的PR50差不多我家吧 每周6天工作1天加班平日晚上还拿家庭代工回来给我阿骂做 提个便当再回工厂那个家庭代工做到很熟手时薪也只有50~60 南部亲戚孩子考上北士商 上来念书还要商量住我们家省房租真的是听了会笑 没经历过冷气要开定时1小时省电费的人各种大放厥词 数字摆在那 就开始扯PR50以前是拿现金不用多久以前 2010年左右乡下一间透天旁就搬来一个邻居兄弟合买的 说只有乡下透天住的下两家人和躺床的老母那个老母就每天都哀哀叫 经过都会听到 合买有什么奇怪两三家合资 8人住一栋3房顶加小透天有什么奇怪你以为底层 他就正正经经的两兄弟俩家人有妻女两台车
完全认同瞎扯淡XD，我爹40年前买一台进口雪铁龙70万现在的70万PR搞不好没30，当年的70万根本村口放鞭炮了
作者:
toto123 (烦.....)
2024-12-28 11:51:00以前根本没人要当公务员，都在炒六合彩大家乐
作者: shepherdd35 2024-12-28 15:18:00
那个青鸟会嘘你
作者:
DSB520 (Yankees and Sox)
2024-12-28 17:25:00抱怨的几乎是躺平族吧
比公务员高5倍收入就能买信义区那当年确实买房容易呀
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-12-28 20:06:0040年前信义区是整片的田你现在公务员收入就好了 买田边难吗