楼主:
jamo (hi)
2024-12-26 23:55:19※ 引述《YAYA6655 (YAYA)》之铭言：
: 禁转本就是正确的
: 钱，要给生产者（建商）赚，生产者体质变更好，倒闭率降低，买方更有保证
: 你给黄牛在中间抽插来抽插去，对生产者没有帮助，只是来乱的。
这是属于比较进阶的经济学
讲的是流动性的问题
投客跟黄牛还是有点差别的,
建商是需要投客的,但演唱会公司并不需要
要知道,在预售市场,建商其实完全可以透过销售时间/是否转约等等设定,自己决定要不要引入投客
那就衍伸一个问题出来了,那既然建商愿意引入投客,表示它需要投客,为什么?
答案就是风险转移,建商透过投客或者早鸟vip的制度,可以在早期还在图纸阶段,一般客不可能入场的时间点,就先回笼部分资金,并且把分险分摊出去给投客
所以跟你的认知相反,把投客扫出去,只是增加建商的风险,因为它没办法快速回笼资金跟确认市场
当然你会说市场上有的是体质强健的建商,但这些建商基本都会走先建后售路线
所以你只会打倒一批资金不那么充裕的中小建商,而这批建商是最可能走薄利多销路线的建商
当这批建商倒了,只会让大型建商垄断市场赚取价差,而且资金越来越集中,垄断的态势就越来越明显
另一方面还有些建商透过投客或者早鸟vip的销售来探测市场对该产品设计的接受度
因为很多投客跟vip的嗅觉比建商的市场部还敏锐!
: 就像为什么演唱会禁黄牛，因为黄牛对演唱会的主办方没帮助，只是来乱的。
: 如果一张票六千可以卖到一万，也是该给演唱会主办赚，不是给黄牛，黄牛是空手套白狼
: 这是从古自今都禁止且被厌恶的。
演唱会因为意识形态问题,所以门票价格固定无法变动,加上演唱会间彼此的替代效果基本等于0,也比较少资金链的问题,也不需要什么市场调查
综上总总,预售屋市场跟演唱会门票这两种产业,拿来对比看起来是有那么回事,但本质上完全不搭嘎,没有任何可比性!