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台中四大高价宅 都在七期
2024-12-26 00:59
经济日报／记者朱曼宁／台北报导
台中市七期重划区豪宅市场一枝独秀，价格屡创新高，住商机构观察实价登录，今年截至
目前为止，台中市十大豪宅交易当中，前四名最高总价豪宅社区皆位于七期，且成交平均
单价已破单坪120万元大关。
大家房屋企划研究室公关主任赖志昶分析，台中七期近年来有台中歌剧院与各大商业设施
齐聚，机能发展成熟，区域颇受高资产族群青睐，致使豪宅市场价位具支撑力道。
根据实价登录，台中市2024年十大豪宅交易中，以七期重划区的“联聚理安大厦”独占鳌
头，该社区35楼户总坪数约138.4坪，10月以总价1亿5,239万元成交；其中，该户扣除车
位成交单价换算约127.2万元，创下台中市有预售实价以来的最高纪录。
住商不动产七期歌剧院加盟店店东詹胜分析，七期重划区发展逾30年，过去被市府规划为
副都心，如今不仅已成为商业中心，也是市政府所在地，俨然已取代旧市区机能，成为台
中市正蛋黄区，也由于生活、商业机能发展成熟，加上区域又有台中歌剧院等绿地加持，
周边成形为新生代豪宅聚落，近期若为品牌建商之指标性高总价住宅，成交单价基本已达
每坪90万元以上，甚至每坪破百万元已不算少见。
心得：
有些有钱人喜欢台中市七期重划区的房子，
台中市七期重划区的房价未来可能还会上涨。

回防七期！！！！！

宝辉101格局太美，真的要死忠粉^_^惟上2年前卖太便宜，最近买犹如上好美盘

再隔没多久这排名又要重新排了

七期本来就是王

废文

超废文 超lag

博弈真赚

七期目前锋头又把水湳压过去了

等著看润隆中央公园真正第一排开多少

七期绕一绕这两三年空置的地疯狂盖约十多年前就在想宝辉101那块盖上去后面市政之星的采光就悲剧惹，现在真的要盖惹XDhttps://i.imgur.com/1HTN8W4.jpeg

目前台中低度用电闲置的空屋与待售新成屋，加总就超过10万户了。

住七期不知道多爽