现在桃园台中的中古屋出租中
租金微乎其微的大于房贷
台北市中古屋自住中，上班需求
目前手头上是有现金能把桃园台中都清掉
但是实在不知道该不该清掉
目前股票部位赔钱，不少，套著不动了
变相长期投资QQ
有点想把桃园台中房贷一次还完
但又怕之后降息
大家觉得何时还能降到2以下
如果要好几年，是不是干脆先还掉贷款？
有高手分享吗
作者:
ppnow (no ways)
2024-12-26 22:22:00很有限啦，低利率时代已死
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2024-12-26 22:26:00降息咧 银行都自主升息了 你要不要去看房贷利率现在给多少
作者: qqphor (骂你又如何) 2024-12-26 22:27:00
低利回不去了，3以下都很不错
作者: nicholas5615 (nich) 2024-12-26 22:28:00
我猜还有升息的可能欸，物价一直涨降息是经济不好的时候，台湾还蛮热的
作者:
aaboutt (Hybrid正夯)
2024-12-26 22:36:00美国景气很好，债券崩，失业率降，台湾通膨又严峻，我怎么看都会升息。
作者: LongBigShort 2024-12-26 22:46:00
依稀记得从去年初讲到现在说要降息……都2025了…
作者: bob14 2024-12-26 22:46:00
通膨很严重 应该要升息才对
有得等囉，等CPI只有1%出头、而且失业率开始上升才有可能降息
作者:
CMCC (无云之空)
2024-12-26 23:24:00明年美国持续降的时候
作者:
liketammy (liketammy)
2024-12-27 00:32:00川皇政策影响台湾经济的时候。
作者:
jh043082 (冲脱泡盖宋)
2024-12-27 00:43:00现在房贷利率最低2.5起了
作者:
aoiaoi (苍井葵)
2024-12-27 00:47:00我印象金龙 前几天好像有说 短时间不会降
作者: simat (暂时不用) 2024-12-27 07:15:00
看景气以及通膨，但现在通膨很难压下来
作者: zpf2005 (小玩子) 2024-12-27 07:52:00
如果清掉是为了身上没有挂1，方便买下一间，我会考虑清掉。美国明年可能放缓降息步调，台湾要降息恐怕有得等。租金能微幅大于本加利，代表还是正金流，我会考虑现金放美短债等股市机会出现
作者:
kl0408 (小魏哥)
2024-12-27 08:37:001. 美国再度大印钞 QE 2.台湾经济衰退
作者:
planta (小盆栽)
2024-12-27 08:56:00应该是股票套牢压力有点大啦！不过换一个角度想，股票赔钱房子是正在赚，应该放掉房子吗？是我可能不会做极端的选择，会选择还掉一些，保持有余裕，但是不能空手！股票会被嘎空房子也会！还有一件事很重要，人头很珍贵，再买第二间，贷款只有五成，而且要再放五年才可以买卖，其实现在的政策看起来是缺点，其实也是有点优点强迫储蓄！长期存股O，长期存房O O！
作者: zpf2005 (小玩子) 2024-12-27 09:02:00
确实，有些时候理智告诉自己这样做胜率很高，事后回来看证明当初判断正确，但是承受的风险会让自己睡不好，这可能就不是好投资。如果想先观望，怕我川上任玩脱，手上闲置资金，找个半年期的台币高利定存也是个不错方法