[请益] 现况说明书与现况不符问题

楼主: igdemo (思念让一个人变得更强)   2024-12-11 17:30:41
最近买了一间收租房
仲介费约10万元
现况说明书有以下几点问题,
1) 租约
在现况说明书上有写目前现况为出租中
月租金2万 至114年4月
后来银行要求贷款需提供租约
仲介眼见扛不住了
才说没有租约 房客也搬离
导致租金我损失约15万多
有机会全额求偿成功吗?
2) 点交现况设备未说明
仲介完全没有写、只有说签约急,之后补,就再也没补。查了一下违法仲介管理办法,是可
以罚仲介的。
3)实价登录行情未说明
同上也是仲介管理办法,在这一栏中资讯为空,仲介也无提供。
另外当时原本跟仲介讲好说谈判价格要含仲介费
签完约才另外拿一张仲介费收费单要我签
当时觉得很不爽 但仲介一直不放人
最后勉强自己签下去,期待他们会按照所说,
会好好服务,结果后悔万分…根本一坨大便
现在已上法院,不知道能不能成功
只想分享给各位
某黄色房仲品牌一辈子不会再碰
以上梦到(同时发布不自杀声明)
作者: dati (水脑)   2024-12-11 17:57:00
求高手解释骗有租约这件事情好处在哪,仲介要自掏租金只为了交屋时期不看屋内状况?
作者: hh800315 (lonetime)   2024-12-11 18:07:00
我今年买了一间带租约的 仲仲还带我去社区管理室问租客情况 你什么都不知道也敢买是很便宜还是fomo 上身吗而且带租约贷款条件很差欸 你可能没租约反而贷款解套屋主的前租客素质又很难掌握 如果因为带租约有比较便宜的话 怎么觉得你反而因祸得福
作者: inconspicous (sometimes)   2024-12-11 18:23:00
骗原po不看屋况就买啊
作者: x2lenne (starrk)   2024-12-13 12:48:00
正常不应该都要问清楚才有后续签约之类的动作?是不是中间有什么误会
作者: abcdepb8426   2024-12-14 12:55:00
合约有问题就看清楚再签 后续的抱怨都是徒劳无功的

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