[闲聊] 为什么台湾房屋买卖没在讲售后保障?

楼主: notanyone (notanyone)   2024-12-02 14:29:54
这年头不管买什么东西
售后至少会有保固或法律保障
哪怕你不是买真的很贵的东西,只要产品本身有问题跟商家沟通或者平台都会做第三方帮你判定退货权利,平台再不行的话也可以找消保官
那房子那么贵的东西为什么反而没有完整的售后保障机制?买房子要退货简直比虾皮或momo买东西退货还要难,通常都是要走法律程序,敢在卖的时候直接提保固的建商也没几个,好像每次出事情就只能告对方来解决?
查阅一下国外似乎房子通常有五到10年的保固?另外美国对于二手屋的售后问题似乎也有相关的保险可以理赔?相较私下觉得台湾的房子的售后非常不完整,大部分超过5年的保固通常是保障结构问题,什么墙面啊漏水啊没有算入基本结构,基本就没给你保固,好一点的才有保固个一两年
而且看过的建案真的是非常少有提保固的,一个品牌对产品有信心的话提供保固不是基本的吗?还是房子真的太好卖了如果没必要不用给保固,反正大家心知肚明房子是拿来炒 ㄟ不对更正一下说法,在通膨的大环境是拿来做资产配置的。
总感觉在台湾买房子像在抽盲盒,事后发现的问题真的是看你运气如何而已,而且买了房子之后也没有人想管你房子实际上有什么问题了,反正买卖已经结束其他你自己处理?是不是真的买房已经让大家都赚不少钱了再提保固就过分了??
各位自己的经验又是如何啊?有挂?
作者: toto123 (烦.....)   2024-12-02 14:32:00
我印象中防水什么的 政府都有规定至少要3年
作者: ilwe106 (苦尽肝来)   2024-12-02 14:32:00
看建商吧,我自己买的结构保固跟一般一样是15年,但机电漏水保固就8年
作者: peterzumthor (zumthor)   2024-12-02 14:33:00
买车都要自费大保小保,房子一次性消费50年都不再花钱整修,居然还要求给你保障?
作者: eddisontw (沙丘)   2024-12-02 14:37:00
有阿 结构15年 其他固定物1年
作者: morrishh (努力~☻~♬~♪)   2024-12-02 14:41:00
你是不是没买过新成屋?
作者: kklarinet (阿彦)   2024-12-02 14:43:00
又一个没买过房子的在云
作者: yousking (京)   2024-12-02 14:43:00
有保固啊!只是处理态度,就看你有没有扶老婆婆过马路
作者: darkshawn7 (Shawn)   2024-12-02 14:48:00
买不起就算了 预售屋案场逛逛不用钱的
作者: metam (meta)   2024-12-02 15:21:00
作者: EvilJustice (终于)   2024-12-02 15:23:00
有,你跟大的仲介买有些也有
作者: rumblefish (我要让你更幸福)   2024-12-02 15:43:00
新的建商有吧…不过二手物品面交也没保固啊
作者: jian0202   2024-12-02 15:52:00
有拉
作者: nisi0773 (再会了 曾有的梦想生活)   2024-12-02 15:55:00
有啦 你没买过房子吼 被发现了啦^_^
作者: NEWinx (yoyo)   2024-12-02 15:57:00
有啊,以前看过防水保固10年当宣传的,总之烂建商别碰就对了,不然你以为台中人为什么特别有品牌迷思?
作者: jayemshow (S.Kazumi)   2024-12-02 15:58:00
你没签过预售屋拿过合约?
作者: chives465 (鲁空阿蛇)   2024-12-02 15:58:00
我要售后保涨
作者: backpacker18 (It's Fucking RAWWWW)   2024-12-02 16:00:00
真的一堆没买过房的很爱在这边乱发文
作者: ZMTL (夜风/潇湘 VR板已经开板!)   2024-12-02 16:28:00
有...
作者: ru04hj4 (纯朴乡下人II)   2024-12-02 16:37:00
云?
作者: supereva (eva)   2024-12-02 16:44:00
怎么没有保固? 我买的房都有 当然保固执行的干不干脆是另一回事 这就建商风评高低啊你怎么真的看起来像是没买过房的= =
作者: vict1 (vic)   2024-12-02 16:48:00
我买的建案过十年还是有来做顶楼防水保固 最好没保固
作者: backpacker18 (It's Fucking RAWWWW)   2024-12-02 17:06:00
10年保固就基本
作者: wu7477   2024-12-02 17:09:00
预售屋定型化契约规定卖方要在交屋前修缮,很多不注意就变交屋后保固,不然把交屋日保固提前到使照日,除外条款一般除不可抗力或可归责买方不保,改成可归责卖方才保固,还要举证就完全失去保固意义。
作者: LinuxKernel (Linus Torvalds)   2024-12-02 18:38:00
..
作者: cobrabaton (普渡众生 引渡使者)   2024-12-04 08:12:00
有保固啊 出保固的不多而已,因为有问题都超过10年以上,再来大小建商不就是大小品牌商,国际牌 索尼电视也有保固啊 三年 两年,你出保固还不是缺料不赔的问题一堆?要不然就等半年才修房地产当然要举证啊......,因为你无法拆下来送修不是

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