楼主:
sonybug (())
2024-11-25 09:10:53现在已经不是投资泰国房地产的最佳时机
对岸的投资客是泰国房产的先驱者
但是因为疫情
所以不少人认赔杀出
后来又因为越来越多泰国人自己进场
外国人实在难以与之竞争
youtube有不少对岸人士的分享
从购买、托管、风险等层面
现身说法
建议参考
曼谷周边那么多同性质的空屋
旅宿又极其便宜
除非地点极佳 租金不高
否则闲置的损失很可观
※ 引述《lovehandle (sunshine palm)》之铭言：
: 最近网红炒热一波泰国房地产
: 投资说明会也很多
: 最近参加一个泰国房地产说明会
: 房仲业者推的案件,25平米套房,泰铢218万
: 仲介费2%,过户费1%,算起来成本大概225万
: 我问房仲,这个套房可以租多少
: 他直接说可以租9500元泰铢
: 仲介一定是讲最理想状态,姑且相信
: 但管理费一个月要1375元泰铢
: 满租状态下(9500-1375)X12月=97500
: 代租代管每月500元,所以实得91500元
: 91500/2250000=4.06%
: 以上初估投资收益,但应该还有一些隐藏成本
: 希望乡民补充