想请问一下查修管线的问题
我们这栋是四层楼共八户，四楼的都有加盖，封好封满只有留水表可以查看，我住在二楼
搬来一年多了，老公寓现在只要楼上冲马桶我二楼的马桶就会激烈的冒气泡，是还没到会
喷屎，不过刚好在用厕所的时候会很惊吓，让我们家在使用厕所压力都很大
上网查了资料可能是化粪池久没抽、管线年久局部阻塞或者顶楼排气管阻塞等等问题，化
粪池最近刚抽完不久，管线阻塞的问题还没查，但想去看顶楼排气管却被阻挠不允许
楼上顶加是有住人的，所以排气管应该是不会留在室内，但完全不知道他们是怎么处理的
，想看也不给看，加上最近想装加压马达，电要从我家拉到顶楼，天井也被围起来根本没
办法拉电线，有询问三楼的马桶也是有一样情形，但四楼基本上不管楼下住户死活，邻居
都说四楼很难相处，这个部分不知道该怎么处理，感觉报违建也没用，直接告顶楼也不知
道该告什么…
我也没想跟邻居搞得很复杂，只要能处理好住的问题根本不想管他顶加在干麻

只要没有影响公共安全 那就是四楼人家的权利哪怕影响到你们全部住户都无法正常冲马桶 与自来水你只能联合其他住户一起提告民事跟他打好几年官司你也可以直接认输 先给四楼住户一笔 检修水管察看费态度放软 跟他说修理费你们 其他住户全出 还会多给一笔 四楼住户 添麻烦费请他多担待配合不然你们就跟四楼住户 鱼死网破 告到天荒地老吧

难怪趋势就是宁愿多花钱买新小一点 也不愿买老房

放话提告拆除违建告到底拆违建一劳永逸对于不讲理的野蛮人，也只能诉诸法律

违反“公共安全”就可以检举了政府其实不想管。要检举只能朝向“公共安全”，政府不得不管。

一楼那招不懂人性，看起来是最好作法但对于这种没同理心又鸡掰的顶楼你退让服软还给他钱你一辈子都要被他吃死死付钱。

这种邻居，就是要来硬的好言讲都不理，你拿他没办法个人建议先请里长协调如果不理会，再到法院调解举报建管处违建，不一定会拆心狠一点，就是告上法院，拆除机率很大当你存证信函寄给四楼屋主，如果再不配合处理，将法院提告他一定会放软民国84年以前违建缓拆，只是行政机关在行政法裁量事项并非已经合法可以查之前判例，法院一样判拆除

说告的都没有体谅人家还住在里面吗？

二楼好可怜

支持提告

法院判拆，建管处收到强制执行令，一个月内就会拆除，非常有效率你要告诉四楼屋主严重性逼他就范

遇到疯子跟你没完没了 还可能变凶宅

所以说2楼房子房价不好，就是这样啊 屎管塞住 屎全部都挤到2楼这边…

检举啊

这个说要影响公共安全… 也是很牵强 顶楼加盖怎么影响1到3楼的公共安全？大概就是一般违建的检举

违建影响承重，是有公共危险之虞的

直接疯狂检举最快一直检举就对了其他方法 剩下你有其他管道背景

有的顶楼违建会直接把马桶做在排气管上面，也就是整条粪管没有排气管了。你们家会冒泡，就代表你们家的马桶现在是粪管的排气管。之前遇过一样的状况，请顶楼另外做一条通气管，加上自己马桶请师傅加装逆止阀，就解决了

法院提告，怎么会变凶宅不要自己搞小剧场现在顶加屋主都很低调配合度高很少有这种不理会的好言讲不听，走法院途径很合理有些顶加屋主甚至把顶楼出口锁住，都不应该忍气吞声失火怎么办

老公寓本来就问题一堆 很难住

找里长

对这种人千万别客气，提告一定没用

如果顶楼加盖的承重会影响公共安全 那台湾的顶加全部都是影响公共安全的啊～ 有哪一件判决是这样判的吗？

自己或是其他邻居一起跟他沟通看看，看邻居是不是也有同样问题，若还是不听再找里长沟通，法院解决永远是排最后面，邻居相安无事最好，不然吵个没完你也很难受

法院判例可以去找84年以前违建，一样被拆顶加本来就是违法，有些人还搞不清楚缓拆不代表不拆https://news.pts.org.tw/article/72872/amp这件在当时闹很大民国72年盖的顶加，法院判拆定谳

只有检举4楼才会乖乖认错了

顶楼盖满又上不去的话，违反消防法规，这火灾会出人命，直接写市长信箱，会分到承办单位，火灾会死人的事情没人敢出公文说缓拆

很多人买中古屋老公寓说实坪多好，其实有很多必要的公设关系安全还有管委会的空间，买中古屋老公寓只买到千金买房，没有买到万金买邻，万金买邻是要有管委会的强制执行力的

老公寓不包含 挺楼加盖 2~3楼 真的很好4楼~5楼 爬楼梯 漏水以后长线来说 会越来越没要

真的是要用最狠的招，这种人就是看你们不敢怎样，你还一开始就放低姿态直接被当盘子敲

老公寓我看到非常高的比例都装铁窗，这其实非常致命。而且管线的维修、火警报器、洒水器只要ㄧ户没有做好，就是不定时炸弹。偏偏老公寓无法可管，我不敢买老公寓就是因为无法掌握邻居素质

投资客狂吹的破烂公寓

小小律师仔冒个泡，民事821+179，行政去走消防和建管有没有用是一回事，重点是要对方烦

老公寓2楼最烂

如果是老房子可能无解 因为二楼本来受到粪管水重力位能就比较大 加上粪管管径年久内径阻塞 没有固定清或保养很容易就黄金满屋 千金买屋万金买邻

居然会有人怀疑违建是否会有承重问题...https://pse.is/6r7mev随便查就很多了，违建原本就影响承重啊

三楼以下管线重作，四楼自己想办法

谁叫你要住公寓二楼呢

拍拍

走民法767 无权占有拆屋还地，顺便179不当得利，告下去就会处理了

相约邻居去他家门口拉屎先互相伤害再来谈和解，对付低端就是这样（

要政府拆违建很简单啊上新闻政府就来了，之前好像是高雄吧在顶楼盖庙好几年一上新闻政府马上就叫他拆了所以最简单的方式不是给他检修费这种治标不治本，直接花钱让新闻报导这件事再去买网军上网带风向政府就叫他拆了so easy

提告

顶加还这样就是欠搞

84年以前属既存违建除非影响公安一般是缓拆，至于民事要看当时分管契约，一般买卖契约都有约定分管，台北污水接管率超过8成很少在抽水肥，感觉马桶像气塞，再不行先去区公所申请调解看看卫生下水道接管率差的地方要定期抽水肥，如果没定期抽容易造成透气管阻塞，有类似的情形。

会拆是会拆 但是过多久拆 民代立委讲讲就又没消息

刚好旁边几篇有在推老公寓的看一下吧

这种垃圾只能来硬 不用怕撕破脸吧