Re: [请益] 本金涨幅要怎么跑赢房价涨幅?

楼主: dakkk (我是牛我反刍)   2024-11-05 12:26:44
※ 引述《Zoanthropy (¥$££€$£$¥$¥$££)》之铭言:
: 假设有间房子房价一年涨5%
: 你的自备款必须一年涨25%才能买的起这间房子
: 自备款100万 一年后成长到125万 非常简单 但没什么房子能买
: 那如果遇到房市热的时候一年可以涨到15%
: 这时你的自备款就要涨75%否则永远都不可能买的起房子
: 自备款100万 一年后成长到175万 非常难
: 有房子可以买但选择非常少
: 那有什么办法可以让自备款涨幅跟上房价?
你算的太奇怪
自备款100万 假设贷8成 你的房子总价应该是500万
一年涨15% 总价变575万
自备款575*0.2=115
你的自备款只要多15万
到底为什自备款要多这么多? 你的依据在哪
作者: wang56 (wang56)   2024-11-05 12:27:00
他指的是全额买房吧,不是贷款投机买房有自备款,那他说的5%是指单价不是总价
作者: square1234 (方块1234)   2024-11-05 12:32:00
单价和总价有差吗= =
作者: wang56 (wang56)   2024-11-05 12:34:00
这样那位原po的依据我就不懂了

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