房地产板看得够久
就会觉得很有意思
10年前的青埔野狗多
副都心乌鸦呀没有人
20年前的林口三峡淡水
还有重阳重划区
桃园八德几个重划区
哪一个重划区
不是从被看不起，到住满的？
现在觉得
温仔七字头是高点，
其实以前房价都是三字头时
五字头也是吓死人
一堆重划区也是从一字头长到三字头
重阳重划区就是
芦洲当地人当初看到一字头的重阳重划区
也是都笑是盘子
有关这个好笑的盘子的故事
最后跑来追高
我有写过你可以a我的ID
其实，价格高低是相对的，
如果有天
台北普遍上200，
板桥新庄永和站稳100，
现在7字头到底是天花板？
还是地板？有谁知道？
我先说我不知道！
有没有“未来人”可以告诉我们？！
※ 引述《a45601236qq (QQ)》之铭言：
: 今天帅过头跟阿北上装修小武郎
: 聊新北重划区
: 战力满点一集
: 快速听了一下
: 1.塭仔腹地太大 副都心1/4大小都花这么久时间
: 2.塭仔第一案要开70up不好找买家
: 3.A5>A7 A5会箝制A7价格(平地>台地) 假如A5开6x A7高于50万没有吸引力
: 4.新庄/中和可能是新北下一个出现破百的县市
: 5.机捷偏烂(除了A2 A3)
: https://i.imgur.com/nOrYuPa.png
: https://www.youtube.com/watch?v=acW5-sQZpAg
: 怎么看

就是台北市要继续涨。新北才能继续拉但我的观察台北市涨不动了现在都是台北市的人往新北买 比较有cp值 讲白点有钱人没那么多台北市人口外流就是最佳证明

用投资的角度看 就是这些地未来可能是台积电可能是宏达电但在当下 不知道是台积电还是宏达电 所以保守用宏达电去估

台北市涨不动？完全脱离市场

台北市本来就是涨不动 你以为台北市老公寓有再涨吗你以为台北市不是靠 小坪数再撑单价吗 一堆10几坪的房子

现在的塭仔7字头只有忠泰，其它顶多6字头，对比副都心国泰8字头也算合理，但国泰8字头是上半年的事了，它二期如果开出9字头，那忠泰又算便宜了

台北市一堆老公寓 都是 60~70万而已

哈你觉得是怎样就怎样

真正来说 老公寓 应该要落后补涨才对 实际上很多都是有行无视。台北市新北市都有房子很多新房子120万一坪的地方 老公寓可能才60几万~~涨不动

副都心A3站旁边即将有长红喔！我也很想看到他的价格，另外元利在中央公园旁边有一块土地，如果想知道接下来的开案，可以先看竹城，因为已经要开案了

大安信义一堆新房子1718坪 明显人都是一看称单价而已

副都心除了国泰还有信义嘉学

大安信义没钱的后代 都滚去中永和新店买了

有钱人喔？绝对比你想的更多

我先来说好了如果有机会成为未来人，我会把中山商圈心中山那个公园旁边的房子买起来！最好是透天，楼下租给人家做生意，楼上可以自住，我打算在那边养老，早上在文青咖啡厅，吃早餐中午去逛百货公司，和专柜聊小姐聊八卦，黄昏在心中山公园，看看年轻人又在流行什么，一整天逛逛街，运动运动，活到100岁！我每次这样说，老公就说我现在也可以！但是我喜欢做白日梦啊！早上看到绿油油本来很兴奋结果又红通通，见红就休，只好继续做白日梦！我刚刚看到睡过头这影片，他说几年前去看三重也才6字头，我刚刚看到睡过头这影片，他说几年前去看三重也才6字头，现在竟然破百不可思议！

七字头实登出来了? 还是跑opendata

有钱人一样会算cp值 因为完全不看cp值的有钱人太少了有钱人头脑精明 会算得太多了真的超有钱的 也根本不想买资源放住宅了 傻瓜这边就是一堆上班族 再炒低总而已几乎

台北市人的观点 新庄真的太远 根本不用讲这么多台北市的人都是滚到三重芦洲中永和新店 买新装干嘛你去桃园做工厂 的去买林口龟山就好先啬宫那个地方 都算 1.5环的 新庄根本是二环这个啊北 他自己买新庄 自己买自己吹

https://i.imgur.com/Crc5myF.jpeg阿贝买的是新庄喔他买哪里？！我看他讲三重六字头我以为他买三重阿北我那一天跟朋友聊到塭仔俊我朋友讲的跟你一样，薪水负担不起有钱人没有那么多我的态度是我不确定，但是我会确定的是要很久，因为他的土地面积太大一片了

三重还有很多房子还卖不掉 台北市的还不会很想跑新庄买所有一切都是建立在台北市太贵>>往新北买

不过你说距离有时候不是很准,当初大家也觉得林口在山上！台北老人不会去，结果之前的讨论，不是一堆台北退休族去买林口？我在猜应该是比较没钱的不想要放掉天龙国都更，又想要住电梯华厦的，就会买林口手上还有点钱！你说的没有错啦！有钱人更精明更知道算CP值，不可能乱买啦！不然怎么会有钱？！！

金龙拳第八波 买房抓去关

林口有市容，医疗，还有出国方便的优势，对于台北市退休、半退休族，或是家人移民国外族吸引力蛮大，之前房价又很合理。A2~A7都没有这些优点呀

没错啊 竹北当初 20 也是被嫌贵，70万价格+腹地很大，时间是无限的，土地有限，当然会向目前台北 200万靠拢，70万根本没什么，认真

帅过头在里面说左岸不如右岸，因为右案比较有发展！？往前的菜寮站已经很贵了，所以是三重房价太高推上去？！竹北有二字头的时候喔？？？？

艺文特区吧 操你妈芒草长得比人高 跟以前青埔差不多历经过艺文青埔 觉得政府决心要搞还是搞得起来

艺文特区是在桃园吗？

虽然认同你说的 但其实20多年前科技业就可以年薪3-4百跟那个年代比现在的科技业算是慢慢回到那个水准而那时候主管等级的分红是可以扫台北市房的

右岸有双捷运，而且邻近传统三重旧市区，生活机能完善，左岸目前就是顶崁工业区内，有一点就业市场，机能不如右岸。不过也很难说，搞不好那天顶崁工业区摇身一变成某某高大尚园区，立刻上太空XD

我会买大乐透

竹北还有1字头呢

说得很好

当初买面公园人家还说每天面马偕医院不好，现在觉得无敌香

各国高房价后都会经历一次崩盘回调，越晚崩炸的效果越大，台湾目前房价不知哪时候炸

温就是台北人一辈子都可能不会去的破干乡下，生活圈都在罗斯福路以东、基隆路以北

“圳”=“ㄗㄨㄣˋ” 一直唸俊干嘛

https://i.imgur.com/1E1P70s.jpeg谢谢指教，顺便让我搞懂了，Google可能是设置“镇”音，太懒的改字了！反正看得懂，我不用追求完美！继续帮大家笔记：1.帅说青埔是2006，高铁通车以后开始的，青埔458公顷，发展了18年，才有现在的状况！而塭仔圳和他大小差不多，大家觉得他要发展多久呢？2.帅过头说温仔圳一出生就遇到919事变，感觉他的命运多舛

7字头不便宜, 所以有别的选择阿, 可以去买桃园, 涨幅大

塭仔圳发展20年没差啊，没有人期待它很快到位，它跟青埔的差别是有现成的成熟机能，它的起点什么都有了，要发展多久都不影响生活便利性

没错听他这样分析下来七字头的温仔圳，大部分人是不会买的感觉大家会去买林口或者是副都心头前这种已经成熟的区域之前青埔我以为是发展10年，网络上大家都说野狗很多，结果细细听他解说，才知道发展的18年好久喔！青埔18年！！苦守寒窑十八年啊！

千万不要小看台北市优质学区的老旧公寓喔，那个抢手程度跟单价很难想像

认真把这一个睡过头的影片看完发现他比较推荐买三重而不是新庄，如果是三重他好像也比较推荐右岸而不是左岸，他的理由也蛮又逻辑，本来不打算看，后来看到YT的留言都说这一篇干货多，才认真看！最好笑的是他说：离开台北越早越好！他到现在还是不建议大家买双北！