自备款有100万，就用新青安贷8成40年去买个500万的老公寓，
此时，自备款100万，贷款400万。
假设一年涨5%，五年涨25%，
此时房价变成625万，
假设用满宽限期五年，贷款还是400万，
此时卖掉本金变成 625-400 = 225万，
扣一些费用可能还会拿到180万左右。
加上5年存的一些钱，假设一年存15万，五年存60万。
此时本金有180+60=240万，是原始本金的2.4倍，怎么会追不上头期款?
利息成本就不算了，因为你不买你还是要去租屋，也要花成本。

假如量缩涨不到5%，今年进场的怎么玩？

你还是有房子住，不用付房租，存钱撑到下一轮。

新青安的青年，都以为年年涨的5%起跳，跑去接盘已经涨30%的物件

本质是钞票越印越多，你看鸡排便当没跌价房价就不会跌。然后薪水增幅通常会跑输印钞的速度

如果房价冻涨只能赚自住，100头期款拿钱别的地方不是更赚？

买屋至少让你在车上，随通膨增值你可以这样想，但是拿去别的地方赢的多就不会抱怨高房价

房价冻涨，5年后上车不也一样价格，但头期100万已经滚一圈了你的假设就是建立在年年5%，然后基期低的物件，现在有吗？

滚一圈的人多还是输掉的人多 你要确定自己不会输喔北部基隆公寓 南部高雄公寓591都有 自己找高雄可以顺便去问高雄王

问题是赚更多 你要确定可以赚啊

我只是要告诉你，会涨的房才值得投资，会大涨的房才有价值

股票赚得赢最后都买房子了 股票输的房子还是买不起

当韭菜，就是损失时间成本，当然10年后也是赚啦

不会大涨随通膨上去的房子也是能当财富的载体加上比通膨低的贷款 也是会赢 赢多赢少而已

属性不同 高风险高报酬 股票报酬高 是应该的

别当人没玩过股票 买股票容易当韭菜 买房子比较难当韭菜gg一路上来 能买多又抱久的有几个人我有受益拉 因为我劳退自提拉满 劳退帮我买 这两年会分不要不是劳退 我自己根本就不会买大量 又抱久gg

你确定金龙愿意涨25%吗