[请益] 本金涨幅要怎么跑赢房价涨幅？ Zoanthropy PTT批踢踢实业坊

[请益] 本金涨幅要怎么跑赢房价涨幅？

楼主: Zoanthropy ($$) 2024-11-05 11:56:45

假设有间房子房价一年涨5%
你的自备款必须一年涨25%才能买的起这间房子
自备款100万一年后成长到125万非常简单但没什么房子能买
那如果遇到房市热的时候一年可以涨到15%
这时你的自备款就要涨75%否则永远都不可能买的起房子
自备款100万一年后成长到175万非常难
有房子可以买但选择非常少
那有什么办法可以让自备款涨幅跟上房价？

作者: square1234 (方块1234) 2024-11-05 11:58:00

靠爸妈、靠薪资、开杠杆自己选

作者: gm3252 (阿纶) 2024-11-05 11:59:00

你讲反了吧

作者: GGFACE (ggface) 2024-11-05 12:04:00

借钱啊＝＝

作者: bustinjieber (贾小斯汀) 2024-11-05 12:05:00

头期涨幅跟房价涨幅没有差别

作者: dakkk (我是牛我反刍) 2024-11-05 12:18:00

涨15%自备款应该也是多15%而已吧

作者: EvilJustice (终于) 2024-11-05 12:18:00

指数投资，工作加薪，靠爸妈，民乐透，这么多方法！

作者: cphe (魔鬼藏在垃圾筒里) 2024-11-05 12:22:00

但可贷到的金额可能有差，多数人薪水涨幅跟不上房价，代表头期要准备更多，这也就是为什么现在小房最热销，因为大的买不起

作者: elven (elven) 2024-11-05 12:27:00

在收支比算的过，贷款成数不变的状况下，不会有这问题如果有这问题，代表要被外抛了，抛到买的起的区域就行了

作者: square1234 (方块1234) 2024-11-05 12:28:00

算得很好下次别算了

作者: IBIZA (温一壶月光作酒) 2024-11-05 12:36:00

数学有问题

作者: i4undying (GO) 2024-11-05 12:43:00

反串要说

作者: s8752134 (AndyChen) 2024-11-05 12:44:00

你如果是要比较这100万要投入其他市场的报酬那要赚75万没错(以你的例子)但如果是要讲要换下一间房, 自备同样多15%而已如果是前者, 你可以请益很多租屋股神, 他们报酬都很高

作者: square1234 (方块1234) 2024-11-05 13:10:00

先把100万拿去找补习班补数学吧，难怪大家都说要投资自己

作者: crohns (克隆) 2024-11-05 13:58:00

https://reurl.cc/dyEYWk

作者: dream12305 2024-11-05 17:19:00

低首付

作者: micky83802 (雨伞) 2024-11-05 17:22:00

正二啊

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Re: [心得] 再给我选一次还是会装潢foda Re: [心得] 再给我选一次还是会装潢Avandia Re: [闲聊] 不自己买房，都是因为家里有留房子吧?r6TSGs [卖/台南/中西]金华商圈洗石子老透天金店~1058万zeroyaking Re: [闲聊] 帅过头不看好塭仔圳重划 A5>A7互相箝planta [社区] 台南东区_庄敬路金龙广场电梯大楼zeroyaking Re: [请益] 一层四户共56+2的大楼管理费dati Re: [新闻] 台积电桥头设厂利多知名建设公司毁约判robalika [闲聊] 万华会不会变成高大上啊北市六区？tfct [闲聊] 不自己买房，都是因为家里有留房子吧?toto123