30~49岁人口
这族群算是一个城市主力吧?
也反应未来
2010 2015 2024
全国 730 756 712(万)
台北 81 87 72
新北 127 133 126
桃园 73 69 75
台中 89 90 90
台南 58 61 57
高雄 87 92 83
看全国，少子化是真的在发挥了，少了44万
光双北就少了22万，高雄台南少了13万
从2010~2015，只有桃园减少(?) 其他都增加
但从2015~2024，全台只有桃园增加，台中持平
其他都减少
估计2035年，双北要掉到150~160万，桃园增加80~85
台中会降到86~90万，高雄台南会再降到125万吧??
保值首选应该还是桃园和台中
很多行业真的要找不到人了

可是财富 是集中在中年、老人手上的不是看年龄喔是谁跟你说 年轻人 有钱的 两回事

台中不会降 外地会持续移入

少子化很多学校减班减人数 人口外移区看一下就知道 以后劳动力靠阿劳补

台北很多设籍的老人，是因为福利好，社宅多安养中心多市立医院收费超低，外加中低收入补助事实上，台北老人多，年轻白领上班更多台北根本不败人口老化及减少，负面效应只会在乡下

台北人减少 鲁蛇就是不相信 一直洗

大城市几乎没影响

台北减少的人口 都是生存竞争中输的 被挤到桃园的吧台北减少 桃园增加 代表一定是被洗到桃园的

你全家才鲁蛇下一代也是鲁蛇

财富集中在老人身上喔 年轻人普遍穷所以你的保值论点有待商榷

我倒不觉得，现在很多年轻人工作多样化

现在没有家里帮忙 30几岁结婚 你看有几个买得起

科技职缺一直增加台湾年轻人的薪资已经比以前高很多

桃园的薪资其实很高

桃园就是 接收 双北不要的产业 物流仓储 高污染工厂每个地方 的定位不同

保什么值 房子要住的 哪里有需求就买 炒房时代已结束

桃园薪资比新北高只要大城市就业机会没有减少

财富集中老人 但小孩去桃园台中爸妈还是要出钱买房

人口减少都不会影响人口老化对主要商圈也没影响

没家教鲁蛇 下一代也没家教鲁蛇 不同意被全家都是鲁蛇喷

本来就不是目标客户你本来就是鲁蛇，还在装

蛤？很重要吗？买房的是有钱人 没规定年纪

万华人口老化最严重，西门町却是年轻人聚集地大城市的优势会把人口老化淡化还带动老社区活化

有没有年轻将才 科技新创 台湾当然有 但占比太低了还要上班 打工 不要跟我说 有钱 ，离有钱还很远台北自助餐饭店一堆人不用工作 看盘结束都去吃下午茶

你知道星巴克加路易沙，台北多少间

那种中年老人才有钱 几乎都不用工作的

又一篇在毫无逻辑谈保值的

我认为观察指标看101商场，没有陆客，营收就能达到250亿消费者的消费习惯改变往百货商场消费是趋势

果然最近网军的风向就是台北又老又穷 呵呵 快逃唷

便利商店这种非必要性，有部分被替代百货商场舒服有冷气，美食街价格不贵，到夜市消费，有些就被替代了

草漯人真的变好多

101商场每天人潮满满美食街座位不好找观光客这么多，台北如果只着重在本地人口根本赚不了大钱人口老化及减少，对传统服务业餐饮业冲击，就是营业时间缩短

再过10年数字会很可怕ㄎㄎ

日本比我们早发生非都会区衰败情况严重东京这些大城市完全没影响便利商店一堆外籍人士在顾店台湾未来应该也是如此

台北人多有钱 下雨天上班uber价钱可以是小黄两倍你不住台北 早上还是得来台北上班

刚查了，7-11，罗森，全家，合计就约有6万名，外籍劳工

如果能搭配活动人口去看会比较准确，基本上有人在活动就能确保商机，才能看出一个地方有多人是实际在当地生活的

好了啦快去买台中桃园 台北我来买有些ID就特别爱明示暗示台北崩溃论 笑死

首都地位特殊不能这样看 不过我也同意买桃园台中相对安全一些

你看落后指标要分析什么？然后，你知道10年后的台湾，年龄中位数超过5x岁吗？再来就是资产累积跟实质消费力，你觉得企业现在布局银发商机、健康产业是在说好玩的吗？

看起来就是郊区会越来越惨

台中房价迟早破百

台北酸怎不看台南高雄也减少