预售屋卖太便宜 建商拒交屋要重签合约！买家傻眼：贵880万
中时新闻网 黄朝郁
一名网友表示，3年前下订某间预售屋，房子在去年8月已经完工，但建商却反悔不让当初
签约的买家验屋入住，要求解约或签新合约，而新价格比原价贵了880万元，夸张行为让
网友全吓坏，希望原PO公布地区与建商，但也有人质疑既然有签约，只要直接提告或找消
保官就好。
一名网友在脸书“靠北建商2.0”表示，3年前下订某处预售屋，建商在去年8月完工后却
不让他们验屋入住，仅给他2个选择，一是解约退款，否则就重新签购屋合约，新价格比
原价多出880万元。
原PO指出，透过住户社群分享资讯后发现，只要是3年前下订的住户，建商一律不给验屋
、交屋，仅去年7月以后买的人才能顺利入住，让他焦急询问“我们在预售屋开卖初期就
购房，建商却不让我们入住，并对我们狮子大开口坐地起价，请问要如何处理？”
文章上线不到12小时就有近500人留言，惊呼“这完全没理由，直接提告啊”、“请公布
区域和建商”、“有合约、没说谎的话就直接公布建商吧，真的不想踩雷”、“公布多一
点细节，让他上新闻啊”、“应该可以求助消保官，或诉诸公堂”、“拜托公布建商”。
但也有人说“这是明著抢钱欸，有可能吗”、“有签约就直接提告，讲这么多543干嘛”
、“只有一方说法，而且看起来有点太扯，我先不上车”、“建商摆明要毁约，这状况感
觉有点难解”、“只能怪房价涨太多，建商违约还是赚”。
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20241030001260-260405
记得前几年高雄桥头一栋盖很久，
换过名字的建案，
最早开始预售的时候一坪10万初，
前几年完工的时候涨到20几万，
也有预售买家在网上反应说建商先付款才给验屋，
不然就要解约，
实际就是要逼第一批预售屋主加价...
房价飞涨就是这么幸福～
新闻好像下架了，但找到当初转发ptt纪录：
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1597482234.A.988.html

涨超过15%就有这风险更何况一些翻倍的

签约跟履约 本来就是两回事

选择权：

预售屋的风险就是这个阿

建商名字不公布？到底哪个建商，违法狮子大开口，不怕被告吗

假的啦唬烂文哪个建商敢明著喊价

好像听过蛮多这样的

这2020年的新闻欸，这种建商四年才出一个特例，其实很少的。另外其实买预售屋，在十倍杠杆的情况下（一千万的房子，前3年缴给建商的钱可能只有一百万），跌价时买方违约也最多损失15%而已，已经是很佛的玩法了，而且选择权还会随时间而价值递减，预收屋除非是很急着要住不然有人还希望他盖久一点哩XD

政府帮凶XD

这建商准备要被住户告到破产，爽这建商其实满笨的，可能赚太多想分一点给住户花吧，住户告下去赚翻

桥头那个很有名啊 高雄王如果去年有资金搞不好会买那个案子广告一直在换价格 印象最近是32.8之类的吗

丰什么建商好像有这样过？好像在新竹的样子，味不是很清楚，曾经看到新闻讨论？有谁能帮忙找找看吗？

在家也能够享受水岸花园风光