楼主:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2024-10-30 11:51:00※ 引述《Refauth (山丘上的长号手)》之铭言：
: 这几天越来越多台湾年轻人希望台湾外劳人数应该要超过一百五十万人才够用了
: 乍然觉得台湾年轻人的智商确实有微量增加的迹象
: 那相对地是不是开始要考虑出现外劳宅，专卖给台湾年轻雇主给服侍自己的外劳居住啊？
: 一户隔个十间房以上的房型，
: 配合公设厨房+公设厕所+公设客厅+公设楼梯+公设公园+公设派出所+公设垃圾子车
: 这种房子应该会开始大卖才对吧？
: 不知道各位需要外劳伺候的台湾年轻爸妈们怎么想"外劳宅"这件事情？
这篇就外行了, 怎么可以宣传外劳宅咧
一样的设计, 要宣传成共享公寓, co-living
标榜多元文化交流、和谐融合的居住环境
找个人每个礼拜去打扫两次顺便收垃圾
然后在厨房弄个大长木桌跟几个插座, 让大家可以吃饭上网
这样一个床位可以租他1万台币, 有些还要登记排队才能入住咧
要是在美国, 可以租到1200美元
https://i.imgur.com/ciVXQw4.png
那个是新的啊，用20年后如果没好好维护就看起来和香港那种没两样了香港那种是年份太久的，纽约市岛上这种上世纪就一堆了甚至还盖在地下室
商业化的投报够高，可以把修缮维护的费用平摊在租金内，看起来新就行了。
雅房可以租到1 2万，还不用隔卫浴，没有法规的问题。
作者:
askey (像钥匙)
2024-10-30 11:55:00确实~但这就要认真管理了~
楼主:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2024-10-30 11:55:00彩虹旗挂一挂 可能还可以多收2000
楼主:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2024-10-30 11:59:00因为西门町就一间挂彩虹旗的 还有卖认同商品咧
楼主:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2024-10-30 12:00:00现在台北已经一堆这种共享公寓了啦还有业者专门跟你租公寓 他改成共享公寓当二房东
作者: LINPINPARK (lalalo) 2024-10-30 12:01:00
Co Space , Co Living
作者:
bnn (前途无亮回头是暗)
2024-10-30 12:02:00就连排宿舍啊
作者: LINPINPARK (lalalo) 2024-10-30 12:02:00
有个叫 玖楼 有兴趣可以研究
楼主:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2024-10-30 12:03:00有些也不叫公寓 叫步登住宅
我觉得这才符合台湾的未来利益 穷人真的少生一点对大家都好
作者:
motan (警察先生就是这个人)
2024-10-30 12:05:00这种怎么繁衍后代
楼主:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2024-10-30 12:06:00这种才容易繁衍后代其实我一直有想要做 但我就不是文青..
生了女的就带小孩回乡下啊 ，看是去男方的还是女方的，这种全世界到处都这样
作者: LINPINPARK (lalalo) 2024-10-30 12:10:00
有机会弄成纽约那种，刚出社会的共享公寓
照样能结婚办婚礼啥的好吗Friends 六人行那种吗结婚的住大套 就这样
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-10-30 12:15:00钓到真的有可能做这个的人出来回答
作者: wu7477 2024-10-30 12:15:00
男女混居
如果语言友善的话，还可以瞄准留学生或是外籍人士，他们已经很习惯这种东西了
作者:
blargelp (bernie)
2024-10-30 12:16:00他们名字叫做“共生公寓” 把他经营的像青年旅馆那样
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-10-30 12:16:00十几年前说过外穷年轻人出去玩流行住只有床位的背包客客栈 当时台湾人也不能接受 现在胶囊旅馆背包客客栈也有
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-10-30 12:18:00做起来一些了 共享公寓模式只是还在摸索而已
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2024-10-30 12:19:00专业
作者:
blargelp (bernie)
2024-10-30 12:20:00彩虹旗、“我们不要成为下一个福岛”。觉得挂不够多 找一下聂永真设计的小物摆一摆
作者: GGdong (GGdong) 2024-10-30 12:22:00
不是㓥房是共享床位，整个潮起来了
作者: LINPINPARK (lalalo) 2024-10-30 12:22:00
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-10-30 12:26:00台北市这种雅房大概13000～16000一万是床位价…不太会是房间九楼之前扩张太快 财务一下就爆炸了 没多好赚啦
作者:
tonyzz (I can do that!)
2024-10-30 12:29:00玖楼万华那个案子失败，不知道是业主还还是模式还是其他问题，跟璞园的这个好像还过得
作者: LINPINPARK (lalalo) 2024-10-30 12:31:00
朴园爸爸财力比较猛，文山这个好像是国军宿舍
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-10-30 12:32:00没有照政府租金补助的话恐怕都撑不下去
作者: LINPINPARK (lalalo) 2024-10-30 12:32:00
也要有点背景才搞得起来，李董厉害啦
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-10-30 12:32:00垃圾不能一个礼拜才收两次会爆掉啦
作者: smartwhite ( ) 2024-10-30 12:32:00
弄个无印风加5千韩式奶油风限女加1万
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-10-30 12:33:00照片这种宿舍外劳一定超爱品质很好耶
作者: LINPINPARK (lalalo) 2024-10-30 12:33:00
雅房大概一万二，加个补助大概一万出头？
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-10-30 12:33:00租屋补贴政策配合全力支持租客申请每人每月 4,000 元的租金补贴，用可负担的租金享受最高品质生活。
作者:
buffon (简 单)
2024-10-30 12:33:00所以文宣真的很重要XD
那些完全获利靠政府补助 也要一直有没社宅政策就GG了
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-10-30 12:35:00补助一个月4000….实际上扣完补助8000…政府出1/3我觉得这个才是现在撑得下去的关键 租补最佳化
作者: LINPINPARK (lalalo) 2024-10-30 12:36:00
感觉跟房东国军荣民宅租也不会太贵
如果是靠税金来搞生意的话，这种我看看就算了实际上就是吃税金
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-10-30 12:38:00我朋友在纽约搞出租房收入来源就是一部分来自政府直接给她的，做这种生意不是不行但要很会管理
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-10-30 12:41:00这生意跟绿电一样吃政策 政府有钱有KPI 你来帮忙做
作者: LINPINPARK (lalalo) 2024-10-30 12:42:00
所以背景很重要啊，你看可以拿国防部荣民宅你也要跟北市府讨论好，这个是示范计划拿补助租剩下就装潢的钱啊，我看他70间加公共区域应该不便宜毕竟老的公寓什么状况都都有其实政府到处都有补助啦，你经营旅馆你也会有观光补助啊
楼主:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2024-10-30 12:44:00讲道这个就要推一下侯市长
楼主:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2024-10-30 12:45:00以前99间, 每间4人, 每人一学期18200现在103间, 每间一人, 每间16000
楼主:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2024-10-30 12:47:00他都给人管 不是自己管
作者: LINPINPARK (lalalo) 2024-10-30 12:48:00
双北有专门在管的，高力，兆基这些
楼主:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2024-10-30 12:49:00其实说真的 不难管 我自己管二十多间 没花什么时间
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-10-30 12:50:00不过这个趋势就是租金上升 储蓄下降 以后大家习惯就好同温层都租房子的时候就不用喊买房正义了
侯那个是出租比行情低 被人搞吧 涨完就没事了，快笑死
作者:
F1ower (花)
2024-10-30 13:36:00这个早就有了 大安区 睡上下舖 一个人15000，还不便宜欸，内容跟你文章有87分像
作者:
joe2 (狗翰)
2024-10-30 14:07:00文大学生 有房可住 要感恩啊
作者: acmacm (出口) 2024-10-30 14:12:00
专业！
作者: marvinyc (醉里挑灯看剑) 2024-10-30 14:22:00
让我想到以前在新西兰和女友一起住share house，一幢两层楼洋房五个房间总共住11个人，和其他台湾、马来西亚、新加坡的年轻人住在一起，大家一起吃饭、过生日、吃冬至汤圆，圣诞节一起交换礼物，好快乐，回不去了QQ
https://i.imgur.com/12PKJEy.jpeg楼主:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2024-10-30 14:26:00房东收这么多钱也是回不去了
作者: LINPINPARK (lalalo) 2024-10-30 14:29:00
很大学生啊，还会发展出一些恋爱
作者:
nk10803 (nk10803)
2024-10-30 14:37:00日租房啊 中国很多 租床位
弄得美美的 实际上不只要爬楼梯 要四个人以上共用一间厕所...还租没装潢的套房价 真的笑死 盘子好多
作者:
a9564208 (YOU OUT!!)
2024-10-30 15:32:00这种繁衍后代就从母姓了吧，回归母系社会
共用厕所这点真的太恐怖 想不出一般人怎么能接受 两个人烙赛就完蛋大学宿舍还比这种强至少人均马桶比例够高
作者: marvinyc (醉里挑灯看剑) 2024-10-30 15:45:00
我们那个sharehouse的是二房东，原屋主就住在我们隔壁XD原屋主是一对日本老夫妻，讲英语口音超重每周$170NZD/人，真的很贵
我觉得这才是政府真正应该先做的学生+社会新鲜人宿舍柯文哲那种社宅立意良好但不切实际因为成本太高用宿舍那种管理马桶与淋浴间多做几个再搭配打扫阿姨用标准套房雅房大鸟笼小鸟笼甚至棺材房设计能塞很多人
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2024-10-30 17:29:00最挺年轻人买房的赖清德总统 加油
作者:
a9564208 (YOU OUT!!)
2024-10-30 18:36:00不符合民众需求盖了也是蚊子大楼
作者:
zaqimon (dream)
2024-10-30 19:00:00感觉随时都能听见隔壁做爱的声音吧
作者: jeffbeth (白皮) 2024-10-30 19:53:00
换妻俱乐部算不算一种co wife