楼主:
G8MO (永庆 房地产工程师 八毛)
2024-10-24 15:10:04这一波确实有受影响，量缩，价盘整中。
不过量缩这件事我觉得感受没那么大的是
过去半年来中古市场屋主惜售量本来就少
现在这一波打下来，有些该换屋获利了结的屋主
认知到就算不跌价，至少价格也差不多顶了。
所以反而有些量出来了，销售速度的话都挺快的
代表还是很多买方愿意进场，这些买方都以自住为主。
至于价格我的感受是，屋主心态有比较放低
但空间多少还在观望，会比我们估得还高。
要说房仲是否有伤到?
坦白讲，这一波大涨，基本上有在做业绩的房仲都赚很饱
所以还伤不到，有些成交的案子甚至还没交屋，等领钱中
量缩个半年也不是回事，还是有基本盘的买卖赚便当钱。
而平常业绩不怎么好的房仲，更没差了，因为还是一样喝西北风
只是少了一些天上掉下来的礼物而已，业务看人做。
时机好的时候用力赚，时机不好的时候进修或用力玩。
风水轮流转，充实自己，风来了接住就好，是不?
※ 引述《goodbad (南台)》之铭言：
: 认识一个正妹代销
: 前几天传了他们案场在抄佛经的照片给我
: 他的说法是 刚需是被吓到
: 投资客基本上是缩手的状态
: 现在感觉是量缩价稳 跟股票一样
: 不至于会崩
: 但是从这样来看 最受伤的是房仲跟代销吗？
: 代销妹妹说他的底薪很低
: 我甚至听说过房仲是没底薪的 真的有这种事情吗？
: 看来金龙的Lesson 只有给代销跟房仲上课到吧？！
作者:
dans (Go for the eye)
2024-10-24 15:12:00你不专业吧，我听房版几个大老都说央行害死人房价还在涨
作者: antigidu (YaSu) 2024-10-24 15:46:00
好的 杨金龙看到这一篇了
作者:
Tosca (hi)
2024-10-24 15:51:00完了 第八波QQ
作者: william826 (威廉狗) 2024-10-24 16:05:00
第八波 买房抓去关
作者:
eeantsky (antsky)
2024-10-24 16:07:00既然你们店交易量这么大 我请国税局去查一下税看你们店是否都有诚实申报
楼主:
G8MO (永庆 房地产工程师 八毛)
2024-10-24 16:12:00我们都是诚实申报的啦 个人健保费都被要求缴到最高了
作者:
lantimes (lantimes)
2024-10-24 16:13:00金龙 房仲赚很饱
作者:
imqt (8二二二二D)
2024-10-24 17:01:00没能力买房赚不到钱的通常都见不得别人好哈哈
作者:
Tosca (hi)
2024-10-24 17:16:00健保最高投保薪资是219500耶 挖赛~~~~~~~~~~~~~~
楼主:
G8MO (永庆 房地产工程师 八毛)
2024-10-24 17:32:00在板上还是当只能鲁蛇啦只能
作者:
abomgo (谢绝正妹搭讪！)
2024-10-24 18:32:00台庆必嘘(笑)
楼主:
G8MO (永庆 房地产工程师 八毛)
2024-10-24 18:36:00谁惹到你了?
作者:
abomgo (谢绝正妹搭讪！)
2024-10-24 19:37:00再补一下