※ 引述《flosser (省钱二哥)》之铭言：
: 有稍微爬文与google做功课 但是还是有些疑问
: 第一次卖房 有点紧张，
: 目前手上有间北市松山区 新成屋要委卖，
: 社区最低成交价是7500万。
: 1.请问如果我要委托仲介销售
: 委卖合约是能写说我要实拿7500万吗？
: (还是写底价 在写卖方服务费x%?)
: 2.永庆与信义直营卖方服务费能谈吗？
: (如果被抽4% = 3xx万服务费....那真的有点夸张)
: 3.各家仲介的委卖合约我能跟仲介先拿回家参考吗？
: (还是必须先签约 有审阅期才能带回家看?)
: 4.我要怎么分辨 一般约与专约？
: (合约上是直接会写一般约吗？)
: 5.委卖合约期限 是否能只签2个月？
: (查网络上说一般是3~6个月，但我想说签2个月
: 不合我就换掉行吗？)
: 抱歉 问题可能有点小白，
: 但我查网络上 很多不同的说法，
: 想说来这边请教一下 万分感谢 与 抱歉。
不用这么麻烦
先想好一个心目中的理想价格
例如7500万
跟仲介签约的价格直接加10-20%
8688之类的比较好看的数字
剩下就让仲介去烦恼
看他能谈到多少钱 到时候减去7500以及其他必要成本之后
剩下多少钱再跟仲介谈
千万不要先跟仲介透漏心中的底价
否则到时候他一定是以这个为上限跟买方谈