[闲聊] assumable mortgages
楼主: kusomanfcu (POE yea) 2024-10-23 11:23:46
其他国家有
assumable mortgages
可转让的房屋贷款
就是房屋贷款本身一起过户
这个台湾金融体制上会有吗？
当然买家信用评估
也要超过这剩余贷款所需信用和额度
assumable mortgages
可转让的房屋贷款
就是房屋贷款本身一起过户
这个台湾金融体制上会有吗？
当然买家信用评估
也要超过这剩余贷款所需信用和额度
作者: jerrylin (嘴砲无视) 2024-10-23 11:27:00
要问银行端愿不愿意扛这风险
作者: yytseng (yytseng) 2024-10-23 11:38:00
台湾人精明，不管是银行还是客户，都不会接受这类方案这就像娶老婆送一个十五岁的儿子，赌很大
作者: andypb (A.D.) 2024-10-23 11:52:00
继承算吗？
作者: wen12305 (偏乡替代役) 2024-10-23 12:02:00
台湾这么怕事的法规，应该宁愿不要
作者: bnn (前途无亮回头是暗) 2024-10-23 12:15:00
啊不就债权出售给地下钱庄和出售给下一手买家的差别
作者: blargelp (bernie) 2024-10-23 12:18:00
支持 我们全球五百大企业的 去带贷个40年，贷到转手卖掉
作者: bustinjieber (贾小斯汀) 2024-10-23 12:22:00
债 权一起转让喔，好像挺方便的一般的流程确实有点脱裤子放屁，但可能对于原放款银行来说，增加行政业务量又没什么好处把
作者: KrisNYC (Kris) 2024-10-23 12:25:00
牵涉到很多复杂的问题 但总之应该对多数状况不好用还是屡保代偿涂销拨款这个流程比较没争议我想不太出来这样做对谁有好处 如果要省税那一定被挡省代书费设定费 那你要限制原银行来审买家 审不过算谁的?
楼主: kusomanfcu (POE yea) 2024-10-23 13:09:00
" target="_blank" rel="noreferrer noopener nofollow">美国大约1/6贷款是这种类型
" target="_blank" rel="noreferrer noopener nofollow">作者: KrisNYC (Kris) 2024-10-23 13:18:00
它们没有第234户限贷5成阿...
楼主: kusomanfcu (POE yea) 2024-10-23 13:19:00
" target="_blank" rel="noreferrer noopener nofollow">所以前几楼觉得 这几家美国公司是地下钱庄？房地产这些信用管制做法 记得是共产党在用的作者: yytseng (yytseng) 2024-10-23 13:36:00
台湾政府不管制的话，六都房价可以参考香港
作者: ChikanDesu (痴汉) 2024-10-23 14:14:00
看起来都是需要审核买家信用阿 除了变动利率的
楼主: kusomanfcu (POE yea) 2024-10-23 16:09:00
香港也是共产党式信用管制 你以为没用吗？