刚才有一篇文章说
有些地方从人人嫌弃变当红炸仔鸡，
这就让我想到买房的时候
很多人会在意区域的口碑和热门度
买房除了地缘关系，
原生父母娘家婆家或工作在哪里？
大家也会看哪里的房市热度比较高
我记得当年被大家
嘲笑最夸张的就是林三淡！
林口被大家说水气重
有屋主说每间房间都要用除湿机
广告甚至直接说雾散了人来了
把好消息坏消息都当作消息
变相的也是一种宣传
当年的机场捷运
也被大家笑到不行
被大家诟病的是从北门
走到北捷蓝线要10分钟
很多人当时一直说要走走太久了，
所以不买机场捷运附近
那个时候认为机捷不是一般的捷运！
不能用台北市捷运的概念去思考房价
结果呢结果呢？
结果看看A X这几站
只要有机场捷运线
机捷开通才几年
突然间都不纠结捷运
“地下街”要走几分钟的事了
因为
现在如果你再不买，
可能真的就是去桃园或是更远了！
纠结捷运地下街走10分钟这种事情
放在北北基讨的地图上
就显得是小事情了！
有些重划区很大，
光从住家走到捷运就不只10分钟了！
与其纠结捷运地下街走多久
不如选重划区里靠捷运近一点的社区
捷运附近500公尺内
走路走得到的才是捷运站
捷运宅等于价格保证！
林三淡除了林口被笑烂以外
三峡和淡水也是
三峡之前没有捷运，
但是之后三峡线也会接到捷运顶埔
北大生活圈造镇成形后
重划区街廓整齐漂亮
但是想要的人
已经没有办法再挤进去了
林三淡落后最后一名
应该就是淡水了
淡水其实是有捷运的
红线最早开通
但是他的新市镇区
距离淡水总站实在太远，
已经到沙仑那一头，
俨然是另一个世界
但是后来有了轻轨
好像也越来越不错
很适合当渡假宅
过去20年来
被大家耻笑的区域非常多
三重的重阳重划区
每次说他是士林的平替
房仲说他是小大直
就被大家笑翻
但是五华街附近的
仁义重划区
最近也创出新高
重划区有：
三峡北大重划区淡水新市镇
重阳重划区丶仁义重划区
大家嘲笑了10多年
旧社区：
旧社区也常常被大家耻笑
公庙最多的三重芦洲
被大家说是8 + 9的家乡
但是三重A 2站附近
现在几乎是创新高，
这周新闻实登来到1,30万。
现在不能笑八加酒了，
人家虽然不唸书，
但是家里可是有钱的
可以办公庙做慈善
还可以做地下金融
8+9家 开银行的
可能比一般中惨阶级有钱
不知道谁要嘲笑谁？
大约在五年前吧
青埔重划区
被大家说是野狗比人多的地方
大家还说谁整天在逛outlet
畅货中心东西卖得并不便宜
但是后来越来越多商场卖场进驻
Outlet一期开到三期
笑青浦的人好像变少了
但是随着双北，
一个个创新高，
来到八字头九字头
永和板桥最早上百万
新店新庄争新北二哥成天引战
结果江翠北小弟超车
连被嘲笑的副都心
横空出现百货公司
把永和的双和SOGO
板桥远东百货
新北也需要百货公司的
旧记忆唤起了
新庄五股泰山唯一的
百货公司宏汇广场
从疫情期间
小猫没几只
到现在知名餐厅一个个进驻
业绩不好挫在等
停车位满到直接暴力调涨费用
本来以为大概就是
徐汇广场那样的程度
后来开始有一些知名餐厅进驻
中央路上假日人潮车潮满满
信义嘉学和国泰旭
一个月之内就卖光房子
来到八字头！
副都心被笑着笑着就过去了
以前看不起的现在
只会说总价太高！
看不起变成买不起！
在房版超过10年
发现一个很有趣的定律
只要是乡民看不起的
嘲笑的地方
最后还是会有人
一个个搬进去住
一盏灯一盏灯的点起灯
把这个原本很荒凉的地方
一点一滴的填满
不管是重划区或是旧市区
本来就很受欢迎的中永和
板桥蓝线的沿线
或者是落后补涨
凹陷的重划区
重划区三阶段
长草阶段→长房子
→有了第一间便利商店！
好兴奋！
后来，开始有了其他的餐厅进驻
常常在想
现在还有“哪里”落后？
还没有被别人发现？
又或者是现在“谁”
才是被大家群嘲的目标呢？
A 7?
桃园呢？
五股？
一定还有没人发现的凹陷区吧！
房地产好像都是这样
青菜萝卜各有喜好
黑猫白猫会抓老鼠的就是好猫
恶名好名会涨的房子就是好房子
一定还有没人发现的凹陷区吧？
我自己猜可能是塭仔俊吧
但是七字头起手势......
五股？
它的两头A 7和A 3 A 4
讨论度都比五股本身高
五股的嫌恶设施很多？
会不会也是凹陷区呢？
希望有人贡献口袋名单...

高雄美术馆、内惟、桃子园，这次风灾挺凹陷的

某些人爱吹的草漯算不算

楼上你忘记你的对赌了吗？你不是应该挺嘉义吗？被插队了

还有高大特区，今年风灾也凹陷到淹水上新闻

一来嘉义不用我吹自己都会涨，再者我没买嘉义，能赢林园我就够了，懒得多花力气

问就屏东 嘉义

赌嘉义本来就是作弊了。高铁+台积电+产业园区+嘉市已50

五股？还不如看树林

树林，树林现在大概多少啊？

远雄国宝成屋非常久了，都第二波套牢潮的了，好像19跌到15吧，大约2021年尾最低点。太保第一波套牢潮就那些8~10万的透天，然后土地也是套到欲哭无泪那等级涨势应该夜市新青安和台南的影响要拼没讨论度的，汐止货柜场吧，菜英文宣示要转型，后来不知道进度到哪了

看到起涨讯号再进场买优势地区比较稳啦…

有讨论度的，信义区吉祥如艺吧，坐等隔壁国美和对面台泥

台中呀..二段跳

南万华啊,送分题欸,万大线都要通车了https://reurl.cc/LlOkv9

林边吧 够凹陷了吧

57

其实一个很简单的逻辑，要蔡英文出门公开露面比逼她结婚还难，她能先后去基隆河、马稠后，代表政商关系已经乔好了

后龙啊 高铁不要不服。但地方政府是真的穷到翻过去

A6，完全没人讨论，讨论凹陷

未来蛋黄区=高铁，凹陷区就是夹在竹北跟台中那一站

嘉义到台积 20 30 分钟的重划区，应该是不错的标地，30-35这种价格应该不错，之后 40+ 稳稳的

130是开价不是实登

蒙R波阿 几年后在回来看看 是笑的人草长还是那边草长

同意后龙，但绝对要观望XD

最近我台积电的同学也提到了苗栗，让我才知道，原来园区到苗栗，过一条桥只需要30分钟！我觉得台积电外溢，真的太恐怖了！连我这个只有当股东的都吓歪！当不了台积电员工只好当股东

中和 一环还没爆发跳空的人道走廊

基本上你说的就是典型重划区的缺点会随时间改善但优点却不会随时间消失，至少很长时间内都不会消失所以政府有没有带头做多影响非常大

凤鸣呀 双铁+高速+新北门牌

中山区民权东路以北基隆河以南这块啊

台中西屯国雄无双，现在3房60万以内可以买到

苗栗国化外之地苗北三大重划区

兰屿吧

后龙

六龟

树林 未来绿线+火车站到台北超快

树林进台北快，但没啥可以买的

环状线周边都还算凹陷，转乘还是被嫌弃，但比起机捷北车10分钟方便很多，且等到成环跟周边联开完会再加分

林…林园？

盆地内同样屋龄物件都比a7贵吧

内坜前站

北港

在房版讲每个地方都会被酸，前几天不是有一个连大安都在酸的

通化街那附近啊 公寓都还有七八十的

房版不是连台北市跟竹北都能酸了吗？酸酸水准就这样啊

绿岛

你举的那几个例子 有哪个现在不是被持续笑烂的

买后龙有勇气，那可真的是野狗比人多的地方，加上苗栗税收本来就少公共建设肯定也少买乌日成功岭我都觉得可以接受，后龙真不行

山佳，区间车到北车23分钟到板桥13分钟

北士科

山鼻

你是在写台湾近20年房地产史吧！少了 内湖南港喔

南中正啊，居民素质比南万华好一大截，但房价贵一点而已

真心觉得不要高估苗栗...

台中东区、各县市火车站

新北真的涨起来了

汐止吧 南港的半价

淡水还是很凹啊 你可以去赌看看嘉义那个没救 可以去赌

后龙也被列入大硅谷案 但是头竹就要5~10年发展了我觉得等 后龙有动作再去看就好了

林园啊 10年后有捷运 现在一坪都还有20

杨梅

凹陷区就是要花时间去慢慢磨

炒房炒到垃圾偏僻地方都每坪上百 台湾奇蹟

汐止和深坑吧？

我是好久没看到人讨论牛牛区了 牛牛可爱

府中

就各地工业区啊，土地变更，马上涨，谁管土地有没有污染

凹陷就草漯客运啊树林不是凹陷区 树林是蛋白 不贵但也不便宜

淡水最后净土，只能跟大家诚实的这样说

树林5字头新案都是秒杀传统树林区都是在地买盘 北大树林7字头了吧

赖皮寮啊，你要买吗？

推一楼

山佳地区啊，超级凹陷还有火车站，到台北车站25分钟

金山万里三芝贡寮

山佳周围都比他贵，东边的树林市区，南边的北大，甚至离台北更远的莺歌，可惜山佳没什么新房子

暖暖 < 30万p内科30分钟对照组 汐止70万p

八里左岸，冷门到都没人记得

涨价治百病

后龙啦，大家都觉得不行才是真凹陷区

价格3-4字头都算凹陷区牛牛就A10啊 但价格一点也不凹超涨了

万大线?

事实证明"有"就是比什么狗屁都没强

草螺

山佳 草漯还有人讨论 真的没听人讲到山佳

后龙目前票数很高耶！果然还是可以挖到宝！机场捷运被嫌成这样，结果每一站，都被讨论！真的很奇妙！

新店跟板桥各自的凹陷区：新店的安坑、青潭、直潭，板桥的溪昆、浮洲

土城被一堆人嫌弃

中坜、八德间的凹陷区：龙岗、霄里

基隆河 淡水河的河床凹陷区根本骗人的玩意

万华

山佳案子少啊

每次提到A7 观音 还通勤台北 我就说山佳了 怎么可能没人提

基隆

高铁苗栗站，北部高铁站就这边还没有大型建商开案

竹北：后龙：乌日=80:25:50，凹吗？

新营 房价2x而已 到嘉义台积电20分钟 到南科30分钟 国家图书馆南馆也在施工了 超扯凹陷区

苏澳，以宜兰花莲房价来说凹陷很深，8百多就有透天

平镇 埔心

杨梅也是凹很深，夹在周边5、60起跳的的区域，杨梅简直是“吐鲁番洼地”

当然是炼油厂 超凹陷

凤鸣八里 淡海新市镇

东海阿！还有千万内透天

中坜：过岭重划区