抱歉购屋小白向各位请益，
最近因新婚买了一件中古屋当作起家厝，
起先卖方因保养良好踩很硬不愿让我砍成整数，
最后还是因为很喜欢所以高价买下，
但山陀儿台风来访一次后因水沟堵塞导致淹大水，
房子的地板泡了3cm深度的积水，
客厅是SPC石塑地板卧房则是耐磨木地板，
在屋主除湿机强力输出的前提下，
客厅暂且没有发生任何问题，
但大卧房和小卧房的耐磨木质地版有两块小地方澎起来了。
(大概五块木板拼接的范围，有两处)
由于我们是直接跟屋主买的关系所以没有房仲帮忙协调，
顶多怕话语太尖锐所以偶尔请代书传话，
而现在对方提出价金折让，
全以8.5mm厚的SPC石塑地板每坪2000至2800元来估价，
26坪总金额预估为约为50,000~72,800。
以上让我困惑的是，
明明只有两小块但他却估了全坪数，
但明明是耐磨木质地板他却用SPC去估，
再加上他当初不给杀价时有说过他整间物件的地板花了40万做的，
这价差更让我觉得好疑惑，
考量到以后白蚁孳生和必须整间重作的可能性，
请问我该接受他现在价金折让的提议吗？
我很想大事化小小事化无，
但跟屋主谈话过程发现他是个话术很厉害的人，
常用善意、祝福、成全等用词来让人心软...，
但又不想以小人之腹度君子之心误会人家，
所以想问问乡民们的意见。